Ez a kivételes, 9 hálószobás, 9 fürdőszobás luxusvilla Estepona szívében, Málaga tartományban található. A tengerre és a környező hegyekre nyíló lenyűgöző panorámával büszkélkedő ingatlan kivételes méretet, magánéletet és életmódot kínál. A modern építészet és a kifinomult dizájn találkozása ebben a tágas, 915 m²-es lakóterületű, 2130 m²-es telken elhelyezkedő villában egyedülálló otthonteremtési lehetőséget biztosít a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében, egy csendes, ám mégis élénk környéken helyezkedik el. A strand és számos létesítmény, mint üzletek, éttermek és kávézók, csupán néhány perc sétára találhatók, így ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a városi élethez, miközben élvezik a tenger közelségét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, luxus környezetet keresnek, nagy családi összejövetelekhez vagy vendéglátáshoz ideális térrel. Az extra hálószobák és fürdőszobák, a privát wellness és szórakoztató lehetőségek, valamint a személyzet számára kialakított különálló lakrész magas szintű kényelmet és magánéletet biztosítanak.
Ez a villa kulcsrakész állapotban, azonnali birtokbavételre készen áll. Az építkezés befejeződött, így a vásárlók nem kell várakozniuk a beköltözésre. Az ingatlan kiváló állapotban van, a legmagasabb minőségű anyagokkal és modern technológiával felszerelve, készen arra, hogy új tulajdonosai élvezhessék a gondtalan életet.
Az ingatlan ugyan közel van a városhoz és a strandhoz, de nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A magas árkategória miatt nem tartozik a megfizethető kategóriába. Nincsenek nyilvánosan elérhető információk a projekt további fázisairól vagy bővítési lehetőségeiről, mivel ez egy egyedi, már elkészült épület.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik exkluzív, tágas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, ahol a privát szféra és a szórakozási lehetőségek kiemelt szerepet kapnak. Alkalmas nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A helyszín azoknak is vonzó lehet, akik a belváros kényelmét és a strand közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és a magánéletről. Ideális befektetés lehet magas bérleti díjak elérése céljából, különösen a nyári szezonban vagy a luxus turizmusra szakosodott időszakokban. Azok számára is megfelelő, akik egyedi wellness- és szórakoztató létesítményekkel felszerelt otthonra vágynak, mint például privát mozi, szauna vagy tetőtéri bár.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amint azt a rendelkezésre álló képek is sugallják. A modern, elegáns belső terek, a tágas nappali területek, a privát iroda, a nagy étkező és a teljesen felszerelt modern konyha mind a magas minőségű anyagok használatára utalnak. A beltéri fűtés (padlófűtés a fürdőszobákban) és a légkondicionálás biztosítja az egész éves kényelmet. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és 'Covered Terrace' (fedett terasz) opciók tovább növelik a funkcionalitást és a komfortérzetet. Az ingatlan délre tájolt, ami optimális napfényellátást biztosít. A 'Lift' funkció különösen kényelmessé teszi a többemeletes épületben való közlekedést.
Az ingatlan ára 12.000.000 eurótól kezdődik, ami a luxus szegmens felső határát képviseli. Ez a magas ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését, kivitelezését és a hozzá tartozó exkluzív szolgáltatásokat, mint a privát medence, mozi, szauna és tetőtéri jacuzzi. A 9 hálószoba és 9 fürdőszoba nagyszabású elhelyezést tesz lehetővé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van. A piaci viszonyok és a régióban tapasztalható magas kereslet a luxus ingatlanok iránt indokolják ezt a prémium árképzést.
Ez a nagyméretű luxusvilla egy csendes környéken található Esteponában, tökéletes egyensúlyt teremtve a nyugalom és a városi kényelem között. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet praktikumát szolgálja. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen elérhetők gyalog, ideálisak a mediterrán életérzéshez. A környező éttermek (50 a 2 km-es körzetben) és kávézók (22) gazdag étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és több más sportlétesítmény (0.4 km) pedig az aktív életmódot kedvelőket szolgálja ki. Estepona központja, a Puerto Estepona (1.7 km) kikötővel együtt, pezsgő kulturális és társadalmi életet biztosít.
Estepona, a Costa del Sol egyik legautentikusabb városa, gazdag történelmével és modern kényelmével várja lakóit. A 79.621 fős lakosság (2025-ös becslés) és a 3.163 ingatlanügylet évente stabil piaci környezetet mutat. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. A közel 3.848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán életérzést erősíti. A 137 km²-es területen elterülő Estepona rengeteg zöldterülettel és a Sierra Bermeja hegyvonulattal büszkélkedhet. A helyi ünnepnapok (évente 34) és a 134 sportlétesítmény színes programokat kínálnak. A 34 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon belül. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a városközponthoz. A környező települések és a főbb közlekedési útvonalak is jelölve vannak, így könnyen áttekinthető a régió földrajzi elhelyezkedése és az ingatlan elérhetősége.
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. 25 km-re található Marbellától, a régió egyik legexkluzívabb üdülőhelyétől, és 73 km-re Málaga városától, amely Andalúzia fővárosa és fontos kulturális, gazdasági központ. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 42 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió számos látnivalójához, szórakozási lehetőségeihez és üzleti központjaihoz, miközben Estepona saját, nyugodtabb és autentikusabb hangulatát őrzi meg.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a népszerű La Rada strandtól. A városközpont és számos létesítmény, mint szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m), karnyújtásnyira vannak. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyen elérhető, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re található. A Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, az első töltőállomás 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít egész évben, átlaghőmérséklettel 12-28°C között. Az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, és a több mint 3.800 napsütéses óra évente ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti élvezetekhez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, mindössze 1.9%-os lejtés kellemes, sík terepet biztosít a part mentén. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége további természeti szépségeket kínál, míg a tenger közelsége enyhe klímát garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet a kék zászlós Playa de la Rada stranddal (769 m), amely tökéletes a pihenéshez és a napozáshoz. A Playa del Cristo (1.6 km) és a Playa del Angel (1.6 km) szintén népszerű úticélok. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívásokat. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket nyújtanak. A közelben található sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak, a fitnesztől a csapatsportokig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. 25 km-re található Marbellától, a régió egyik legexkluzívabb üdülőhelyétől, és 73 km-re Málaga városától, amely Andalúzia fővárosa és fontos kulturális, gazdasági központ. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 42 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió számos látnivalójához, szórakozási lehetőségeihez és üzleti központjaihoz, miközben Estepona saját, nyugodtabb és autentikusabb hangulatát őrzi meg.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL020417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a luxusvilla található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és egyedi vonzerőt kínál a magasabb árkategóriában. Míg Torre del Mar-ban az 'Aquamar' projektek 269.950 eurótól indulnak, és Mijasban a 'Lantana Residencial' 205.000 eurótól, ez az Esteponai villa 12.000.000 eurós árával egyértelműen a prémium szegmenst célozza. Az 'Etherna Homes 2' Esteponában 259.000 eurós árával a középkategóriába tartozik, ami kiemeli a vizsgált ingatlan exkluzivitását. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km) közelsége, valamint a kiváló infrastrukturális kapcsolatok (34 km a repülőtérig) tovább növelik az Estepona környéki ingatlanok értékét. Ez a villa elsősorban azoknak szól, akik a legnagyobb luxust, teret és magánéletet keresik, szemben a kisebb, elérhetőbb árú fejlesztésekkel a régió más részein.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
