Seven Diamonds by TM е бутиков проект от ново строителство от седем самостоятелни вили, разположени в района Аталая, между Естепона и Марбела. Проектът предлага резиденции с 3 и 4 спални, построени на парцели с площ от около 500 м² до 800 м². Местоположението в „Златния триъгълник“ осигурява директен достъп до различни голф клубове и крайбрежието. Всяка вила е проектирана около централен двор с двуетажна височина и разполага с собствен басейн и покривна тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в района Аталая, на края на градската част на Естепона. Това местоположение предлага баланс между достъпност и спокойствие. Близостта до магистрала A-7 осигурява връзки с околните градове. Средата се характеризира със смесица от жилищни вили и зелени зони, включително различни голф игрища, които доминират пейзажа.
Тези вили са проектирани за хора, които дават приоритет на уединението и живота на открито. Планировката, с бани към спалните на партера и първия етаж, улеснява семейния живот или настаняването на гости. Пълният сутеренен етаж предоставя допълнително пространство за специфични хобита или съхранение, подходящо за домакинства, изискващи голям складов капацитет.
Строителството в момента е във фаза на земни работи и основи. Предаването се очаква през четвъртото тримесечие на 2027 г. Конструкцията включва стоманобетон и топлоизолация на фасадата за топлинна ефективност. Домакинства, търсещи незабавно нанасяне, трябва да отчитат този строителен период и свързаното с него логистично планиране.
Три характеристики изискват внимание: комплексът зависи от автомобил поради разстоянието до центъра на Естепона. Проектът има няколко строителни фази, което предполага активност в района до пълното завършване. Трето, плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya не са директно в съседство и изискват транспорт.
Ref: VL399918
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за домакинства, търсещи постоянно жилище или втора къща в жилищна среда на Коста дел Сол. Планировката с три или четири спални и възможността за сутерен го прави подходящ за семейства. Близостта до голф игрищата и разстоянието до морето привлича голф ентусиасти и плажни любители, които не изискват имот директно на първа линия на морето. Купувачи, приемащи строителна фаза в замяна на новопроектиран дом, ще намерят тук подходящи варианти.
Строителството използва стоманобетон с топлова и акустична изолация в подовете и фасадите. Фасадите са изпълнени като двойни тухлени стени с изолация и керамични каменни довършителни елементи. Интериорите са с порцеланови плочки в голям формат. Кухните са оборудвани с уреди от водещи марки. Техническите инсталации включват аеротермия за климатизация, подово отопление в целия дом и електрически щори.
Цените на вилите започват от 1 530 000 €. Има вариации в зависимост от парцела и избраните довършителни работи, с максимум 2 220 000 €. Цените не включват разходите по покупката и данъците, като ITP (данък върху прехвърлянето) и нотариалните такси. Не е установена фиксирана цена на квадратен метър, тъй като тя зависи от общата площ на избраната вила.
Денят започва в дневната с високи тавани, където плъзгащи се врати се отварят към терасата. Благодарение на южното изложение градината получава слънчева светлина през по-голямата част от деня. Сутеренът предлага пространство за фитнес или домашно кино, отделено от горните жилищни зони. Следобед покривната тераса може да се използва за гледка към морето и планините. Непосредствената среда е тиха, разположена в квартал с вили, с голф игрището Аталая на пешеходно разстояние.
Непосредствената среда се характеризира с наличието на множество голф игрища, включително El Campanario на 556 метра разстояние. Това осигурява отворен пейзаж. За ежедневни удобства супермаркет и аптека се намират на около 1 километър. Яхтените пристанища на Пуерто Банус и Естепона са на 10 минути с кола, с по-широк избор от ресторанти и магазини.
Картата показва позиционирането на Seven Diamonds спрямо крайбрежието и околните голф игрища. Видими са пътната структура към N-340 и разстоянията до плажовете и градските удобства.
Проектът се намира в западния сектор на Коста дел Сол, в зоната между Марбела и Естепона. Това местоположение, в триъгълника на Аталая, е известно със смесицата от луксозни вилни квартали и спортни съоръжения. То предлага междинна позиция: оживлението на Марбела е наблизо, но испанската атмосфера на Естепона е директно достъпна.
Най-близките плажове са Playa Isdabe (1,6 км) и Playa Atalaya (1,9 км). Летището в Малага е на 46 километра по права линия, макар че времето за път зависи от трафика. Летището на Гибралтар е на около 34 километра. Достъпът до магистрала N-340/A-7 е от съществено значение за мобилността, тъй като общественият транспорт в този конкретен район с вили е ограничен.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва средно на 3848 часа слънцегреене годишно със средна годишна температура от 18,1°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца. Надморската височина от 111 метра осигурява лек бриз и гледка към планините Сиера Бермеха. Южното изложение на вилите максимизира слънчевата светлина на терасите през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 2 километра. Сред тях са Playa Isdabe, Salduna и Playa Atalaya. Възможностите за отдих в околността са силно ориентирани към голфа, като El Campanario и El Paraíso са в непосредствена близост. Спортни центрове и яхтени пристанища като Пуерто Естепона са на 4 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Сравнението с проекти като The Sanctuary Villas и Aurea Villas показва, че Seven Diamonds е конкурентно ценообразуван, започвайки от 1 530 000 €. Докато конкуриращи проекти понякога споделят общи съоръжения, този проект предлага изрично уединение със седем отделни парцела. Местоположението в Аталая е по-централно в сравнение с проекти по-навътре в сушата, което прави разстоянието до плажа по-кратко. Нивото на довършителните работи е сравнимо с други разработки на TM Group, с акцент върху отворени пространства и интеграция между вътрешно и външно пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID