关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Atalaya 地区，地处 Estepona 市区边缘。这一位置在便利性与宁静之间取得了平衡。毗邻 A-7 高速公路，可便捷连接周边城镇。周边环境由住宅别墅和绿地组成，包括多个主导该地区景观的高尔夫球场。
这些别墅专为注重私密性和户外生活的住户设计。户型布局在一层和二层均设有带套房卫生间的卧室，方便家庭生活或接待客人。整层地下空间可用于特定爱好或储物，适合需要大量储物空间的家庭。
目前工程正处于地基基础施工阶段，预计于 2027 年第四季度交付。建筑结构采用钢筋混凝土，外立面设有保温层以提升热效率。希望立即入住的家庭需要考虑这一施工周期及相关的后勤安排。
有三点需要留意：由于距 Estepona 市中心较远，该项目依赖汽车出行；项目分多个施工阶段，意味着区域内的施工活动将持续至全部完工；第三，Playa Isdabe 和 Playa Atalaya 等海滩并非紧邻，需要乘车前往。
Ref: VL399918
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合希望在太阳海岸住宅环境中寻找自住房或度假屋的家庭。三卧室或四卧室的布局以及地下室的选择使其非常适合家庭居住。毗邻高尔夫球场且与大海保持一定距离的特点，吸引着高尔夫爱好者和不要求一线海景房产的海滩爱好者。愿意接受施工周期以换取全新设计住宅的买家可在此找到心仪之选。
建筑采用钢筋混凝土结构，地板和外立面设有保温和隔音层。外立面为双层砖墙加保温层，并采用陶瓷石材饰面。室内铺设大规格瓷砖。厨房配备一线品牌电器。技术设备包括用于冷暖控制的空气源热泵系统、全屋地暖和电动卷帘。
别墅起价为 €1,530,000，根据地块和所选装修标准不同有所差异，最高价为 €2,220,000。价格不含购置成本和税费，例如 ITP（转让税）和公证费。由于每栋别墅的总面积不同，未设定固定的每平方米单价。
一天从拥有挑高天花板的客厅开始，推拉门通向露台。得益于朝南的朝向，花园在一天中的大部分时间都能沐浴阳光。地下室可用作健身房或家庭影院，与楼上的起居区域相互独立。午后，可以在屋顶露台上欣赏海景和山景。周边环境安静，位于别墅住宅区内，Atalaya 高尔夫球场步行可达。
周边环境的显著特点是多个高尔夫球场的存在，其中 El Campanario 距离仅 556 米，造就了开阔的景观。就日常便利设施而言，超市和药店距项目约 1 公里。Puerto Banús 和 Estepona 的游艇码头均在 10 分钟车程内，可提供更丰富的餐厅和购物选择。
地图展示了 Seven Diamonds 相对于海岸线和周边高尔夫球场的地理位置，可见通往 N-340 的道路结构以及到海滩和城市配套设施的距离。
项目位于太阳海岸西部地带，地处 Marbella 与 Estepona 之间的区域。这一位于 Atalaya 三角区的位置，以豪华别墅社区和体育设施的结合而闻名。其位置居中：既能就近感受 Marbella 的繁华，又能直达 Estepona 浓郁的西班牙本土风情。
最近的海滩是 Playa Isdabe（1.6 公里）和 Playa Atalaya（1.9 公里）。Malaga 机场直线距离 46 公里，但实际行程时间取决于交通状况。Gibraltar 机场距离约 34 公里。通往 N-340/A-7 高速公路的入口是出行的关键，因为该别墅区内公共交通有限。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 每年平均享有 3,848 小时的日照，年平均气温为 18.1°C。适宜游泳的时间约为 4 个月。111 米的海拔带来宜人的微风，并可欣赏 Sierra Bermeja 山脉的景色。别墅朝南的朝向使露台全天都能最大限度地享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩距项目约 2 公里，包括 Playa Isdabe、Salduna 和 Playa Atalaya。周边的休闲娱乐活动以高尔夫为主，El Campanario 和 El Paraíso 近在咫尺。体育中心和 Puerto Estepona 等游艇码头距离 4 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与 The Sanctuary Villas 和 Aurea Villas 等项目相比，Seven Diamonds 起价为 €1,530,000，具有价格竞争力。当竞品项目有时共享社区设施时，本项目以七个独立地块提供明确的私密性。与更深入内陆的项目相比，Atalaya 的位置更为中心，到海滩的距离更短。装修水准与 TM 集团的其他项目相当，注重开放空间和室内外生活的融合。
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