Seven Diamonds by TM, tai mažas septynių atskirai stovinčių vilų projektas, esantis Atalayos rajone, tarp Esteponos ir Marbelos. Projekte siūlomi 3 ir 4 miegamųjų kambarių būstai, statomi maždaug nuo 500 m² iki 800 m² sklypuose. Vieta „Auksiniame trikampyje“ suteikia tiesioginę prieigą prie įvairių golfo klubų ir pakrantės. Kiekviena vila suprojektuota aplink centrinį dviejų aukštų aukščio vidinį kiemą ir turi privatų baseiną bei stogo terasą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Atalayos rajone, Esteponos miesto centro pakraštyje. Ši vieta užtikrina pusiausvyrą tarp patogumo ir ramybės. Artumas prie A-7 greitkelio garantuoja ryšius su aplinkiniais miestais. Aplinką apibūdina gyvenamosios vilos ir žaliosios zonos, įskaitant įvairius golfo laukus, dominuojančius kraštovaizdyje.
Šios vilos skirtos gyventojams, kuriems svarbiausia privatumas ir gyvenimas lauke. išplanavimas su vonios kambariais prie miegamųjų pirmame ir antrame aukštuose palengvina šeimos gyvenimą ar svečių apgyvendinimą. Visas rūsio aukštas suteikia papildomos vietos konkrečioms pomėgių ar saugojimo reikmėms, tai tinka namų ūkiams, kuriems reikia daug vietos daiktams laikyti.
Statybos šiuo metu yra gruntinių ir pamatų darbų etape. Numatoma perduoti 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Konstrukciją sudaro armuotas betonas ir fasado izoliacija šiluminiam efektyvumui užtikrinti. Namų ūkiai, siekiantys nedelsiant įsikurti, turi atsižvelgti į šį statybų laikotarpį ir susijusį logistinį planavimą.
Trys aspektai reikalauja dėmesio: dėl atstumo iki Esteponos centro projektas priklausomas nuo automobilio. Projektas turi kelis statybų etapus, o tai reiškia aktyvumą rajone iki visiško užbaigimo. Trečia, paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, nėra tiesiogiai greta ir reikalauja transporto.
Ref: VL399918
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gyvenamojoje aplinkoje Costa del Sol pakrantėje. Trijų ar keturių miegamųjų išplanavimas ir rūsio galimybė daro jį tinkamą šeimoms. Artumas prie golfo laukų ir atstumas iki jūros patrauklus golfo mėgėjams ir paplūdimio mylėtojams, kuriems nereikia būsto tiesiogiai prie jūros. Pirkėjai, priimantys statybų etapą mainais į naujai suprojektuotą namą, čia ras tinkamų variantų.
Statybose naudojamas armuotas betonas su šilumine ir akustine izoliacija grindyse ir fasaduose. Fasadai atlikti kaip dvigubos mūro sienos su izoliacija ir keraminio akmens apdaila. Interjeruose naudojamos didelio formato porceliano plytelės. Virtuvės komplektuojamos su gerų gamintojų buitine technika. Techninės sistemos apima aerotermiją klimato valdymui, grindinį šildymą visame name ir elektrines žaliuzes.
Vilų kainos prasideda nuo 1 530 000 €. Kaina kinta priklausomai nuo sklypo ir pasirinktų apdailos variantų, maksimali, 2 220 000 €. Kainos neapima pirkimo išlaidų ir mokesčių, tokių kaip ITP (pereigos mokestis) ir notaro mokesčiai. Nenustatyta fiksuota kaina už kvadratinį metrą, ji priklauso nuo pasirinktos vilos bendro ploto.
Diena prasideda svetainėje su aukštomis lubomis, kur stumdomos durys atsiveria į terasą. Dėl pietų krypties orientacijos sodas gauna saulės šviesos didžiąją dienos dalį. Rūsyje yra vietos sporto salei ar namų kino teatrui, atskirai nuo viršutinių gyvenamųjų zonų. Po pietų stogo terasą galima naudoti grojantis jūros ir kalnų vaizdais. Artimiausia aplinka rami, esanti vilų rajone, o Atalayos golfo laukas pasiekiamas pėsčiomis.
Artimiausią aplinką apibūdina keli golfo laukai, įskaitant El Campanario už 556 metrų. Tai užtikrina atvirą kraštovaizdį. Kasdienėms reikmėms supermarketas ir vaistinė yra maždaug už 1 kilometro. Puerto Banús ir Esteponos jachtų prieplaukos pasiekiamos per 10 minučių kelio automobiliu, kur siūlomas platesnis restoranų ir parduotuvių pasirinkimas.
Žemėlapyje matoma Seven Diamonds padėtis pakrantės atžvilgiu ir aplinkiniai golfo laukai. Matoma kelių struktūra link N-340 bei atstumai iki paplūdimių ir miesto patogumų.
Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, zonoje tarp Marbelos ir Esteponos. Ši vieta Atalayos trikampyje garsėja prabangių vilų rajonų ir sporto objektų deriniu. Ji siūlo tarpinę padėtį: Marbelos šurmulys netoliese, o ispaniška Esteponos atmosfera tiesiogiai pasiekiama.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Isdabe (1,6 km) ir Playa Atalaya (1,9 km). Malagos oro uostas yra už 46 kilometrų tiesia linija, nors kelionės laikas priklauso nuo eismo. Gibraltaro oro uostas, maždaug už 34 kilometrų. Prieiga prie N-340/A-7 greitkelio yra esminė mobilumui, nes viešasis transportas šiame konkrečiame vilų rajone yra ribotas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniškai 3 848 valandomis saulės per metus, o vidutinė metinė temperatūra, 18,1 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius. 111 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvą vėjelį ir Sierra Bermeja kalnų vaizdus. Pietų krypties vilų orientacija maksimaliai padidina saulės šviesą terasose visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 2 kilometrų. Tai Playa Isdabe, Salduna ir Playa Atalaya. Poilsio galimybės apylinkėse stipriai susijusios su golfu, El Campanario ir El Paraíso yra arti. Sporto centrai ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona, yra už 4 kilometrų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip The Sanctuary Villas ir Aurea Villas, matyti, kad Seven Diamonds kainos konkurencingos, nuo 1 530 000 €. Ten, kur konkuruojantys projektai kartais dalijasi bendromis patalpomis, šis projektas siūlo aiškų privatumą su septyniais atskirais sklypais. Atalayos vieta yra centriškesnė nei toliau nuo jūros esančių projektų, todėl atstumas iki paplūdimio trumpesnis. Apdailos lygis panašus į kitus TM Group projektus, atkreipiant dėmesį į atviras erdves ir vidaus bei lauko erdvių integraciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID