Το Seven Diamonds by TM είναι ένα μπουτίκ συγκρότημα που αποτελείται από επτά ανεξάρτητες βίλες, οι οποίες βρίσκονται στη συνοικία Atalaya, ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella. Το έργο προσφέρει κατοικίες 3 και 4 υπνοδωματίων, χτισμένες σε οικόπεδα από περίπου 500 τ.μ. έως 800 τ.μ. Η τοποθεσία του στο «Χρυσό Τρίγωνο» παρέχει απευθείας πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα γκολφ και στην ακτογραμμή. Κάθε βίλα σχεδιάζεται γύρω από ένα κεντρικό patio διπλού ύψους και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ταράτσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya, στα όρια του αστικού κέντρου της Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ησυχίας. Η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει συνδέσεις με τις γύρω πόλεις. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών και πράσινων ζωνών, συμπεριλαμβανομένων διάφορων γηπέδων γκολφ που δεσπόζουν στο τοπίο.
Αυτές οι βίλες σχεδιάστηκαν για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη, με υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, διευκολύνει την οικογενειακή ζωή ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Ο πλήρης υπόγειος χώρος παρέχει πρόσθετο χώρο για συγκεκριμένα χόμπι ή αποθήκευση, κατάλληλος για νοικοκυριά που χρειάζονται άφθονη αποθηκευτική χωρητικότητα.
Η κατασκευή βρίσκεται επί του παρόντος στη φάση των εργασιών εδάφους και θεμελίωσης. Η παράδοση αναμένεται στο τέταρτο τρίμηνο του 2027. Η δομή περιλαμβάνει οπλισμένο σκυρόδεμα και μόνωση πρόσοψης για θερμική απόδοση. Τα νοικοκυριά που επιθυμούν άμεση μετακόμιση πρέπει να λάβουν υπόψη αυτή την περίοδο κατασκευής και τη σχετική οργάνωση που απαιτείται.
Τρία χαρακτηριστικά απαιτούν προσοχή: το συγκρότημα εξαρτάται από το αυτοκίνητο λόγω της απόστασης από το κέντρο της Estepona. Το έργο έχει πολλαπλές φάσεις κατασκευής, κάτι που συνεπάγεται δραστηριότητα στην περιοχή έως την πλήρη ολοκλήρωση. Τρίτον, παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση και απαιτούν μεταφορικό μέσο.
Ref: VL399918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν κύρια κατοικία ή εξοχικό σε μια κατοικημένη περιοχή στην Costa del Sol. Η διάταξη με τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια και η επιλογή υπογείου το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τη θάλασσα προσελκύουν τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας που δεν απαιτούν ακίνητο απευθείας στο μέτωπο της θάλασσας. Οι αγοραστές που αποδέχονται μια φάση κατασκευής σε αντάλλαγμα για ένα νεόκτιστο σπίτι θα βρουν εδώ επιλογές.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμική και ακουστική μόνωση στα δάπεδα και τις προσόψεις. Οι προσόψεις εκτελούνται ως διπλή τοιχοποιία με μόνωση και επενδύσεις από κεραμική πέτρα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακάκια πορσελάνης μεγάλου σχήματος. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές επώνυμων μαρκών. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αεροθερμία για τον κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι και ηλεκτρικά παντζούρια.
Οι τιμές για τις βίλες ξεκινούν από €1.530.000. Υπάρχει διακύμανση με βάση το οικόπεδο και τα επιλεγμένα φινιρίσματα, με μέγιστο τα €2.220.000. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τα έξοδα αγοράς και τους φόρους, όπως ο φόρος μεταβίβασης (ITP) και τα έξοδα συμβολαιογράφου. Δεν έχει καθοριστεί σταθερή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τη συνολική επιφάνεια της επιλεγμένης βίλας.
Η ημέρα ξεκινά στο σαλόνι με τα ψηλά ταβάνια, όπου συρόμενες πόρτες ανοίγουν στη βεράντα. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό, ο κήπος δέχεται ηλιοφάνεια για μεγάλα διαστήματα της ημέρας. Ο υπόγειος χώρος προσφέρει χώρο για γυμναστήριο ή σινεμά στο σπίτι, ξεχωριστά από τους πάνω χώρους διαβίωσης. Το απόγευμα, η ταράτσα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο, σε μια γειτονιά με βίλες, με το γήπεδο γκολφ Atalaya σε απόσταση με τα πόδια.
Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario σε απόσταση 556 μέτρων. Αυτό εξασφαλίζει ένα ανοιχτό τοπίο. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Οι μαρίνα του Puerto Banús και της Estepona απέχουν έως 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μεγαλύτερη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Seven Diamonds σε σχέση με την ακτογραμμή και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Είναι ορατή η οδική δομή προς την N-340 και οι αποστάσεις από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πτέρυγα της Costa del Sol, στη ζώνη μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η τοποθεσία, στο τρίγωνο της Atalaya, είναι γνωστή για τον συνδυασμό συνοικιών πολυτελών βίλων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Προσφέρει μια ενδιάμεση θέση: η κοσμοπολίτικη Marbella είναι κοντά, αλλά και η τοπική ισπανική ατμόσφαιρα της Estepona είναι άμεσα προσβάσιμη.
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa Isdabe (1,6 χλμ.) και η Playa Atalaya (1,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και ο χρόνος μετακίνησης εξαρτάται από την κυκλοφορία. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο N-340/A-7 είναι απαραίτητη για την κινητικότητα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες σε αυτή τη συγκεκριμένη γειτονιά βίλων είναι περιορισμένες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 111 μέτρων παρέχει ελαφρύ αεράκι και θέα στα βουνά Sierra Bermeja. Ο νότιος προσανατολισμός των βίλων μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια στις βεράντες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πιο κοντινές παραλίες απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα. Περιλαμβάνουν τις Playa Isdabe, Salduna και Playa Atalaya. Οι ευκαιρίες αναψυχής στην ευρύτερη περιοχή επικεντρώνονται έντονα στο γκολφ, με τα El Campanario και El Paraíso σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα και μαρίνα, όπως το Puerto Estepona, απέχουν 4 χιλιόμετρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Η σύγκριση με έργα όπως τα The Sanctuary Villas και Aurea Villas δείχνει ότι το Seven Diamonds έχει ανταγωνιστική τιμή, ξεκινώντας από €1.530.000. Ενώ ανταγωνιστικά έργα μοιράζονται μερικές φορές κοινόχρηστες ανέσεις, αυτό το έργο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα με επτά ξεχωριστά οικόπεδα. Η τοποθεσία στην Atalaya είναι πιο κεντρική σε σύγκριση με έργα πιο βαθιά στην ενδοχώρα, καθιστώντας την απόσταση από την παραλία μικρότερη. Τα επίπεδα κατασκευής είναι συγκρίσιμα με άλλα έργα της ομάδας TM Group, με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους και την ενοποίηση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
