Dieses beeindruckende Anwesen mit 9 Schlafzimmern und 9 Bädern in Estepona, Málaga, bietet außergewöhnliche Größe, Privatsphäre und Lebensqualität. Auf einem 2.130 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über 915 m² Wohnfläche und genießt eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Das bereits fertiggestellte Objekt verspricht eine sofortige Aufnahme in das Leben an der Costa del Sol, ergänzt durch eine spektakuläre Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und einem lebendigen städtischen Umfeld. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die strategische Positionierung dieses Anwesens.
Dieses Anwesen ist konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Die neun Schlafzimmer und Bäder bieten ausreichend Platz für große Familien oder Gäste. Die Villa erfüllt Wünsche nach Rückzugsorten, Unterhaltungsmöglichkeiten und einem gehobenen Lebensstil nahe dem Mittelmeer.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit des sofortigen Einzugs. Als etabliertes Bauwerk repräsentiert es den aktuellen Stand der Bautechnik und ermöglicht es potenziellen Käufern, das Objekt ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwerben und zu genießen.
Das Projekt bietet keine Gärtnerei- oder Landwirtschaftsflächen über das angegebene Grundstück hinaus. Es sind keine öffentlich zugänglichen Bereiche oder gemeinschaftlichen Einrichtungen vorgesehen, die über den privaten Gebrauch der Villa hinausgehen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gegeben, jedoch sind die spezifischen Linien und Frequenzen nicht Teil dieser Objektbeschreibung.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine expansive und repräsentative Residenz suchen, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für exklusive Veranstaltungen konzipiert ist. Personen, die Wert auf eine hohe Privatsphäre legen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die Villa ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die eine exklusive Immobilie in einer begehrten Region erwerben möchten. Die Ausstattung mit einem separaten Apartment für Personal oder Gäste unterstreicht die Eignung für Haushalte, die Wert auf Diskretion und Service legen. Die Lage nahe dem Meer und Golfplätzen spricht zudem Liebhaber des Küstenlebensstils und des Golfsports an.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Verarbeitung schließen lässt. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und einem Kamin, bietet sie ganzjährigen Wohnkomfort. Die großen Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und die Panoramablicke auf das Meer und die Landschaft. Überdachte Terrassen und private Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug im Inneren erleichtert die Mobilität zwischen den Etagen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Ausrichtung nach Süden garantiert optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und im Solarium.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab 12.000.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Größe von 915 m² Wohnfläche auf einem 2.130 m² großen Grundstück, die luxuriöse Ausstattung mit 9 Schlaf- und 9 Badezimmern sowie die erstklassige Lage in Estepona wider. Die Villa ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit und Nutzung ermöglicht. Angesichts der Exklusivität und der hochwertigen Merkmale handelt es sich um eine Investition in eine Residenz im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol.
Die Villa in Estepona, Málaga, zeichnet sich durch eine privilegierte Lage aus, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und mediterraner Ruhe schafft. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) bedeutet, dass alltägliche Erledigungen und kulinarische Genüsse bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Lage in einer städtischen Umgebung, aber dennoch mit genügend Abstand für Privatsphäre, bildet die Basis für ein komfortables und entspanntes Leben. Das milde Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, die Außenbereiche und Terrassen ausgiebig zu nutzen, sei es für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona ist geprägt von Komfort und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass Einkaufszentren, Restaurants und Supermärkte leicht erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 236 Meter. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen wird durch die Nähe zu Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km) ergänzt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die geringe Distanz zu Krankenhäusern (4,4 km) und die vorhandene Infrastruktur für Elektrofahrzeuge (1,3 km) tragen zur praktischen Lebensgestaltung bei.
Die Villa befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die dargestellte Karte visualisiert die Position des Anwesens im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Vorteile der lokalen Infrastruktur und der natürlichen Umgebung hervorhebt.
Estepona befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während Estepona selbst einen entspannteren Lebensrhythmus beibehält. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 34 km erreichbar, was Flugreisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Distanz gelegen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind nur 1,7 km bzw. 1,9 km entfernt, was Zugang zu maritimen Aktivitäten bietet. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand auf, was eine flache und bequeme Annäherung an die Küste ermöglicht. Die umliegende Landschaft, geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, bietet sowohl Meer- als auch Bergblick und schafft ein abwechslungsreiches Naturpanorama.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Küste bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 0,4 km Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während Estepona selbst einen entspannteren Lebensrhythmus beibehält. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL020417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich diese Villa in Estepona klar im Luxussegment. Während diese Vergleichsobjekte eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen und sich im mittleren bis unteren Preissegment bewegen, richtet sich das hier beschriebene Anwesen mit einem Preis von 12.000.000 € an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Größe, Ausstattung und Exklusivität stellt. Etherna Homes 2, ebenfalls in Estepona (ab 259.000 €), ist ein weiteres Beispiel für preiswertere Neubauprojekte, die sich auf eine andere Marktpositionierung konzentrieren. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre herausragenden Dimensionen, die umfangreiche Ausstattung mit neun Schlaf- und Badezimmern sowie die 2.130 m² große Grundstücksfläche aus, die in dieser Kombination im Vergleich zum Projektangebot deutlich seltener ist. Die Lage, die sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet, ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal, das den höheren Preis rechtfertigt.
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