TM tarafından geliştirilen Seven Diamonds, Estepona ve Marbella arasında yer alan Atalaya bölgesinde konumlanan yedi müstakil villadan oluşan butik bir projedir. Proje, yaklaşık 500 m²'den 800 m²'ye kadar değişen arsalarda inşa edilmiş 3 ve 4 yatak odalı konutlar sunmaktadır. 'Altın Üçgen' içindeki konumu, çeşitli golf kulüplerine ve kıyı şeridine doğrudan erişim sağlamaktadır. Her villa, çift kat yüksekliğinde merkezi bir avlu etrafında tasarlanmıştır ve özel havuz ile çatı terası içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel merkezinin kenarındaki Atalaya bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, erişilebilirlik ile sessizlik arasında bir denge sunmaktadır. A-7 otoyoluna yakınlık, çevre kasabalara bağlantıyı sağlamaktadır. Çevre, manzaraya hâkim olan çeşitli golf sahaları dahil olmak üzere konut villaları ve yeşil alanlardan oluşan bir dokuya sahiptir.
Bu villalar, mahremiyete ve açık hava yaşamına öncelik veren sakinler için tasarlanmıştır. Zemin katta ve birinci katta ebeveyn banyolu yatak odaları içeren plan, aile yaşamını veya misafir ağırlamayı kolaylaştırmaktadır. Tam bodrum katı, belirli hobiler veya depolama için ek alan sunmakta ve geniş depolama kapasitesi gerektiren haneler için uygun niteliktedir.
İnşaat şu anda zemin ve temel aşamasındadır. Teslimin 2027'nin dördüncü çeyreğinde yapılması beklenmektedir. Yapı, ısıl verimlilik için donatı betonu ve cephe yalıtımından oluşmaktadır. Hemen taşınmayı arzulayan haneler, bu inşaat süresini ve ilgili lojistik planlamayı göz önünde bulundurmalıdır.
Üç özelliğe dikkat edilmelidir: konum, Estepona merkezine olan mesafe nedeniyle araca bağımlıdır. Projenin birden fazla inşaat aşaması bulunmaktadır ve bu, tamamlanana kadar bölgede faaliyet olacağı anlamına gelmektedir. Üçüncüsü, Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlar doğrudan komşu değildir ve ulaşım gerektirmektedir.
Ref: VL399918
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Costa del Sol'de konut çevresinde ana ikametgâh veya tatil evi arayan hanelere uygundur. Üç veya dört yatak odalı plan ve bodrum katı seçeneği, aileler için uygun kılmaktadır. Golf sahalarına yakınlık ve denize olan mesafe, doğrudan denize sıfır konut gerektirmeyen golf tutkunlarına ve plaj sevenlere hitap etmektedir. Yeni tasarlanmış bir ev karşılığında inşaat sürecini kabul eden alıcılar burada seçenekler bulacaktır.
Yapımda, döşemelerde ve cephelerde ısıl ve akustik yalıtım içeren donatı betonu kullanılmıştır. Cepheler, yalıtımlı çift tuğla duvarlar ve seramik taş kaplamalar olarak uygulanmıştır. İç mekânlarda büyük format porselen karolar bulunmaktadır. Mutfağa marka beyaz eşyalar monte edilmiştir. Teknik tesisat arasında, iklimlendirme için aerotermi, tüm eve yayılan yerden ısıtma ve elektrikli panjur bulunmaktadır.
Villaların fiyatları 1.530.000 €'dan başlamaktadır. Arsa ve seçilen kaplamalara göre değişiklik göstermekte olup en yüksek fiyat 2.220.000 €'dur. Fiyatlar, ITP (devir vergisi) ve noter ücretleri gibi alım maliyetleri ile vergileri kapsamamaktadır. Metrekare başına sabit bir fiyat belirlenmemiş olup fiyat, seçilen villanın toplam yüzey alanına bağlıdır.
Gün, sürgülü kapıların terasa açıldığı yüksek tavanlı salonda başlar. Güney cephe sayesinde bahçe, günün büyük bir bölümünde güneş ışığı almaktadır. Bodrum kat, üst yaşam alanlarından ayrı olarak spor salonu veya sinema salonu için alan sunmaktadır. Öğleden sonra çatı terası, deniz ve dağ manzarası için kullanılabilir. Yakın çevre, Atalaya golf sahasının yürüme mesafesinde bulunduğu bir villa mahallesinde yer aldığından sakin ve sessizdir.
Yakın çevre, 556 metre mesafedeki El Campanario dahil olmak üzere birden fazla golf sahasının varlığıyla öne çıkmaktadır. Bu durum açık bir manzara sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket ve eczane yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Puerto Banús ve Estepona marinaları, daha geniş bir restoran ve mağaza yelpazesi için 10 dakikalık araçla ulaşım süresi içindedir.
Harita, Seven Diamonds'ın kıyı şeridine ve çevredeki golf sahalarına göre konumunu göstermektedir. N-340'a giden yol yapısı ile plajlara ve kentsel olanaklara olan mesafeler görünmektedir.
Proje, Costa del Sol'un batı sektöründe, Marbella ve Estepona arasındaki bölgede yer almaktadır. Atalaya üçgenindeki bu konum, lüks villa mahalleleri ve spor tesislerinin karışımıyla bilinmektedir. Ara bir konum sunmaktadır: Marbella'nın hareketliliği yakındayken, Estepona'nın yerel İspanyol atmosferine doğrudan erişilebilmektedir.
En yakın plajlar Playa Isdabe (1,6 km) ve Playa Atalaya'dır (1,9 km). Malaga Havalimanı kuş uçuşu 46 kilometre uzaklıktadır, ancak seyahat süresi trafiğe bağlıdır. Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 34 kilometre uzaklıktadır. Bu özel villa bölgesinde toplu taşıma sınırlı olduğundan, hareketlilik için N-340/A-7 otoyoluna erişim gereklidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ve 18,1°C yıllık ortalama sıcaklığın tadını çıkarmaktadır. Yüzme dönemi yaklaşık 4 ay sürmektedir. 111 metrelik rakım, hafif bir esinti ve Sierra Bermeja dağlarının manzarasını sağlamaktadır. Villaların güney cepheli olması, teraslarda gün boyunca güneş ışığından en üst düzeyde yararlanmayı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Bunlar arasında Playa Isdabe, Salduna ve Playa Atalaya bulunmaktadır. Çevredeki rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak golf üzerine odaklanmıştır; El Campanario ve El Paraíso çok yakındadır. Spor merkezleri ve Puerto Estepona gibi marinalar 4 kilometre uzaklıktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
The Sanctuary Villas ve Aurea Villas gibi projelerle karşılaştırma, Seven Diamonds'ın 1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla rekabetçi olduğunu göstermektedir. Rakip projelerin bazen ortak olanakları paylaştığı yerde, bu proje yedi ayrı arsa ile açık bir mahremiyet sunmaktadır. Atalaya'daki konum, daha içerideki projelere kıyasla daha merkezi olup plaja olan mesafeyi kısaltmaktadır. Kaplama kaliteleri, açık alanlara ve iç-dış mekân entegrasyonuna odaklanan diğer TM Group projeleriyle karşılaştırılabilirdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID