Seven Diamonds by TM este un ansamblu boutique de șapte vile individuale situate în zona Atalaya, între Estepona și Marbella. Proiectul oferă reședințe cu 3 și 4 dormitoare construite pe terenuri de la aproximativ 500 m² la 800 m². Amplasarea în «triunghiul de aur» oferă acces direct la mai multe cluburi de golf și la coastă. Fiecare vilă este proiectată în jurul unei patio centrale cu dublă înălțime și dispune de piscină privată și terasă pe acoperiș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Atalaya, la marginea centrului urban al Esteponei. Această amplasare oferă un echilibru între accesibilitate și liniște. Apropierea de autostrada A-7 asigură legături cu localitățile din jur. Împrejurimile sunt caracterizate de un amestec de vile rezidențiale și zone verzi, inclusiv mai multe terenuri de golf care domină peisajul.
Aceste vile sunt concepute pentru rezidenți care acordă prioritate intimității și vieții în aer liber. Planul casei, cu dormitoare cu baie proprie la parter și la etajul întâi, se potrivește pentru familii sau pentru cazarea oaspeților. Nivelul integral de la subsol oferă spațiu suplimentar pentru hobby-uri specifice sau depozitare, potrivit pentru gospodării care necesită o capacitate mare de depozitare.
Construcția se află în prezent în faza de terasamente și fundații. Predarea este preconizată în al patrulea trimestru al anului 2027. Structura cuprinde beton armat și izolație termică a fațadei pentru eficiență termică. Gospodăriile care caută ocupare imediată trebuie să țină cont de această perioadă de construcție și de planificarea logistică asociată.
Trei caracteristici necesită atenție: ansamblul este dependent de mașină din cauza distanței până în centrul Esteponei. Proiectul are mai multe faze de construcție, ceea ce implică activitate în zonă până la finalizarea completă. În al treilea rând, plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya nu sunt direct alăturate și necesită transport.
Ref: VL399918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește gospodăriilor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un mediu rezidențial pe Costa del Sol. Planul cu trei sau patru dormitoare și opțiunea unui subsol îl fac potrivit pentru familii. Apropierea de terenurile de golf și distanța până la mare atrag pasionații de golf și iubitorii de plajă care nu necesită o proprietate direct la malul mării. Cumpărătorii care acceptă o fază de construcție în schimbul unei locuințe nou proiectate vor găsi opțiuni aici.
Construcția utilizează beton armat cu izolație termică și acustică în pardoseli și fațade. Fațadele sunt executate ca pereți dublii de cărămidă cu izolație și finisaje din piatră ceramică. Interioarele prezintă plăci de porțelan de format mare. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice de la mărci cunoscute. Instalațiile tehnice includ aerotermie pentru controlul climei, încălzire prin pardoseală în toată casa și jaluzele electrice.
Prețurile vilelor pornesc de la €1.530.000. Există variație în funcție de teren și finisajele alese, cu un maxim de €2.220.000. Prețurile exclud costurile de achiziție și taxele, precum ITP (taxa de transfer) și onorariile notarului. Nu este stabilit un preț fix pe metru pătrat, în funcție de suprafața totală a vilei alese.
Ziua începe în livingul cu tavane înalte, unde ușile glisante se deschid spre terasă. Datorită orientării spre sud, grădina primește lumina soarelui cea mai mare parte a zilei. Subsolul oferă spațiu pentru o sală de fitness sau o sală de cinema acasă, separată de zonele de locuit de deasupra. După-amiaza, terasa pe acoperiș poate fi folosită pentru priveliști asupra mării și munților. Împrejurimile imediate sunt liniștite, situate într-un cartier de vile, cu terenul de golf Atalaya la distanță de mers pe jos.
Împrejurimile imediate sunt caracterizate de prezența mai multor terenuri de golf, inclusiv El Campanario la 556 de metri distanță. Acest lucru asigură un peisaj deschis. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket și o farmacie se află la aproximativ 1 kilometru distanță. Porturile de agrement Puerto Banús și Estepona se află la 10 minute de mers cu mașina pentru o gamă mai largă de restaurante și magazine.
Harta arată poziționarea Seven Diamonds în raport cu coasta și terenurile de golf din jur. Structura rutieră spre N-340 și distanțele până la plaje și facilitățile urbane sunt vizibile.
Proiectul este situat în sectorul vestic al Costa del Sol, în zona dintre Marbella și Estepona. Această amplasare, în triunghiul Atalaya, este cunoscută pentru amestecul de cartiere de vile de lux și facilități sportive. Oferă o poziție intermediară: forfota din Marbella este aproape, dar atmosfera spaniolă locală a Esteponei este direct accesibilă.
Cele mai apropiate plaje sunt Playa Isdabe (1,6 km) și Playa Atalaya (1,9 km). Aeroportul Malaga se află la 46 de kilometri distanță în linie dreaptă, deși timpul de deplasare depinde de trafic. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 34 de kilometri distanță. Accesul la autostrada N-340/A-7 este esențial pentru mobilitate, deoarece transportul public în acest cartier specific de vile este limitat.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o medie de 3.848 de ore de soare pe an, cu o temperatură anuală medie de 18,1 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 111 metri oferă o briză ușoară și priveliști asupra munților Sierra Bermeja. Orientarea spre sud a vilelor maximizează lumina soarelui pe terase pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 2 kilometri distanță. Acestea includ Playa Isdabe, Salduna și Playa Atalaya. Oportunitățile de recreere din vecinătate sunt puternic axate pe golf, cu El Campanario și El Paraíso în apropiere. Centrele sportive și porturile de agrement precum Puerto Estepona se află la 4 kilometri distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparația cu proiecte precum The Sanctuary Villas și Aurea Villas arată că Seven Diamonds este competitiv prețuit începând de la €1.530.000. În timp ce proiectele concurente împărtășesc uneori facilități comune, acest proiect oferă intimitate explicită cu șapte terenuri separate. Amplasarea în Atalaya este mai centrală comparativ cu proiectele aflate mai spre interior, ceea ce face distanța până la plajă mai scurtă. Nivelurile de finisaj sunt comparabile cu alte dezvoltări ale TM Group, cu accent pe spații deschise și integrarea interior-exterior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID