Seven Diamonds by TM butik je projekt od sedam samostojećih vila smještenih u četvrti Atalaya, između Estepone i Marbelle. Projekt nudi rezidencije s 3 i 4 spavaće sobe izgrađene na zemljištima veličine od otprilike 500 m² do 800 m². Njegov položaj u „Zlatnom trokutu” omogućuje izravan pristup raznim golf klubovima i obali. Svaka vila dizajnirana je oko središnjeg dvorišta s dvostrukom visinom stropova te ima privatni bazen i krovnu terasu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u području Atalaya, na rubu gradskog središta Estepone. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti i mira. Blizina autoputa A-7 osigurava povezanost s okolnim mjestima. Okolinu karakterizira mješavina stambenih vila i zelenih površina, uključujući razna golf igrališta koja dominiraju krajolikom.
Ove vile namijenjene su stanovnicima kojima su prioritet privatnost i život na otvorenom. Raspored, s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe u prizemlju i na katu, olakšava obiteljski život ili smještaj gostiju. Potpuni podrumski prostor pruža dodatni prostor za konkretne hobije ili skladištenje, što odgovara kućanstvima kojima je potreban dodatni prostor za odlaganje.
Izgradnja je trenutno u fazi zemljanih radova i temelja. Predaja se očekuje u četvrtom kvartalu 2027. godine. Konstrukcija se sastoji od armiranog betona i toplinske izolacije pročelja u svrhu toplinske učinkovitosti. Kućanstva koja traže odmah useljivu nekretninu moraju uzeti u obzir ovo razdoblje gradnje i povezano logističko planiranje.
Tri značajke zahtijevaju pažnju: projekt je ovisan o automobilu zbog udaljenosti od centra Estepone. Projekt ima više faza izgradnje, što podrazumijeva radove u području do potpunog dovršetka. Treće, plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya nisu izravno susjedne i zahtijevaju prijevoz.
Ref: VL399918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kućanstvima koja traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u stambenoj okolini na Costi del Sol. Raspored s tri ili četiri spavaće sobe i opcija podruma čine ga prikladnim za obitelji. Blizina golf igrališta i udaljenost od mora privlače ljubitelje golfa i posjetitelje plaža kojima nije potreban smještaj izravno uz more. Kupci koji prihvaćaju fazu izgradnje u zamjenu za novo dizajnirani dom ovdje će pronaći opcije.
Izgradnja koristi armirani beton s toplinskom i zvučnom izolacijom u podovima i pročeljima. Pročelja su izvedena kao dvostruki zidovi od opeke s izolacijom i keramičkim završnim slojevima od kamena. Interijeri imaju keramičke pločice velikog formata. Kuhinje su opremljene aparatima renomiranih marki. Tehničke instalacije uključuju aerotermiju za regulaciju klime, podno grijanje u cijelom domu i električne zavjese.
Cijene vila kreću se od 1.530.000 €. Postoje varijacije ovisno o zemljištu i odabranim završnim radovima, s maksimumom od 2.220.000 €. Cijene ne uključuju troškove kupnje i poreze, kao što su ITP (porez na prijenos) i troškovi javnog bilježnika. Fiksna cijena po četvornom metru nije utvrđena, ovisno o ukupnoj površini odabrane vile.
Dan počinje u dnevnom boravku s visokim stropovima, gdje klizna vrata vode na terasu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, vrt prima sunčevu svjetlost veći dio dana. Podrum nudi prostor za teretanu ili kućno kino, odvojeno od gornjih stambenih prostorija. Poslijepodne se krovna terasa može koristiti za uživanje u pogledu na more i planine. Neposredna okolina tiha je, smještena u naselju vila, s golf igralištem Atalaya na pješačkoj udaljenosti.
Neposrednu okolinu karakterizira prisutnost više golf igrališta, uključujući El Campanario na udaljenosti od 556 metara. To osigurava otvoren krajolik. Za svakodnevne potrepštine, supermarket i ljekarna nalaze se na otprilike 1 kilometar udaljenosti. Marine Puerto Banús i Estepona nalaze se unutar 10 minuta vožnje, sa širom ponudom restorana i trgovina.
Karta prikazuje položaj projekta Seven Diamonds u odnosu na obalu i okolna golf igrališta. Vidljiva je cestovna struktura prema N-340 i udaljenosti do plaža i gradskih sadržaja.
Projekt se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u zoni između Marbelle i Estepone. Ova lokacija, u trokutu Atalaye, poznata je po mješavini luksuznih naselja vila i sportskih objekata. Nudi srednji položaj: vrevu Marbelle je blizu, ali je lokalni španjolski ambijent Estepone izravno dostupan.
Najbliže plaže su Playa Isdabe (1,6 km) i Playa Atalaya (1,9 km). Zračna luka Malaga udaljena je 46 kilometara zračne linije, iako vrijeme putovanja ovisi o prometu. Zračna luka Gibraltar nalazi se na otprilike 34 kilometra. Pristup autoputu N-340/A-7 bitan je za mobilnost, budući da je javni prijevoz u ovom specifičnom području vila ograničen.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u prosjeku 3.848 sati sunčanja godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Razdoblje kupanja traje otprilike 4 mjeseca. Nadmorska visina od 111 metara pruža lagani povjetarac i poglede na planine Sierra Bermeja. Južna orijentacija vila maksimizira sunčevu svjetlost na terasama tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na otprilike 2 kilometra udaljenosti. To uključuje plaže Isdabe, Salduna i Atalaya. Rekreacijske mogućnosti u okolini snažno su usmjerene na golf, s El Campanariom i El Paraísom u neposrednoj blizini. Sportski centri i marine poput Puerto Estepona udaljeni su 4 kilometra.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Usporedba s projektima poput The Sanctuary Villas i Aurea Villas pokazuje da je Seven Diamonds konkurentno cijenjen, počevši od 1.530.000 €. Dok konkurentski projekti ponekad dijele sadržaje zajednice, ovaj projekt nudi izričitu privatnost sa sedam odvojenih zemljišta. Lokacija u Atalayi centralnija je u usporedbi s projektima dublje u unutrašnjosti, čime je udaljenost do plaže kraća. Razina završne obrade usporediva je s drugim projektima TM grupe, s naglaskom na otvorene prostore i integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID