A Seven Diamonds by TM hét önálló villából álló boutique lakópark az Atalaya negyedben, Estepona és Marbella között. A projekt 3 és 4 hálószobás villákat kínál, körülbelül 500 m²-től 800 m²-ig terjedő telkekre építve. Az "Aranyháromszög"-ben való elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít több golfpályához és a tengerparthoz. Minden villa egy kétszintes központi belső udvar köré tervezve, saját medencével és tetőterasszal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az Atalaya körzetben található, Estepona városközpontjának a szélén. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál az elérhetőség és a nyugalom között. Az A-7 autópálya közelsége összeköttetést biztosít a környező településekkel. A környezetet a lakóvillák és zöldterületek vegyes képe jellemzi, többek között a tájat meghatározó golfpályákkal.
Ezeket a villákat azoknak a lakóknak tervezték, akik első helyen a magánélet védelmét és a szabadtéri életet helyezik. A földszinten és az első emeleten saját fürdőszobás hálószobákkal rendelkező elrendezés megkönnyíti a családi életet vagy a vendégek elszállásolását. A teljes szintnyi alagsor további teret biztosít egyéni hobbiknak vagy tárolásra, ideális azoknak a háztartásoknak, amelyek nagy tárolókapacitást igényelnek.
Az építés jelenleg az alapozási és földmunkási fázisban jár. Az átadásra 2027 negyedik negyedéében kerül sor. A szerkezet vasalt betonból és homlokzati hőszigetelésből áll a hőhatékonyság érdekében. A jelentkezőknek számolniuk kell a körülbelül másfél éves építési időszakkal és a kapcsolódó logisztikai tervezéssel.
Három szempont igényel figyelmet: a lakópark autófüggő, az Estepona központjához való távolság miatt. A projekt több építési fázisból áll, ami a teljes befejezésig építési tevékenységet jelent a környéken. Harmadszor, a Playa Isdabe és Playa Atalaya strandok nem közvetlenül a közelben vannak, és közlekedési eszköz használatát igénylik.
Ref: VL399918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a háztartásoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Sol csendes üdülőövezeti környezetében. A három vagy négy hálószobás elrendezés és az alagsori lehetőség családok számára alkalmassá teszi. A golfpályák közelsége és a tengertől való távolság a golfrajongóknak és azoknak nyújt vonzerőt, akiknek nem szükséges közvetlen tengerparti ingatlan. Aki vállalja az építési fázist egy újonnan tervezett otthonért cserébe, itt találhat lehetőségeket.
Az építés vasalt betont használ, hő- és hangszigeléssel a padlókban és a homlokzatokon. A homlokzatok kettős téglafalakként készülnek szigeteléssel és kerámia burkolattal. A belső terek nagy formátumú porcelán burkolólapokkal rendelkeznek. A konyhák márkás háztartási gépekkel vannak felszerelve. A technikai felszereltséghez tartozik az aerotermia a fűtéshez-hűtéshez, padlófűtés az egész házban és elektromos redőnyök.
A villák árai 1 530 000 €-tól indulnak. Ár, telek és a választott kivitelezés szerint eltérések figyelhetők meg, maximum 2 220 000 €-ig. Az árak nem tartalmazzák a vásárlási költségeket és adókat, például az ITP (vagyonátruházási) adót és a közjegyzői díjakat. Nincs rögzített négyzetméterenkénti ár, ez a kiválasztott villa teljes alapterületétől függ.
A nap a magas mennyezetű nappaliban kezdődik, ahol a tolóajtók a teraszra nyílnak. A déli fekvésű tájolásnak köszönhetően a kert a nap nagy részében napfényt kap. Az alagsor teret ad edzőteremnek vagy házimozinéak, elkülönülve a felső lakóterektől. Délután a tetőterasz használható a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás élvezetére. A közvetlen környezet csendes, villaövezetben fekszik, az Atalaya golfpálya sétatávolságban van.
A közvetlen környezetet több golfpálya jelenléte jellemzi, beleértve az El Campanariót 556 méter távolságra. Ez nyílt tájképet biztosít. A napi szükségletekhez szupermarket és gyógyszertár körülbelül 1 kilométerre található. Puerto Banús és Estepona jachtkikötői 10 perces autós menetidőre vannak, szélesebb éttermi és üzleti kínálattal.
A térkép mutatja a Seven Diamonds elhelyezkedését a tengerparthoz és a környező golfpályákhoz viszonyítva. Az N-340 felé vezető úthálózat és a strandokhoz valamint városi létesítményekhez való távolságok láthatók.
A projekt a Costa del Sol nyugati szektorában található, Marbella és Estepona közötti zónában. Ez az elhelyezkedés, Atalaya háromszögében, a luxus villaövezetek és sportlétesítmények keverékéről ismert. Köztes pozíciót kínál: Marbella nyüzsgése közel van, de Estepona helyi spanyol hangulata közvetlenül elérhető.
A legközelebbi strandok a Playa Isdabe (1,6 km) és a Playa Atalaya (1,9 km). A malagai repülőtér légvonalban 46 kilométerre van, bár az utazási idő a forgalomtól függ. A gibraltári repülőtér körülbelül 34 kilométerre található. Az N-340/A-7 autópályához való hozzáférés elengedhetetlen a mobilitáshoz, mivel a tömegközlekedés ebben a konkrét villaövezetben korlátozott.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona évente átlagosan 3848 napsütéses órát élvez, az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart. A 111 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt és a Sierra Bermeja hegyekre nyíló kilátást biztosít. A villák déli fekvése maximalizálja a napfényt a teraszokon a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok körülbelül 2 kilométerre vannak. Ezek közé tartozik a Playa Isdabe, a Salduna és a Playa Atalaya. A környékbeli szabadidős lehetőségek erősen a golfra összpontosítanak, az El Campanario és El Paraíso közelségével. Sportközpontok és jachtkikötők, mint a Puerto Estepona, 4 kilométerre vannak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A The Sanctuary Villas és Aurea Villas projektekkel való összehasonlítás szerint a Seven Diamonds versenyképes árú, 1 530 000 €-tól indulva. Míg a versenytárs projektek néha közös létesítményeket osztanak meg, ez a projekt kifejezetten a magánélet védelmét kínálja hét különálló telekkel. Az atalayai elhelyezkedés központibb a beljebb fekvő projektekhez képest, így a strandtávolság rövidebb. A kivitelezési szint összehasonlítható más TM Group fejlesztésekkel, a nyitott terekre és a beltéri-kültéri integrációra összpontosítva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID