Esta magnífica propriedade, com nove quartos e nove casas de banho, situa-se na prestigiada costa de Estepona, Málaga. Projetada para um estilo de vida de luxo, a villa oferece uma escala excecional, privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas circundantes. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter comodidades urbanas a uma curta distância, proporcionando uma experiência de vida costeira incomparável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um vibrante centro urbano. Esta proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a infraestruturas de transporte, garante um estilo de vida prático e acessível, ideal para quem procura um equilíbrio entre serenidade e conveniência.
Com nove amplos quartos e nove casas de banho de luxo, esta propriedade é concebida para acomodar grandes famílias ou para quem valoriza espaço e privacidade. As múltiplas áreas de estar, o escritório privado e a cozinha moderna totalmente equipada satisfazem as necessidades de um estilo de vida sofisticado, permitindo um entretenimento confortável e a vida quotidiana.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitar. Esta fase de conclusão oferece ao comprador a vantagem de uma aquisição imediata, permitindo a sua utilização sem os atrasos associados a projetos em construção. A condição excelente garante que a propriedade está pronta para proporcionar uma experiência de vida de alto nível desde o primeiro dia.
A propriedade não dispõe de comodidades específicas como campo de golfe privado ou acesso direto a uma marina; estas infraestruturas localizam-se a distâncias razoáveis. A característica de localização primária é a proximidade a áreas urbanas e praias, em vez de isolamento rural completo. O foco está na moradia de luxo e nas suas instalações privadas.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo com amplas áreas de estar e acomodações para hóspedes ou pessoal. É ideal para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas e praias, mas também deseja privacidade e um alto nível de vida. A moradia atende a quem aprecia entretenimento, com múltiplas áreas de estar, terraços exteriores, uma piscina privada e um terraço no último piso com vistas panorâmicas. A presença de uma casa de banho privativa, ginásio, cinema e sauna contribui para um estilo de vida de bem-estar. O seu posicionamento em Estepona torna-a uma base atrativa para explorar a Costa del Sol, com fácil acesso a campos de golfe, marinas e cidades vizinhas.
A residência exibe um elevado padrão de qualidade, com características que indicam um acabamento de luxo. As múltiplas áreas de estar, o escritório privado e a cozinha moderna totalmente equipada sugerem um design interior contemporâneo. As comodidades exteriores incluem jardins paisagísticos, uma piscina privada e uma área de churrasco. As características interiores destacam um ginásio totalmente equipado, sauna, cinema privado e um terraço no último piso com bar e jacuzzi. A existência de um apartamento separado para pessoal sublinha o nível de conforto e funcionalidade. Detalhes como ar condicionado, lareira, piso radiante nas casas de banho e elevador indicam atenção aos pormenores e ao conforto moderno.
O imóvel está disponível a partir de 12.000.000 €. Esta categoria de preço reflete a escala, a localização e as características de luxo da propriedade, nomeadamente os seus nove quartos e nove casas de banho, uma área construída de 915 m² e um amplo lote de 2130 m². Dada a natureza exclusiva e a dimensão desta moradia, é um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído.
Esta propriedade representa um estilo de vida de luxo e conveniência na Costa del Sol. A sua localização em Estepona coloca-a numa área urbana próspera, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e à praia, juntamente com a curta distância até campos de golfe e marinas, significa que as atividades diárias e de lazer estão facilmente acessíveis. O ritmo de vida é uma mistura de tranquilidade residencial, com a possibilidade de desfrutar das praias e do clima mediterrânico, mas também de acesso rápido a centros urbanos como Marbella e Málaga para mais opções de entretenimento e culturais. A presença de infraestruturas de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga a 34 km, facilita as viagens e a ligação a outras regiões.
Viver em Estepona, Málaga, oferece uma experiência mediterrânica vibrante. A localização da propriedade é classificada como 'Perto da Cidade' e 'Perto de Escolas', o que implica um ambiente urbano com fácil acesso a serviços. A proximidade a pé a um supermercado (104 m) e a farmácias (236 m) simplifica as tarefas diárias. As escolas estão disponíveis na área circundante, apoiando famílias. A cidade de Estepona, com os seus 137 km² de área, oferece uma mistura de terreno montanhoso e vales férteis. Com 79.621 habitantes (estimativa de 2025) e 3.163 transações imobiliárias registadas, é uma área dinâmica. A disponibilidade de 50 linhas de transporte público com 50 paragens e a curta distância de 34 km do aeroporto de Málaga melhoram a conectividade.
Este mapa ilustra a localização de Estepona na província de Málaga, no sul de Espanha. Destaca a proximidade da cidade ao mar Mediterrâneo e à Sierra Bermeja. A disposição do mapa mostra a relação da área com as cidades vizinhas e as principais rotas de transporte, fornecendo um contexto visual para a sua acessibilidade e integração regional.
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. Fica a cerca de 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, e a 73 km da capital da província, Málaga, que oferece uma rica herança cultural e infraestruturas de cidade grande. A 42 km encontra-se Algeciras, uma cidade portuária com importância estratégica. Esta localização coloca Estepona numa posição vantajosa dentro da Andaluzia, permitindo fácil acesso a várias cidades importantes, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter distinto.
A localização da moradia em Estepona garante uma excelente acessibilidade a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa de Estepona, situa-se a 524 metros, enquanto La Rada e Playa del Cristo estão a 769 metros e 1.6 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 34 km, facilitando as viagens. As conveniências diárias estão ao alcance, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.3 km. A proximidade a centros desportivos, marinas e pontos de observação reforça o apelo da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico agradável, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 12-28°C. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.848 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'nadar' é viável durante aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A elevação da área, em média 15 metros acima do nível do mar, e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, criam um ambiente costeiro acessível. A paisagem é complementada pela proximidade da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante de Estepona oferece acesso a várias praias e instalações recreativas. As praias próximas incluem Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). A cidade também possui um número significativo de instalações desportivas, com centros como Polideportivo Municipal a apenas 0.4 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). Marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, na província de Málaga. Fica a cerca de 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo e ambiente cosmopolita, e a 73 km da capital da província, Málaga, que oferece uma rica herança cultural e infraestruturas de cidade grande. A 42 km encontra-se Algeciras, uma cidade portuária com importância estratégica. Esta localização coloca Estepona numa posição vantajosa dentro da Andaluzia, permitindo fácil acesso a várias cidades importantes, mantendo ao mesmo tempo o seu próprio carácter distinto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL020417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade distingue-se pelo seu preço e escala significativamente mais elevados. Estes projetos comparativos representam ofertas de gama média a alta com preços substancialmente inferiores, sugerindo que se destinam a um segmento de mercado diferente, possivelmente com tipologias de apartamentos ou moradias mais pequenas. A moradia em questão, com um preço de 12.000.000 €, posiciona-se no extremo superior do mercado de luxo. É concebida para compradores que procuram exclusividade, espaço, e uma lista abrangente de comodidades privadas, em vez de um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol. A localização em Estepona é também uma característica chave, situando-se numa área conhecida pelas suas propriedades de luxo, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos.
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