Seven Diamonds by TM on seitset eraldiseisvat villat hõlmav väikearendus, mis asub Atalaya piirkonnas Estepona ja Marbella vahel. Projekt pakub 3- ja 4-magamistoaga elamuid, mis ehitatakse kruntidele suurusega umbes 500 m² kuni 800 m². Asukoht „kuldsel kolmnurgal" tagab otse juurdepääsu mitmele golfiklubile ja rannaäärsele alale. Iga villa on kujundatud keskset kahekõrguselist õuet ümbritsevalt ning sel on privaatne bassein ja katuseterrass.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Atalaya piirkonnas, Estepona linna südame lähedal. See asukoht pakub tasakaalu ligipääsetavuse ja rahulikkuse vahel. Lähedus A-7 kiirteele tagab ühendused ümbritsevate linnadega. Ümbrust iseloomustab elamute ja rohealade segu, sealhulgas mitmed maastiku domeeniks olevad golfiväljakud.
Need villad on mõeldud elanikele, kellele on esikohal privaatsus ja elu õues. Planeering, kus nii esimesel kui teisel korrusel on magamistoaga ühendatud vannituba, hõlbustab pereelu või külaliste majutamist. Täielik kelder annab lisaruumi hobideks või säilitamiseks, sobides majapidamistele, kellel on vaja suurt panipaiga mahtu.
Ehitus on praegu pinnase- ja vundamenditööde faasis. Üleandmine on kavandatud 2027. aasta neljandasse kvartalisse. Konstruktsioon koosneb raudbetoonist ja fassaadi soojusisolatsioonist soojusliku tõhususe tagamiseks. Majapidamised, kes soovivad kohe sisse kolida, peavad arvestama ehitusperioodi ja sellega kaasneva logistikaga.
Kolm asjaolu vajavad tähelepanu: kaugema asukoha tõttu Estepona keskusest on arendus autost sõltuv. Projektis on mitu ehitusfaasi, mis tähendab ehitustegevust piirkonnas kuni täieliku valmimiseni. Kolmandaks, rannad nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya ei ole vahetult lähedal ja nõuavad transporti.
Ref: VL399918
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib majapidamistele, kes otsivad püsielamut või puhkekodu elamupiirkonnas Costa del Solil. Kolme või nelja magamistoaga planeering ja keldri võimalus muudavad selle sobivaks peredele. Lähedus golfiväljakutele ja kaugus merest meeldib golfihuvilistele ja rannahuvilistele, kes ei vaja otse rannaäärset kinnisvara. Ostjad, kes aktsepteerivad ehitusfaasi uudse disainiga kodu vastu, leiavad siin võimalusi.
Ehituses kasutatakse raudbetooni koos soojus- ja heliisolatsiooniga põrandates ja fassaadides. Fassaadid on tehtud isolatsiooniga topeltseintena ning keraamiliste kivitahvlitega viimistlusega. Interjööris on suure formaadi portselankeraamilised plaadid. Köögid on varustatud A-kategooria kaubamärkide kodutehnikaga. Tehnilised süsteemid hõlmavad aerotermiat kliimakontrolliks, põrandakütet kogu majas ja elektrilisi ruloo-sid.
Villade hind algab 1 530 000 eurost. Hind varieerub sõltuvalt krundist ja valitud viimistlusest, maksimaalselt 2 220 000 eurot. Hinnad ei sisalda ostukulusid ja makse, nagu ITP (ülekandemaks) ja notaritasud. Kindlat hinda ruutmeetri kohta ei ole kehtestatud, see sõltub valitud villa kogupinnast.
Päev algab kõrglagedega elutoas, kust lükanduksed avanevad terrassile. Lõunasuunalise asendi tõttu saab aed päikesevalgust suure osa päevast. Kelder pakub ruumi jõusaalile või kodukinole, eraldi ülal asuvatest eluruumidest. Pärastlõunal saab katuseterrassilt nautida vaadet merele ja mägedele. Vahetu ümbrus on vaikne, asudes villapiirkonnas, jalutuskäigu kaugusel Atalaya golfiväljakust.
Vahetut ümbrust iseloomustab mitme golfiväljaku olemasolu, sealhulgas El Campanario 556 meetri kaugusel. See tagab avatud maastiku. Igapäevasteks vajadusteks asuvad supermarket ja apteek umbes 1 kilomeetri kaugusel. Puerto Banúsi ja Estepona jahisadamad on 10-minutilise sõidu kaugusel, pakkudes laiemat valikut restorane ja poes.
Kaart näitab Seven Diamonds asukohta võrreldes rannajoone ja ümbritsevate golfiväljakutega. Nähtav on teedestruktuur N-340 suunas ning kaugused rannadeni ja linnlike teenusteni.
Projekt asub Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Estepona vahelises tsoonis. See asukoht Atalaya kolmnurgas on tuntud luksuslike villapiirkondade ja spordirajatiste segu poolest. See pakub vahepealset positsiooni: Marbella ärevus on lähedal, kuid Estepona kohalik hispaania õhustik on otse kättesaadav.
Lähimad rannad on Playa Isdabe (1,6 km) ja Playa Atalaya (1,9 km). Malaga lennujaam on linnulennult 46 kilomeetri kaugusel, kuigi sõiduaeg sõltub liiklusest. Gibraltari lennujaam on umbes 34 kilomeetri kaugusel. Juurdepääs N-340/A-7 kiirteele on liikumise jaoks hädavajalik, kuna ühistransport selles konkreetses villapiirkonnas on piiratud.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona saab aastas keskmiselt 3848 päikesepaistelist tundi aastase keskmise temperatuuriga 18,1°C. Suplushooaeg kestab umbes 4 kuud. 111-meetrine kõrgus tagab kerge tuule ja vaated Sierra Bermeja mägedele. Villade lõunasuunaline asend maksimeerib päikesevalgust terrassidel kogu päeva vältel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 2 kilomeetri kaugusel. Nende hulka kuuluvad Playa Isdabe, Salduna ja Playa Atalaya. Vabaaja võimalused ümbruses on tugevalt golfile suunatud, El Campanario ja El Paraíso on vahetult lähedal. Spordikeskused ja jahisadamad nagu Puerto Estepona asuvad 4 kilomeetri kaugusel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrdlus projektidega nagu The Sanctuary Villas ja Aurea Villas näitab, et Seven Diamonds on konkurentsivõimeline hinnaga alates 1 530 000 eurost. Kus konkureerivatel projektitel on mõnikord ühised võimalused, pakub see projekt selget privaatsust seitsme eraldi krundiga. Atalaya asukoht on sisemaa suunas asuvate projektidega võrreldes keskmisemal positsioonil, tehes ranna kauguse lühemaks. Viimistluse tase on võrreldav teiste TM Groupi arendustega, keskendudes avatud ruumidele ja sise- ja välisruumi lõimitusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID