Seven Diamonds by TM је бутик пројекат од седам самостојећих вила које се налазе у насељу Атаља, између Естепоне и Марбеље. Пројекат нуди резиденције са 3 и 4 спаваће собе, изграђене на плацевима површине од приближно 500 м² до 800 м². Његов положај у 'Златном троуглу' обезбеђује директан приступ разним голф клубовима и обали. Свака вила је дизајнирана око централног дворишта на две висине и има приватни базен и кровну терасу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у области Атаља, на рубу урбаног језгра Естепоне. Ова локација нуди равнотежу између доступности и тишине. Близина аутопута A-7 обезбеђује везе са околним градовима. Окружење карактерише мешавина стамбених вила и зелених површина, укључујући разне голф терене који доминирају пределима.
Ове виле су дизајниране за становнике који дају приоритет приватности и животу на отвореном. Распоред, са купатилима уз спаваће собе у приземљу и на спрату, олакшава породични живот или смештај гостију. Комплетан подрумски ниво пружа додатни простор за конкретне хобије или оставу, што одговара домаћинствима којима је потребан простор за складиштење.
Изградња је тренутно у фази земљаних и темељних радова. Предаја се очекује у четвртом тромесечју 2027. године. Конструкција обухвата армирани бетон и изолацију фасаде ради топлотне ефикасности. Домаћинства која траже одмах усељење морају рачунати са овим периодом изградње и одговарајућим логистичким планирањем.
Три карактеристике захтевају пажњу: насеље зависи од аутомобила због удаљености од центра Естепоне. Пројекат има више фаза изградње, што подразумева активност у области до потпуног завршетка. Треће, плаже попут Playa Isdabe и Playa Atalaya нису директно у близини и захтевају превоз.
Ref: VL399918
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара домаћинствима која траже стални дом или кућу за одмор у стамбеном окружењу на Коста дел Солу. Распоред са три или четири спаваће собе и опција подрума чини га погодним за породице. Близина голф терена и удаљеност од мора привлаче љубитеље голфа и љубитеље плажа који не захтевају директно прву линију до мора. Купци који прихватају фазу изградње у замену за ново дизајниран дом овде ће пронаћи опције.
Градња користи армирани бетон са топлотном и акустичном изолацијом у подовима и фасадама. Фасаде су изведене као двоструки зидови од цигле са изолацијом и завршном обрадом од керамичког камена. Ентеријери се одликују порцеланским плочицама великих формата. Кухиње су опремљене уређајима познатих марки. Техничке инсталације обухватају аеротермију за контролу климе, подно грејање у целој кући и електричне ролетне.
Цене вила почињу од 1.530.000 €. Постоје варијације у зависности од плаца и изабраних завршних радова, са максимумом од 2.220.000 €. Цене не укључују трошкове куповине и порезе, као што су ИТП (порез на пренос) и трошкове јавног бележника. Није утврђена фиксна цена по квадратном метру, зависно од укупне површине изабране виле.
Дан почиње у дневној соби са високим таваницама, где клизна врата воде на терасу. Захваљујући оријентацији на југ, башта прима сунчеву светлост током већег дела дана. Подрум нуди простор за теретану или кућни биоскоп, одвојен од горњих просторија за живот. Поподне се кровна тераса може користити за уживање у погледу на море и планине. Непосредно окружење је тихо, налази се у крају са вилама, а голф терен Atalaya је у пешачкој удаљености.
Непосредно окружење карактерише присуство више голф терена, укључујући El Campanario на 556 метара удаљености. То обезбеђује отворен предео. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека се налазе на приближно 1 километар удаљености. Марине Puerto Banús и Естепона су унутар 10 минута вожње, са широком понудом ресторана и продавница.
Мапа приказује положај Seven Diamonds у односу на обалу и околне голф терене. Видљива је путна структура према N-340 и удаљености до плажа и урбаних садржаја.
Пројекат се налази у западном делу Коста дел Сола, у зони између Марбеље и Естепоне. Ова локација, у троуглу Атаља, позната је по мешавини луксузних крајева са вилама и спортских објеката. Нуди средишњи положај: врева Марбеље је у близини, али је локални шпански дух Естепоне директно доступан.
Најближе плаже су Playa Isdabe (1,6 km) и Playa Atalaya (1,9 km). Аеродром Малага је 46 километара удаљен по ваздушној линији, иако време путовања зависи од саобраћаја. Аеродром Гибралтар је на приближно 34 километра. Приступ аутопуту N-340/A-7 је кључан за мобилност, јер је јавни превоз у овом крају са вилама ограничен.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Период за купање траје приближно 4 месеца. Надморска висина од 111 метара пружа благ поветарац и поглед на планине Sierra Bermeja. Оријентација вила на југ максимизира сунчеву светлост на терасама током целог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су на приближно 2 километра удаљености. То укључује Playa Isdabe, Salduna и Playa Atalaya. Рекреативне могућности у околини су углавном усмерене на голф, при чему су El Campanario и El Paraíso у непосредној близини. Спортски центри и марине попут Puerto Estepona су на 4 километра.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Поређење са пројектима попут The Sanctuary Villas и Aurea Villas показује да је Seven Diamonds конкурентно ценовно позициониран, са почетном ценом од 1.530.000 €. Док конкурентни пројекти понекад деле заједничке садржаје, овај пројекат нуди потпуну приватност са седам засебних плацева. Локација у Атаљи је централнија у поређењу са пројектима дубље у унутрашњости, чиме је удаљеност до плаже краћа. Нивои завршне обраде су упоредиви са другим пројектима TM Group, са фокусом на отворене просторе и интеграцију унутрашњег и спољашњег простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID