Această vilă de lux, situată în pitoreasca Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate excepțională de a experimenta viața pe Costa del Sol. Cu 9 dormitoare și 9 băi, proprietatea se desfășoară pe o suprafață generoasă de 915 m², pe un teren de 2130 m². Finalizată și gata de locuit, această reședință combină scara impresionantă cu un stil de viață rafinat, fiind amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, dar convenabil aproape de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată strategic în Estepona, această proprietate se bucură de proximitatea față de plajă, fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Amplasarea într-o zonă urbană asigură acces facil la o varietate de servicii și facilități, în timp ce aeroportul din Málaga este situat la 34 km, facilitând conectivitatea internațională.
Cu cele 9 dormitoare și 9 băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu generos pentru oaspeți și activități recreative. Suprafața interioară extinsă și facilitățile multiple, precum cinema privat și sală de fitness, satisfac o gamă largă de dorințe legate de confort și divertisment la domiciliu.
Proprietatea este prezentată în stare perfectă, fiind deja finalizată. Acest aspect elimină incertitudinile asociate cu construcțiile noi în curs de desfășurare, permițând noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de facilitățile oferite fără întârzieri.
Deși proprietatea dispune de un apartament separat pentru personal, aceasta nu oferă, conform datelor disponibile, facilități precum spații comerciale integrate sau servicii de tip hotelier la fața locului. De asemenea, nu sunt menționate informații despre sisteme de energie regenerabilă avansate sau certificări specifice de sustenabilitate.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință principală spațioasă și luxoasă, potrivită pentru o familie extinsă sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Este o opțiune excelentă pentru persoanele care apreciază intimitatea și spațiul personal, dar doresc în același timp să beneficieze de facilitățile urbane și de proximitatea față de plajă și servicii. De asemenea, se potrivește investitorilor care vizează proprietăți de lux cu potențial de apreciere pe piața imobiliară din Costa del Sol. Pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean, facilitățile precum piscina privată, solariumul și zonele de relaxare exterioară oferă condiții ideale pentru petrecerea timpului liber pe tot parcursul anului, în special în lunile calde când sezonul de înot durează aproximativ 5 luni.
Vila se distinge prin calitatea excepțională a finisajelor și atenția la detalii. Designul interior modern integrează multiple zone de living elegante, un birou privat și un spațiu amplu pentru dining, toate conectate fluid cu terasele exterioare. Bucătăria este complet utilată, conform standardelor înalte. Facilitățile de confort includ climatizare, încălzire prin pardoseală în băi și un șemineu, asigurând un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Caracteristici precum liftul, dulapurile încorporate și terasele private contribuie la funcționalitatea și luxul reședinței. Se include, de asemenea, un apartament separat pentru personal sau concierge, garantând intimitate și servicii discrete.
Această reședință impunătoare este disponibilă la un preț de pornire de 12.000.000 €. Datorită dimensiunilor sale, numărului de dormitoare și finisajelor de înaltă calitate, prețul reflectă segmentul de piață premium. Deoarece proprietatea este gata de locuit, disponibilitatea este imediată, permițând tranziția rapidă către noul cămin sau investiție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale modificări sau dotări suplimentare, însă specificațiile actuale plasează acest imobil în categoria de lux exclusivist a pieței imobiliare din Estepona.
Viața în această vilă din Estepona se caracterizează prin lux, spațiu și accesibilitate. Dimineața, se poate începe ziua cu o plimbare spre plaja La Rada, aflată la mai puțin de 1 km, sau cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Centrul local oferă o gamă variată de restaurante, magazine și servicii, inclusiv farmacii și bănci, toate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre sportive și marinele din zonă, precum Puerto Estepona, adaugă un plus de vitalitate și opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar dacă este o zonă urbană, mărimea proprietății și terenul generos asigură un grad înalt de intimitate și liniște. Seara, se poate admira apusul de pe terasa solarium, cu vederi panoramice asupra mării și munților.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și liniștea mediteraneană. Zona înconjurătoare este bine conectată, cu o densitate mare de facilități la distanță de mers pe jos, incluzând peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și numeroase cafenele. Acest lucru facilitează un stil de viață activ și convenabil. Proximitatea față de centrele sportive și marine contribuie la un mediu dinamic, în timp ce peisajul natural, dominat de Sierra Bermeja, oferă oportunități de explorare. Populația locală de aproximativ 79.621 de locuitori (estimare 2025) și un număr semnificativ de tranzacții imobiliare sugerează o piață locală activă și stabilă, cu o infrastructură turistică dezvoltată, dar și o comunitate rezidentă permanentă.
Această hartă oferă o perspectivă vizuală asupra amplasării proiectului în cadrul orașului Estepona. Se pot identifica distanțele față de principalele puncte de interes, cum ar fi plajele, centrele urbane, zonele comerciale și rutele de transport, oferind un context geografic clar pentru locația specifică a proprietății.
Estepona este situată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, fiind o componentă importantă a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea față de centre urbane majore și o atmosferă mai relaxată comparativ cu stațiunile mai aglomerate. Se află la 25 km de Marbella, un centru cosmopolit, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu o bogată ofertă culturală și economică. De asemenea, proximitatea față de Algeciras (42 km) oferă acces către alte rute de transport. Această poziționare strategică permite explorarea diversității culturale și peisagistice a Andaluziei.
Estepona dispune de o bună conectivitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind situat la aproximativ 34 km, iar Gibraltar la circa 36 km în linie dreaptă. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Pentru utilități esențiale, un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 4.4 km. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în imediata apropiere. Plajele, precum Playa de Estepona, sunt accesibile pe jos, la 524 metri, iar transportul public este asigurat de 8 linii cu 50 de opriri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr impresionant de 3,848 ore de soare pe an. Acest climat permite un sezon de înot extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful este predominant plat în apropierea coastei, cu o pantă ușoară spre plajă (1.9%), ceea ce contribuie la accesibilitatea acesteia. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, care ajunge la 1,449 m altitudine, oferind contraste vizuale și oportunități de activități în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona oferă acces la o varietate de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, situată la 524 metri, urmată de La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în proximitate. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre polivalente și academii de golf, precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.7 km), ce oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități recreative pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, fiind o componentă importantă a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea față de centre urbane majore și o atmosferă mai relaxată comparativ cu stațiunile mai aglomerate. Se află la 25 km de Marbella, un centru cosmopolit, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu o bogată ofertă culturală și economică. De asemenea, proximitatea față de Algeciras (42 km) oferă acces către alte rute de transport. Această poziționare strategică permite explorarea diversității culturale și peisagistice a Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL020417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate din Estepona se situează într-un segment de piață distinct, mult mai premium. Prețul de 12.000.000 € reflectă scala excepțională a vilei, numărul mare de camere, finisajele de lux și facilitățile extinse, precum și suprafața generoasă a terenului. Etherna Homes 2, de asemenea în Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, reprezintă o ofertă de tip diferit, orientată spre un alt segment de cumpărători. Această vilă se adresează achizitorilor care caută exclusivitate, spațiu și un stil de viață de înaltă clasă, diferențiindu-se prin oferta sa completă de facilități de agrement și o priveliște panoramică de excepție, aspecte rare pe piața locală la această scară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
