וילה יוקרתית זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם 9 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 915 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 2,130 מ"ר. הוילה, שנבנתה במעמד 'מוכן', משלבת עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של הים וההרים, ומספקת פרטיות ויוקרה במיקום אטרקטיבי על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. הקרבה לטיילת אסטפונה (כ-800 מטר) ולחופים נוספים, יחד עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיחים נוחות יומיומית.
נכס זה פונה לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ורמת חיים גבוהה. עם 9 חדרי שינה מרווחים, שטחי מגורים אלגנטיים, חדר כושר פרטי, קולנוע ומתקני ספא, הוא מתאים למשפחות גדולות, לאירוח או למי שמחפש פתרון מגורים הוליסטי.
הוילה מוצעת במצב 'מוכן' (Gereed), מה שמעיד על סיום בנייתה והיא זמינה למגורים מיידיים. סטטוס זה מאפשר לקונים לראות את הנכס במלואו, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ולהעריך את איכות הגימור והאבזור.
הוילה מציעה נוף פנורמי של הים וההרים, אך אינה ממוקמת על קו ראשון לים. למרות קרבתה לעיר, אינה מציעה את השקט המוחלט של אזור כפרי מבודד. כמו כן, למרות שהיא מרווחת מאוד, היא אינה כוללת חדרים נוספים מעבר ל-9 חדרי השינה המוגדרים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית יוקרתי ורחב ידיים עם פרטיות מלאה, או למשקיעים המחפשים נכס מניב בעל פוטנציאל גבוה באזור מבוקש. הוילה אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי עיר תוססים, קרבה לים ולמתקני פנאי, אך גם זקוקים למרחב פרטי ונוח לאירוח. היא מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש מפנק או בית קבע באקלים ים תיכוני, עם מתקנים כגון חדר כושר פרטי, קולנוע וסולריום, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. בנוסף, קיומו של דירה נפרדת לאנשי צוות מוסיף נוחות לבעלי בתים הזקוקים לתמיכה.
הוילה מציגה איכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס ברמת מחיר זו. התיאורים מצביעים על עיצוב מודרני ואלגנטי, עם שטחי מגורים פתוחים המתחברים בצורה חלקה למרפסות החיצוניות. רשימת התכונות כוללת בקרת אקלים מתקדמת (מזגן, אח, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה), ריצוף באיכות גבוהה (U/F/H Bathrooms), ארונות קיר מובנים, טרסות פרטיות ומוצלות, וכן הכנה לטלוויזיה בלוויין. מעלית פנימית מבטיחה נגישות נוחה בין הקומות. המטבח מצויד באופן מלא, והגינה המטופחת, הבריכה הפרטית ואזור ה-BBQ מעידים על תשומת לב לפרטים חיצוניים.
הוילה מוצעת במחיר של 12,000,000 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה היוקרתי, מספר החדרים הרב (9 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה) והשטח הנרחב של המגרש (2,130 מ"ר). הנכס במצב 'מוכן', מה שאומר שהוא זמין לרכישה ולכניסה מיידית. המחיר משקף את פרימיום של וילה בגודל כזה באזור מבוקש בקוסטה דל סול, עם מתקנים רבים הכוללים גינה פרטית, בריכה, חדר כושר, קולנוע וסולריום. זמינות מיידית ללא תקופת בנייה מהווה יתרון משמעותי לרוכשים.
וילה זו ממוקמת באסטפונה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. האזור מאופיין בשילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. המרחק הקצר (כ-800 מטר) לחוף הים, יחד עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים (104 מטר), בתי מרקחת (236 מטר) ומסעדות (50 באזור 2 ק"מ), מאפשרים אורח חיים נוח ונגיש. סביבת הוילה משלבת בין נוף הררי לים, עם גובה של 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. זהו מיקום המציע את היתרונות של קרבה למרכז עירוני תוסס, מבלי לוותר על השלווה והנוף הפתוח.
הסביבה הקרובה לוילה באסטפונה מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה. במרחק הליכה קצר נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מטר) ובית מרקחת (236 מטר), מה שהופך את הקניות והסידורים היומיומיים לנוחים במיוחד. קרבה לבתי ספר (6 באזור 2 ק"מ) ובתי חולים (4.4 ק"מ) מספקת מענה למשפחות ולצרכים רפואיים. העיר אסטפונה עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות (50 באזור 2 ק"מ) ובתי קפה, המאפשרים ליהנות מהתרבות המקומית. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות) והיותה של העיר מרכז עירוני בגודל בינוני (79,621 תושבים) עם תיירות מפותחת, מבטיחים סביבה דינמית אך עדיין נעימה.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, מציב את הוילה באזור המשלב קרבה לים, חופי ים, גבעות ירוקות ונגישות נוחה לעיר. המרחק מהעיר מלאגה ומשדה התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם מהרי סיירה ברמחה, מציג את הפריסה האסטרטגית של האזור.
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה, אזור המוכר בזכות החופים, אתרי הנופש ושפע מתקני הפנאי. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבלה (25 ק"מ) במזרח, ואלג'סירס (42 ק"מ) במערב. הערים הגדולות יותר, כמו מלאגה (73 ק"מ), מציעות נגישות לשדות תעופה בינלאומיים ולמרכזי תרבות. מיקומה של אסטפונה מספק גישה נוחה לכל חלקי קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי עצמאי של עיירת חוף.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. המרחק הקצר לחוף הים (Playa de Estepona במרחק 524 מטר, La Rada במרחק 769 מטר) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. נמל התעופה של מלאגה, אחד העיקריים בדרום ספרד, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיולים בינלאומיים. בנוסף, קיימת קרבה למתקני פנאי חשובים: מספר סופרמרקטים במרחק של כ-104 מטר, בית מרקחת ב-236 מטר, ומרכזי ספורט וגולף במרחקים נגישים (Valle Romano Golf ב-4.1 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באסטפונה, בגובה של 15 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני קלאסי. עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, טמפרטורות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, וכ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הנוף הנשקף כולל הן את הים התיכון והן את הרי סיירה ברמחה, המוסיפים עניין ויזואלי וסביבתי. ההליכה לחוף היא בשיפוע מתון של 1.9%, מה שהופך אותה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ), חלקם בעלי דגל כחול. מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ), וכן נמלים ימיים כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה, אזור המוכר בזכות החופים, אתרי הנופש ושפע מתקני הפנאי. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבלה (25 ק"מ) במזרח, ואלג'סירס (42 ק"מ) במערב. הערים הגדולות יותר, כמו מלאגה (73 ק"מ), מציעות נגישות לשדות תעופה בינלאומיים ולמרכזי תרבות. מיקומה של אסטפונה מספק גישה נוחה לכל חלקי קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי עצמאי של עיירת חוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL020417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו באסטפונה בולטת במחירה הגבוה משמעותית (12,000,000 אירו) לעומת פרויקטים כמו Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) המוצעים באזורים כמו טור דל מר ומיחאס. מחיר זה משקף את גודלה העצום של הוילה (915 מ"ר בנוי), כמות חדרי השינה (9) והרחצה (9), וכן את גודל המגרש (2,130 מ"ר), המצביעים על נכס פרימיום המיועד לשוק יוקרה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, לעיתים קרובות בשלבי בנייה, זוהי וילה גדולה ומוכנה למגורים, הממוקמת באזור אסטפונה המבוקש. הקרבה לחוף (524 מטר) ולשירותים עירוניים באסטפונה, לעומת מיקומים מרוחקים יותר של חלק מהפרויקטים האחרים, תורמת גם היא לערך. האקלים באזור אסטפונה, עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, דומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אך הפירוט של כ-134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר באסטפונה מעיד על תשתיות מקומיות מפותחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
