Tato rozsáhlá developerská vila se 9 ložnicemi a 9 koupelnami se nachází v Esteponě, provincii Málaga. Nabízí výjimečný prostor, soukromí a luxusní životní styl. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dechberoucím panoramatickým výhledem na moře a okolní hory, s nadmořskou výškou 15 metrů. Tento projekt představuje významnou příležitost v rámci rezidenčního trhu na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Esteponě, městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, lékáren a obchodů. Její poloha poskytuje snadný přístup k plážím a zároveň klidné prostředí, což je klíčový faktor pro rezidenční bydlení.
Tento dům je navržen pro náročné bydlení s rozsáhlými interiéry, soukromou pracovnou, velkým jídelním prostorem a plně vybavenou moderní kuchyní. Nabízí komplexní zázemí pro odpočinek i zábavu, včetně plně vybavené posilovny, sauny a soukromého kina.
Tato vila je již postavena a k dispozici ('Gereed'). Nemovitost byla dokončena s důrazem na vynikající kvalitu a moderní design. Okamžitá dostupnost eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou, což umožňuje rychlé nastěhování.
Projekt nenabízí výhledy na golfové hřiště v bezprostřední blízkosti, ačkoli jsou v okolí dostupná hřiště. V domě není krb jako primární zdroj vytápění, ale disponuje podlahovým vytápěním v koupelnách a klimatizací. Nejedná se o developerský projekt v klasickém slova smyslu, nýbrž o již existující luxusní vilu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající rozsáhlé a luxusní bydlení s maximálním soukromím a širokou škálou vybavení. Je ideální pro ty, kteří si cení klidné lokality s dobrou dostupností k městským službám a pláži. Vila je také vhodná pro účely pořádání společenských událostí díky prostorným terasám, bazénu a střešní terase s panoramatickým výhledem. Samostatný byt pro personál zajišťuje komfort pro majitele i jejich hosty. Pro kupující, kteří hledají nemovitost s vyšší hodnotou a potenciálem pro luxusní investici, představuje tato vila zajímavou příležitost.
Tato vila se vyznačuje vynikajícím stavem a vysokou kvalitou provedení. Vybavení zahrnuje soukromý bazén, klimatizaci, podlahové vytápění v koupelnách a krb, který dodává interiéru útulnost. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, kryté terasy a střešní terasa (solárium). K dispozici je také výtah pro snadný přístup mezi patry. Satelitní TV je samozřejmostí. Díky těmto prvkům vila splňuje vysoké standardy moderního luxusního bydlení.
Cena této vily je stanovena na 12 000 000 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, což odráží její exkluzivitu. Vila je již postavena a připravena k nastěhování. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její cenové hladině je cílovou skupinou kupující s vyššími příjmovými očekáváními, hledající prémiové bydlení na pobřeží. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce.
Tato nemovitost je navržena pro luxusní bydlení a nabízí rozsáhlé vnitřní prostory s několika elegantními obytnými prostory, soukromou pracovnou, velkým jídelním prostorem a plně vybavenou moderní kuchyní. Všechny prostory plynule navazují na venkovní terasy. Exteriér je stejně působivý, s krásně upravenými zahradami, soukromým bazénem a prostorem pro grilování, což vytváří dokonalé prostředí pro relaxaci a společenské události. Vila zahrnuje i samostatný byt pro personál, zajišťující soukromí. Vynikající poloha v blízkosti města Estepona a přístavu Puerto Banús nabízí pohodlný přístup k široké škále služeb a zábavy.
Estepona, kde se vila nachází, je město v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je charakteristické svou kombinací plážového života a přístupu k přírodním krásám, včetně pohoří Sierra Bermeja. Město nabízí 137 km² rozlohy, s nadmořskou výškou 15 metrů, což je ideální pro pobřežní bydlení. V okruhu 2 km je k dispozici přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje veškeré pohodlí. S 79 621 obyvateli (2025) a 3 163 realitními transakcemi ročně, Estepona představuje aktivní a prosperující komunitu.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Esteponě, s vyznačením blízkosti pláží, centra města a hlavních dopravních tras. Jasně je patrná pěší dostupnost k moři a základním službám, stejně jako relativní blízkost k větším městům a letišti Málaga.
Estepona se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Vzdálenost do Marbelly je 25 km, do Algeciras 42 km a do Málagy 73 km. Poloha vily umožňuje snadný přístup k těmto větším městům, která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy, zatímco Estepona poskytuje klidnější a rezidenčně orientované prostředí.
Vila je strategicky umístěna v Esteponě, v pěší vzdálenosti od pláží jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 104 metrů a lékárna 236 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší golfová hřiště, jako Valle Romano Golf, jsou vzdálena okolo 4 km. Celkem 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zajišťuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a minimem výkyvů mezi 12-28°C. Ostrov je známý pro své vysoké počty slunečných dnů, s historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Oblast je charakteristická úrodnými údolími a horskými oblastmi Sierra Bermeja, dosahujícími výšky 1 449 metrů, což nabízí rozmanité přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě v pěší dostupnosti. K dispozici jsou také pláže Playa del Cristo (1.6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V blízkosti se nachází sportovní centra, jako Polideportivo Municipal (0.4 km), a přístavy, jako Puerto Estepona (1.7 km). Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Vzdálenost do Marbelly je 25 km, do Algeciras 42 km a do Málagy 73 km. Poloha vily umožňuje snadný přístup k těmto větším městům, která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy, zatímco Estepona poskytuje klidnější a rezidenčně orientované prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL020417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tato vila v Esteponě představuje zcela jinou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty spadají do segmentu cenově dostupnějšího nového bydlení, tato nemovitost s cenovkou 12 000 000 EUR cílí na ultra-luxusní segment trhu. Etherna Homes 2, rovněž v Esteponě a s cenou od 259 000 EUR, je rovněž srovnatelný s levnějšími novostavbami. Tato vila se tak odlišuje nejen cenou, ale především rozsahem, vybavením a exkluzivitou. Nachází se v prestižní lokalitě, která je vyhledávána pro své klidné prostředí, blízkost k moři a zároveň dobrou dostupnost k městským službám. Nabízí soukromí a prostor, který je ve srovnání s menšími byty či řadovými domy v jiných projektech nesrovnatelně vyšší. To se odráží v celkové strategii prodeje, která se zaměřuje na bonitní klientelu hledající prémiové bydlení, nikoliv primárně investici v nižším cenovém spektru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
