关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃尔帕拉伊索高尔夫球场的沿线位置。该区域是埃尔坎帕纳里奥社区的一部分，地处马尔贝拉和埃斯特波纳之间。此处是住宅密集区，周边有成熟的社区设施。
户型设计分为三层，包括底层、上层和地下室。布局包含四间卧室，其中三间为套房。地下室设有家庭影院、健身房和桑拿区域。私人游泳池和花园属于标准配置。
建筑状态显示为已完工。项目已达到可交付标准。具体的交付时间表需参考当前的房产交易进度。
该区域的公共交通覆盖有限。数据显示，前往大部分服务设施、海滩及市中心均需依赖私人交通工具。虽然在步行距离内有部分餐饮和商店，但日常出行主要依靠汽车。
Ref: VL602155
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻找高尔夫社区长期住宅的买家。其包含四间卧室的布局适合需要独立客房空间或家庭办公区域的用户。地下室的多功能设计（包含SPA设施）为家庭娱乐提供了额外空间。由于周边国际学校资源较为丰富，该地点也适合有学龄子女的家庭。地理位置处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间，适合需要在两地之间通勤的居民。
根据技术规格说明，建筑结构采用钢筋混凝土（HA-25）。外墙由穿孔砖和防水水泥砂浆构成，并内衬镀锌钢结构和石膏板。隔热层采用 60 毫米厚的 Isover Acustilaine 70 矿物面板。室内地面铺设 70x70 厘米的瓷砖，底层设有自流平水泥基层以支持辐射采暖。管道系统包含热水和冷水供应。电气系统包含照明和专用设施安装。游泳池位于私人花园区域内。
当前参考售价为 1,790,000 欧元起。此价格反映了该区域高尔夫沿线独立别墅的市场定位。与周边的 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元）和 Seven Diamonds（起价 1,530,000 欧元）相比，该项目定价处于中高位区间。价格会因具体单元的位置和装修细节而有所波动。
该物业位于一个以高尔夫景观为核心的生活社区。周边的埃尔坎帕纳里奥乡村俱乐部提供网球、板网球和餐饮服务，构成了该区域社交生活的中心。日常起居的空间布局注重室内与室外的连接，底层设有大型落地窗。居住节奏相对安静，以高尔夫球场和花园景观为主，与海滨度假区的热闹氛围有所区别。
该地点属于城市居住环境，生活便利设施在短距离内可达。半径 2 公里范围内有 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店。最近的超市在 1.1 公里处。医疗服务设施完善，最近的医院在 4.9 公里外。该区域配备了 8 条公共交通线路和 50 个站点。然而，由于站点分布与具体位置的关系，实际出行效率仍需依赖汽车。
地图显示项目位于 El Paraíso 高尔夫球场以南，El Campanario 社区内部。周边被其他别墅区和绿地包围，主要出入口连接至当地道路网络。
该项目位于埃斯特波纳市的东部边缘，与马尔贝拉市接壤的区域。这个位置通常被称为“黄金公里”延伸段的一部分。它处于滨海大道的轴线以北，靠近 A-7 公路。
距离最近的拉拉达海滩为 0.8 公里。最近的商业港口是埃斯特波纳港，距离 1.7 公里。马尔贝拉的港口区域位于更东边。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离 46 公里（约 64 公里车程）。周边有三个高尔夫球场，其中 El Campanario 高尔夫球场仅相隔 154 米。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 15 米，地形平坦，通往海滩的坡度仅为 1.9%。年平均气温为 19.2°C。历史日照数据显示每年约有 3,848 小时。水温达到 20°C 或以上的游泳季节可持续约 5 个月。背靠的贝尔梅哈山脉海拔 1,449 米，对当地的气候起到了一定的调节作用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是拉拉达海滩，这是一条长 2.6 公里的城市海滩。该区域拥有蓝旗海滩认证。除了高尔夫球场外，周边 2 公里范围内还有 134 处体育设施。靠近 Better Bodies（0.4 公里）和市政体育中心（0.5 公里）等设施，提供了除高尔夫之外的其他运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市的东部边缘，与马尔贝拉市接壤的区域。这个位置通常被称为“黄金公里”延伸段的一部分。它处于滨海大道的轴线以北，靠近 A-7 公路。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与同区域的 Aurea Villas 和 Seven Diamonds 相比，The Sanctuary Villas 的单平米价格处于较高水平，这与其提供的高配置地下室设施和即时完工状态有关。与 Villas Azahar（起价 1,975,000 欧元）相比，该项目在入门价格上略低。在地理位置上，El Campanario 区域相比埃斯特波纳市中心拥有更密集的英语社区和国际设施，但不如市中心那样具有传统的安达卢西亚风情。该区域的依赖汽车程度与周边的新开发项目一致。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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