Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο στην Εστεπόνα της Μάλαγα προσφέρει μια σπάνια συνύπαρξη ευρυχωρίας, ιδιωτικότητας και πολυτελούς διαβίωσης. Με 9 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 915 m² σε ένα οικόπεδο 2.130 m², παρέχοντας άφθονο χώρο για άνεση και ψυχαγωγία. Η άριστη κατάσταση και οι πανοραμικές θέες στη θάλασσα και τα βουνά την καθιστούν μια αξιοσημείωτη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, με τη θάλασσα μόλις 524 μέτρα μακριά.
Με 9 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες φιλοξενίας. Οι πολυτελείς εσωτερικοί χώροι, οι βεράντες και οι χώροι ευεξίας καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις για άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο που προσφέρει άμεση απόλαυση των χώρων και των παροχών του χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στην παρεχόμενη βάση δεδομένων. Επίσης, οι διαθέσιμες πληροφορίες δεν επαρκούν για την αξιολόγηση της πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες πέραν της αναφερόμενης πυκνότητας στάσεων, ούτε για λεπτομέρειες σχετικά με την ηχομόνωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη, πολυτελή κατοικία για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση υψηλής αξίας. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 9 υπνοδωμάτια και τους πολλούς χώρους διασκέδασης. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και η πλήρης σουίτα παροχών ευεξίας (γυμναστήριο, σάουνα, κινηματογράφος) και ψυχαγωγίας (τζακούζι, μπαρ στην ταράτσα), το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα μίσθωσης του ξεχωριστού διαμερίσματος για προσωπικό ή επισκέπτες ενισχύει την πρακτικότητα.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η περιγραφή αναφέρει 'πολυτελείς εσωτερικούς χώρους', 'κομψούς χώρους καθιστικού', 'πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα' και 'εξωτερικές βεράντες'. Η αναφορά σε 'κλιματισμό', 'τζάκι' και 'ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια' (U/F/H Bathrooms) υποδηλώνει προηγμένα συστήματα άνεσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την αισθητική. Η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός ακινήτου που έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 12.000.000 €. Πρόκειται για ένα υψηλής αξίας ακίνητο, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την πολυτέλεια και την τοποθεσία του. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την κατηγορία πολυτελών κατοικιών στην Costa del Sol, ειδικά για βίλες με 9 υπνοδωμάτια και εκτεταμένες παροχές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη κατοικιών εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική προσφορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Το κέντρο της πόλης, με τα καταστήματα και τις υπηρεσίες του, είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, με δυνατότητες για χαλάρωση στην παραλία, πολιτιστικές δραστηριότητες και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα είναι οργανωμένη γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην παραλία μια ρεαλιστική επιλογή. Το κέντρο της Εστεπόνα, με τα καταστήμανα και τις υπηρεσίες του, απέχει 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από ένα φαρμακείο, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μ.), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται γεωγραφικά στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η εγγύτητά της στην παραλία και σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τονίζεται από τις χάρτινες αποστάσεις, ενώ η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια είναι ουσιαστική για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά γεγονότα και τουριστικές υποδομές. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές ηλιόλουστων διακοπών στην Ευρώπη.
Η πρόσβαση στις διεθνείς μεταφορές είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη οργανωμένη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι 1.3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμες επιλογές είναι διαθέσιμες, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η πυκνότητα αυτών των στάσεων δεν διευκρινίζεται. Η εγγύτητα σε 19.000 κατοίκους (2025) στην Εστεπόνα, καθώς και η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ), εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την περιοχή σχετικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ακολουθούμενη από την La Rada (769 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μέτρα), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Απέχει 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά γεγονότα και τουριστικές υποδομές. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές ηλιόλουστων διακοπών στην Ευρώπη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL020417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα project στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθος και την τιμή της. Ενώ project όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών με σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αυτή η πολυτελής κατοικία απευθύνεται σε ένα πολύ εξειδικευμένο κοινό. Η τιμή των €12.000.000 την τοποθετεί στην κορυφαία κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας εξαιρετική ευρυχωρία (915 m²), πολυτελείς παροχές (ιδιωτικός κινηματογράφος, τζακούζι στην ταράτσα) και ιδιωτικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία της Εστεπόνα. Σε αντίθεση με τα πιο προσιτά project που μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτή η προσφορά εστιάζει στην απόλυτη πολυτέλεια και χώρο, καθιστώντας την μοναδική στην κατηγορία της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
