The Sanctuary Villas je projekt dokončených moderních vil v lokalitě El Campanario, Estepona. Vily jsou situovány přímo u golfového hřiště El Paraíso a nabízejí 4 ložnice, 5 koupelen a obytnou plochu 298 m². Projekt je zaměřen na soukromí a pohodlí s vlastním wellness centrem, domácím kinem a bazénem. Díky poloze mezi městy Estepona a Marbella poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti El Campanario, na hranici obcí Estepona a Marbella. Jeho poloha je definována přímou návazností na golfové hřiště El Paraíso Golf Club. Toto místo je rezidenční čtvrtí s charakterem předměstí, kde převládají rodinné domy a vilky. V bezprostřední blízkosti se nachází sociální klub El Campanario s tenisovými kurty a restauracemi.
Vily jsou navrženy pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující prostor a soukromí. Dispozice domu zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyní v přízemí a ložnice v patře. Suterén (podzemní podlaží) je řešen jako relaxační zóna s posilovnou a wellness. Vlastní bazén a zahrada poskytují možnosti pro venkovní posezení a odpočinek. Dům je vhodný pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Při výstavbě byla použita železobetonová konstrukce s pevnými deskami. Fasáda je provedena z cihel se zateplením a hydroizolací. Podlahy v interiéru jsou z porcelánové dlažby o rozměrech 70x70 cm. V objemu je instalováno podlahové vytápění a klimatizace (A/C). Projekt je již zcela dokončen, včetně venkovních úprav a bazénu.
Ačkoliv jsou vily samostatně stojící, jejich poloha u golfového hřiště s sebou nese určitou míru hluku spojeného s údržbou hřiště. Lokalita není ve smyslu venkovského izolovaného domu; jedná se o součást vilové čtvrti. Bazén a wellness vyžadují pravidelnou údržbu. Podzemní podlaží může být vzhledem k umístění pod úrovní terény náchylnější k vlhkosti.
Ref: VL602155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce o golf, který chce bydlet v bezprostřední blízkosti hřiště. Díky domácímu kinu a fitness zóně je také ideální pro rodiny, které upřednostňují zábavu a relaxaci v domácím prostředí. Poloha mezi Marbellou a Esteponou uspokojí ty, kteří chtějí mít blízko k službám a zároveň využívat klidnější vilové čtvrti.
Kvalita povrchových úprav odpovídá moderním standardům. Jsou použity materiály jako keramické obklady a dlažby, v interiéru lamino. Konstrukce zahrnuje tepelnou a zvukovou izolaci z minerálních panelů o tloušťce 60 mm. Okna jsou hliníková. Fasáda je omítnutá vodoodolnou omítkou. Vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu, v mokrých prostorách vodotěsné.
Cena nemovitosti začíná na 1 790 000 €. Vzhledem k dispozici (4 ložnice, 5 koupelen) a obytné ploše 298 m² se jedná o standardní cenovou hladinu pro tuto lokalitu. Srovnatelné projekty jako Aurea Villas nebo Seven Diamonds v Esteponě se pohybují v podobném cenovém rozpětí. Cena odráží polohu 'front-line golf' a vysoký standard povrchových úprav.
El Campanario je část obce Estepona v provincii Málaga. Oblast se nachází v úrodném údolí pod pohořím Sierra Bermeja. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. V okolí je 50 restaurací a 22 kaváren. Nedaleko se nachází obchodní dům a supermarket (cca 1 km). Oblast je obsluhována 8 linkami městské dopravy, ale pro běžný život je doporučeno vlastní vozidlo.
Estepona je město na Costa del Sol s historií a tradicemi. Prostor kolem projektu je tvořen vilovou zástavbou a zelenými plochami golfových hřišť. V okolí se nachází sportovní centra (Better Bodies, Polideportivo Municipal). Puerto de Estepona (jachetní přístav) je vzdálen 1,7 km. Oblast je bezpečná a orientovaná na rodinný život.
Mapa ukazuje polohu The Sanctuary Villas severně od pobřeží, přímo u golfového hřiště El Paraíso. Tato lokalita nabízí klidnější prostředí než samotná pobřežní promenáda, ale díky dálnici A-7 je pobřeží a letiště rychle dostupné. Zelené plochy na mapě představují převážně golfová hřiště.
El Campanario leží na západním okraji Marbelly a východním okraji Estepony. Tato poloha je strategická, protože umožňuje snadný přístup k oběma centrům. Je to část tzv. 'New Golden Mile' Costa del Sol. Oblast je známá svou vyšší životní úrovní a koncentrací golfových rezortů.
Dostupnost je závislá na individuální dopravě. Nejbližší pláže jsou Playa Isdabe a Salduna (cca 1,7 km vzdušnou čarou). Letaště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 46 km, což představuje cca 30-40 minut jízdy. Golfová hřiště El Paraíso a El Campanario jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 4,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Území se vyznačuje teplým středomořským podnebím. Ročně zde je cca 3 848 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Průměrná roční teplota je 19,2 °C. Horský masiv Sierra Bermeja (vrchol Los Reales 1 449 m) ovlivňuje místní mikroklima a poskytuje ochranu před větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí je několik pláží, z nichž Playa Isdabe a Playa del Cristo jsou oblíbené. Mezinárodní marina Puerto Estepona je vzdálena 1,7 km. Recreační možnosti se soustředí na golf (El Campanario Golf Course 154 m) a tenis (El Campanario Social Club). Procházky jsou možné po pobřeží i v parkových úpravách golfových hřišť.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
El Campanario leží na západním okraji Marbelly a východním okraji Estepony. Tato poloha je strategická, protože umožňuje snadný přístup k oběma centrům. Je to část tzv. 'New Golden Mile' Costa del Sol. Oblast je známá svou vyšší životní úrovní a koncentrací golfových rezortů.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
The Sanctuary Villas se srovnává s projekty Aurea Villas a Seven Diamonds v Esteponě. Na rozdíl od nich tento projekt nabízí plně vybavené podzemní patro se spa a kinem. Srovnání s oblastí Benahavís ukazuje, že El Campanario je rovinatější a lépe dostupné autem, zatímco Benahavís je hornatější. Cena je pro daný standard v regioni adekvátní.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku specializující se na pobřežní oblasti jako Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality. Poskytuje čestná, daty podložená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
