The Sanctuary Villas – tai baigtas modernių vilų projektas El Campanario rajone, Esteponoje. Vilos statytos tiesiai El Paraíso Golf Club aikštyno ribose. Objektas apima 4 miegamuosius, 5 vonios kambarius ir 298 m² gyvenamąją erdvę. Vilose įrengti privatūs baseinai, požeminiai kino ir erdvio salės su SPA bei treniruoklių zona. Projektas siūlo aukšto lygio komfortą, išlaikydamas privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Campanario – tai gyvenamasis rajonas, esantis tarp Esteponos ir Marbelos. Ši vietovė pasižymi ramia, bet palaikančia atmosfera, su daugeliu individualių vilų ir golfo aikštynų. Vietovė yra vadinama „Naujuoju auksiniu myliu“ (New Golden Mile) ir yra orientuota į aukštesnę gyvenimo kokybę bei aktyvų laisvalaikį.
Vilos yra sukurtos ir pritaikytos gyvenimui šeimai arba rekreacijai. Erdus svetainės sujungtas su virtuve, miegamieji su privačiais vonios kambariais. Požeminis aukštas pritaikytas poilsiui – čia įrengtas kino teatras ir sporto salė. Privatus baseinas ir terasos leidžia mėgautis orumi. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę, ramybę ir galimybę sportuoti namie.
Pastatas pastatytas taikant griežtas kokybės standartus. Laikoma užbaigta ('Completed'). Pamatai ir konstrukciniai elementai pagaminti iš armuoto betono (HA-25). Fasadas apdirbtas vandeniui atspariu tinku. Vidaus patalpose sumontuota grindų šildymo sistema (underfloor heating) ir oro kondicionavimas (A/C). Įrengtos terasos ir baseino zona.
Nors vilos yra atskiros (detached), jos yra rajone, kurie neapsaugo nuo triukšmo, pvz., nuo golfo aikštyno priežiūros darbų (rytais). Požeminis aukštas, nors prabangiai įrengtas, reikalauja didesnės drėgmės kontrolės. Objektas nėra izoliuotas užmieskyje – tai dalmiestis.
Ref: VL602155
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealus tiems, kurie ieško gyvenamojo būsto ar poilsio namo arti golfo aikštynų. Tai taip pat tinka šeimoms su vaikais, norintiems daugiau privatumo nei apartamentuose gali pasiūlyti. Zavai įrengta požeminė erdvė leidžia jas naudoti kaip biurą, svečių kambarį ar poilsio zoną.
Pastato ir interjero kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Naudojamos medžiagos: porceliano keramikos grindys (70x70 cm), aliuminis langų profilių, mineralinė vata (60 mm) izoliacijai. Santechnika ir elektros instaliacijos atitinka ES normas. Visi baldai (virtuvės spintos) yra integruoti į kainą.
Kaina prasideda nuo 1.790.000 €. Tai atitinka rinkos lygį 4 miegamųjų vilų su SPA zonoje šioje vietovėje. Lyginant su Aurea Villas ar Seven Diamonds, šis projektas pasižymi labiau išvystytu požeminiu aukštu (poilsio zona). Kaina atspindi lokalizaciją prie golfo aikščio ir aukštą užbaigimo lygį.
El Campanario yra urbanizuota vietovė Esteponos savivaldybėje. Regione vyrauja Viduržemio klimatas su temperatūromis nuo 12 iki 28 °C. Vietovėje gausu restoranų (50) ir kavinčių (22). Artimiausia maistinė parduotuvė yra už 1,1 km. nors centras patogus, dėl vietovės išsidėstymo automobilis yra būtinas kasdieniai veiklai.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo subalansuotą dermį tarp miesto privalumų ir gamtos. Netoliese yra Sierra Bermeja kalnų rezervatas, o pajūrys – vos už 1,7 km. Vietovė saugi, orientuota į ilgalaikį gyvenimą, o ne tik į trumpalaikį turizmą. Čia yra vietos sporto centras „Better Bodies“ (0,4 km).
Žemėlapis parodo, kad projektas yra įsikūręs šiauriau pajūrio, tiesiogiai į pietus nuo El Paraíso Golf Club aikštyno. Žalios zonos žemėlapyje rodo daugiausia golfo aikštynus. Ši lokacija garantuoja ramybę ir nevaržomus vaizdus.
Esteponos rytinė dalis, El Campanario, yra strategiškai patogi vieta. Ji nutolusi nuo Marbellos triukšmo, bet pakankamai arti, kad galima būtų pasiekti tarptautinius mokyklas ir parduotuves. Tai centrinė „Costa del Sol“ dalis, gera darbo susisiekimui su Marbella ir Estepona.
Oro uostas Málaga (AGP) nutolęs 46 km. Artimiausia ligoninė – 4,9 km. Paplūdimiai – Playa Isdabe (1,7 km). Automobiliu iki Puerto Banús galima nuvažiuoti per apie 10-15 min. Nors viešasis transportas (8 autobusų maršrutų) yra, automobilio naudojimas praktiškai būtinas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, saulėtas – vidutiniškai 3848 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Teritorija yra 15 m virš jūros lygio, kas leidžia jausti jūros vėsą, bet nėra per drėgna. Kalnų apsauga nuo vėjo leidžia mėgautis kiemo terasa beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacinės galimybės susideda iš golfo (El Paraíso, El Campanario), teniso (teniso kortai šalia) ir vandens pramogų. Artimiausi paplūdimiai yra smėlėti (Playa Isdabe). Greta yra Puerto Esteponos jachtų uostas – vieta maistui ir poilsiui prie vandens.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esteponos rytinė dalis, El Campanario, yra strategiškai patogi vieta. Ji nutolusi nuo Marbellos triukšmo, bet pakankamai arti, kad galima būtų pasiekti tarptautinius mokyklas ir parduotuves. Tai centrinė „Costa del Sol“ dalis, gera darbo susisiekimui su Marbella ir Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su „Aurea Villas“ ir „Seven Diamonds“, „The Sanctuary Villas“ išsiskiria savo „front-line golf“ pozicionavimu ir papildomų poilsio funkcijų (SPA, kinas) įtraukimu į bazinę kainą. Tai suteikia pranašumą pirkėjams, ieškantiems ne tik būsto, bet ir gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Costa del Sol ir Costa Blanca jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą, analizuodamas vietovę, rinkos vertę ir statybos kokybę.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
