Το The Sanctuary Villas είναι ένα συγκρότημα ανεξάρτητων βιλών που βρίσκεται στην περιοχή El Campanario της Εστεπόνα. Το έργο αποτελείται από τετραώροφες κατοικίες με υπόγειο χώρο, ολοκληρωμένες και έτοιμες για κατοίκηση. Κάθε βίλα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και συνολική επιφάνεια 298 τ.μ. σε οικόπεδο 471 τ.μ. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από μοντέρνες γραμμές και ενσωμάτωση με το περιβάλλον, με έμφαση σε υψηλά πρότυπα κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην τοποθεσία El Campanario, στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα. Η περιοχή συνδέει τον πολεοδομικό ιστό της πόλης με τις περιοχές γκολφ. Η θέση είναι στατική και προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ και το φυσικό τοπίο. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εφικτή μέσω των γειτονικών κόμβων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και Γιβραλτάρ.
Η διάταξη της βίλας εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή διαβίωση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για οικογένειες που ζητούν χώρους υγείας και χαλάρωσης στο εσωτερικό του σπιτιού. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και πολυάριθμων καθιστικών επιτρέπει την φιλοξενία επισκεπτών. Η ησυχία της γειτονιάς ευνοεί την ιδιωτικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη καλύπτει καθημερινές ανάγκες.
Το κτήριο είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η δομή αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα HA-25 και μεταλλικούς στύλους, εξασφαλίζοντας σταθερότητα. Η θερμομονωτική προστασία επιτυγχάνεται με πλάκες ορυκτού μαλλιού πάχους 60mm, ενώ η στέγαση είναι υδρομονωμένη με ελαστομερή κόλλα. Η ολοκλήρωση των εργασιών έχει επέλθει, καθιστώντας το ακίνητο διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν ενδείκνυται για ατόμα που αναζητούν κατοικία σε κεντρικό αστικό κέντρο με δημόσιες συγκοινωνίες στην πόρτα τους. Η περιοχή εξυπηρετείται κυρίως με ιδιωτικό όχημα. Επίσης, λόγω της θέσης του σε γήπεδο γκολφ, δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια, καθώς απαιτείται μετακίνηση περίπου 1,7 χιλιομέτρων για να φτάσει κανείς στην πλησιέστερη παραλία.
Ref: VL602155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν διαθεσιμότητα άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και γήπεδα τένις ή πάτελ, τα οποία βρίσκονται στη γειτονική κοινότητα. Η ύπαρξη πισίνας και χώρου υγείας στο εσωτερικό ικανοποιεί ανάγκες για αθλητισμό και χαλάρωση εντός της οικίας.
Οι χώροι είναι επενδυμένοι με πορσελάνινες πλάκες διαστάσεων 70x70cm, ενώ τα δάπεδα ενεργοποιούνται με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές και η ηλεκτρολογική εγκατάσταση περιλαμβάνει φωτισμό LED και κλιματισμό. Η μόνωση είναι βελτιωμένη με χρήση ειδικών υλικών για την ακονοστόλινση, εξασφαλίζοντας άνεση στους χώρους διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για τις βίλες ορίζεται στα €1.790.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει το εμβαδόν των 298 τ.μ., το μέγεθος του οικοπέδου και την ενσωμάτωση εγκαταστάσεων όπως ιδιωτικό σπα και γυμναστήριο. Σε σύγκριση με άλλες αναφορές στην αγορά της Εστεπόνα, η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με έργα πολυτελείας τετελεσμένης κατασκευής.
Η καθημερινότητα στο El CampanARIO χαρακτηρίζεται από ήχο και εικόνα που σχετίζεται με τις αθλητικές δραστηριότητες του γκολφ. Το πρωί η περιοχή είναι ήσυχη, με κίνηση να παρατηρείται κυρίως από παίκτες και κατοίκους που κάνουν βόλτα. Το κέντρο της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο, προσφέροντας αγορές και υπηρεσίες. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα παραμένει γαλήνια, καθώς η περιοχή είναι καθαρά οικιστική και όχι τουριστικού κέντρου.
Η περιοχή διαθέτει υγειονομική περίθαλψη με νοσοκομείο σε απόσταση 4,9 χλμ. και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (περίπου 1 χλμ.). Η πρόσβαση σε ψώνια και catering είναι ευέλικτη, με σούπερ μάρκετ σε 1,1 χλμ. Η συνδεσιμότητα εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο και τον επαρχιακό δρόμο, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, την εθνική οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από την ακτή και τη θέση της πόλης της Εστεπόνα ως κεντρικού σημείου υπηρεσιών.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Το El Campanario είναι μια περιοχή κοντά στο Estepona Golf και το Αταγιάλτε. Η απόσταση από τη Μαριμπέλα είναι περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας όμως την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 46 χλμ (θεωρητικά), απαιτώντας περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση (36 χλμ). Οι παραλίες Playa Isdabe και Salduna είναι προσβάσιμες σε 1,7 έως 1,8 χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνα και η μαρίνα βρίσκονται σε απόσταση 1,7 έως 1,9 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης EV απέχει 1,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θέση σε ύψος 15 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη σταθερότητα της θερμοκρασίας. Το κτήριο έχει προσανατολισμό προς τη Δύση, προσφέροντας ηλιοφάνεια το απόγευμα στους εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή της Εστεπόνα κατέχουν σημαία μπλε ποιότητας. Οι πλησιέστερες είναι το Playa Isdabe (1,7 χλμ) και η Playa Atalaya (2,0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο γήπεδο El Campanario Golf Course (154 μ) και κοντά στο El Paraíso Golf Club (888 μ). Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, όπως γυμναστήρια και κέντρα τένις, σε κοντινή απόσταση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Κόστα ντελ Σολ. Το El Campanario είναι μια περιοχή κοντά στο Estepona Golf και το Αταγιάλτε. Η απόσταση από τη Μαριμπέλα είναι περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων, διατηρώντας όμως την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με τα Aurea Villas και Seven Diamonds που βρίσκονται επίσης στην Εστεπόνα, το The Sanctuary Villas ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα (Gereed) και την ενσωμάτωση χώρων υγείας (Wellness) εντός της κατοικίας. Το Aurea Villas έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.550.000), ενώ το Villas Azahar είναι ακριβότερο (€1.975.000). Η τοποθεσία στο El Campanario προσφέρει μεγαλύτερη εστίαση σε γκολφ και σπα σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο κοντά στο κέντρο της πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
