Seven Diamonds by TM, это компактный комплекс из семи отдельно стоящих вилл, расположенных в районе Аталайя, между Эстепоной и Марбельей. Проект предлагает резиденции с 3 и 4 спальнями, построенные на участках площадью примерно от 500 м² до 800 м². Расположение в «Золотом треугольнике» обеспечивает прямой доступ к различным гольф-клубам и побережью. Каждая вилла спроектирована вокруг центрального патио двойной высоты и располагает собственным бассейном и террасой на крыше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Аталайя, на границе городской черты Эстепоны. Это расположение обеспечивает баланс между доступностью и тишиной. Близость к шоссе A-7 гарантирует сообщение с соседними городами. Окружающая среда характеризуется сочетанием жилых вилл и зелёных зон, включая различные поля для гольфа, доминирующие в ландшафте.
Эти виллы разработаны для жителей, которые ставят в приоритет уединение и жизнь на открытом воздухе. Планировка со спальнями с собственными ванными комнатами на первом и втором этажах облегчает семейную жизнь или размещение гостей. Полный цокольный этаж предоставляет дополнительное пространство для хобби или хранения, что подходит для домохозяйств, которым требуется большой объём хранения.
В настоящее время строительство находится на этапе земельных и фундаментных работ. Сдача планируется в четвёртом квартале 2027 года. Конструкция включает железобетон и утепление фасадов для тепловой эффективности. Домохозяйства, стремящиеся к немедленному заселению, должны учитывать этот период строительства и связанное с ним логистическое планирование.
Три момента требуют внимания: комплекс зависит от автомобилей из-за удалённости от центра Эстепоны. Проект имеет несколько этапов строительства, что подразумевает активность в районе до полного завершения. В-третьих, пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, не находятся в непосредственной близости и требуют транспорта.
Ref: VL399918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит домохозяйствам, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха в жилом районе на Коста-дель-Соль. Планировка с тремя или четырьмя спальнями и опция цокольного этажа делают его подходящим для семей. Близость к полям для гольфа и расстояние до моря привлекают любителей гольфа и пляжного отдыха, которым не требуется недвижимость непосредственно на первой линии. Покупатели, принимающие этап строительства в обмен на новый спроектированный дом, найдут здесь варианты.
Строительство использует железобетон с тепло- и звукоизоляцией в полах и фасадах. Фасады выполнены в виде двойных кирпичных стен с утеплением и керамическим камнем. Интерьеры отличаются керамогранитной плиткой большого формата. Кухни оборудованы техникой брендов категории A. Технические системы включают аэротермию для климат-контроля, тёплый пол по всему дому и электрические жалюзи.
Цены на виллы начинаются от €1 530 000. Существует вариация в зависимости от участка и выбранной отделки, с максимумом €2 220 000. Цены не включают расходы на покупку и налоги, такие как ITP (налог на передачу собственности) и услуги нотариуса. Фиксированная цена за квадратный метр не установлена и зависит от общей площади выбранной виллы.
День начинается в гостиной с высокими потолками, где раздвижные двери открываются на террасу. Благодаря южной ориентации сад получает солнечный свет большую часть дня. Цокольный этаж предлагает пространство для тренажёрного зала или домашнего кинотеатра, отдельно от жилых зон верхних этажей. Днём террасу на крыше можно использовать для видов на море и горы. Непосредственное окружение тихое, расположено в районе вилл, с полем для гольфа Аталайя в пешей доступности.
Непосредственное окружение характеризуется наличием нескольких полей для гольфа, включая El Campanario на расстоянии 556 метров. Это обеспечивает открытый ландшафт. Для повседневных нужд супермаркет и аптека расположены примерно в 1 километре. Яхтенные марины Пуэрто-Банус и Эстепоны находятся в 10 минутах езды, предлагая более широкий выбор ресторанов и магазинов.
Карта показывает расположение Seven Diamonds относительно побережья и окружающих полей для гольфа. Видна дорожная структура в сторону N-340 и расстояния до пляжей и городских удобств.
Проект расположен в западном секторе Коста-дель-Соль, в зоне между Марбельей и Эстепоной. Это расположение, в треугольнике Аталайи, известно сочетанием районов роскошных вилл и спортивных объектов. Оно предлагает промежуточную позицию: суета Марбельи рядом, но и испанский колорит Эстепоны легко доступен.
Ближайшие пляжи, Playa Isdabe (1,6 км) и Playa Atalaya (1,9 км). Аэропорт Малаги находится в 46 километрах по прямой, хотя время в пути на автомобиле зависит от трафика. Аэропорт Гибралтара, примерно в 34 километрах. Доступ к шоссе N-340/A-7 необходим для мобильности, поскольку общественный транспорт в этом конкретном районе вилл ограничен.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается в среднем 3 848 часами солнечного света в год со средней годовой температурой 18,1°C. Купальный сезон длится примерно 4 месяца. Высота 111 метров обеспечивает лёгкий бриз и виды на горы Сьерра-Бермеха. Южная ориентация вилл максимально увеличивает солнечный свет на террасах в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены примерно в 2 километрах. К ним относятся Playa Isdabe, Salduna и Playa Atalaya. Возможности для отдыха в окрестностях в значительной степени сосредоточены на гольфе, с El Campanario и El Paraíso в непосредственной близости. Спортивные центры и марины, такие как Puerto Estepona, находятся в 4 километрах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Сравнение с проектами, такими как The Sanctuary Villas и Aurea Villas, показывает, что Seven Diamonds конкурентоспособен по цене, начиная от €1 530 000. Если конкурирующие проекты иногда используют общие удобства комплекса, этот проект предлагает явную приватность с семью отдельными участками. Расположение в Аталайе более центральное по сравнению с проектами дальше от побережья, что делает расстояние до пляжа короче. Уровень отделки сопоставим с другими проектами TM Group, с акцентом на открытые пространства и интеграцию интерьера и экстерьера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID