The Sanctuary Villas je kompleks samostojnih vil, ki se nahaja v četrti El Campanario v Esteponi. Projekt obsega štirinadstropne stanovanjske hiše z zunanjjo bazenom in podzemskim prostorom. Zgrajene so in dokončane, pripravljene za bivanje. Vsaka vila ponuja 4 spalnice, 5 kopalnic in 298 m² bivalnega prostora na zemljišču 471 m². Arhitektura je sodobna, z velikimi steklenimi površinami in funkcionalno razporeditvijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Campanariu, zahodnem delu Estepone. To območje je znano po bližini igrišč za golf in ponuja tih stanovanjski ambient. Povezljivost z glavno cesto N-340 in avtocesto AP-7 je dobra, kar omogoča hitro dostopnost do obalnih mest in letališč. Lega omogoča razgled na zelenico in okolico.
Razporeditev vile zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali počitnicah. Zasnova vključuje štiri spalnice, kar je primerno za družine ali goste. Vključeni so prostori za sprostitev, kot so domači kino in vadbena soba v kleti. Zasebnost in mir so glavne prednosti te lokacije, hkrati pa so bližnje storitve dosegljive z avtomobilom.
Stavba je zgrajena po sodobnih gradbenih standardih. Osnova so armiranobetonske plošče HA-25 in kovinski stebri. Fasada je izdelana iz počasne opeke s toplotno izolacijo (60 mm mineralne volne). Streha je hidroizolirana z bitumenskimi ploščami. Projekt je v fazi dokončanja (Gereed), kar pomeni, da so dela zaključena.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo stanovanje v središču mesta z javnim prevozom pred vrati. Območje je odvisno od zasebnega prevoza. Prav tako nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena približno 1,7 km. Dostop do storitev zahteva uporabo avtomobila.
Ref: VL602155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost, saj je gradnja že končana. Ustreza tudi družinam, ki želijo biti blizu mednarodnih šol in športnih objektov (tenis, padel). Prisotnost lastnega bazena in wellnessa je privlačna za tiste, ki poudarjajo zdravje in sprostitev doma.
Notranjost je opremljena s porcelanatnimi ploščicami (70x70 cm) in ima talno ogrevanje. Kuhinja je opremljena z aparati. Okna so aluminijasta, dvojna. Klimatska naprava zagotavlja hlajenje in ogrevanje. Stavba ima tudi izolacijo proti hrupu, kar prispeva k udobju v bivalnih prostorih.
Začetna cena za vrednotoje je €1.790.000. Ta cena odraža velikost bivalne površine, velikost zemljišča in visoko raven opremljenosti, vključno z zasebnim SPA in fitnesom. V primerjavi z drugimi objekti v Esteponi, kot so Aurea Villas ali Seven Diamonds, je ta projekt v višjem cenovnem razredu zaradi končane gradnje in dodatnih storitev.
Vsakodnevno življenje v El Campanariu je mirno, usmerjeno v življenjski slog z golfom. Zjutraj je območje tiho, z gibanjem predvsem okoli igrišč. Središče Estepone je blizu za nakupe in obisk restavracij. Večerni uri so mirni, brez hrupa iz nočnega življenja, kar ustreza družinam in tistim, ki iščejo počitek.
V okolici so dostopne zdravstvene storitve, saj je bolnišnica oddaljena 4,9 km. Lekarna je približno 1 km stran. Nakupovanje je mogoče v bližnjem supermarketju (1,1 km). Povezljivost z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Gibraltar, je omogočena preko avtoceste AP-7. Avtomobil je potreben za večino potovanj.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do igrišč za golf, državne ceste N-340 in avtoceste AP-7. Vidna je tudi razdalja do obale in lega Estepone kot osrednje točke za storitve.
Estepona je na zahodnem delu Costa del Sol. El Campanario je območje med Estepono in Marbello, blizu t.i. "New Golden Mile". Ta lokacija omogoča enostaven dostop do storitev v večjih mestih, hkrati pa ohranja mirnejši okoljski karakter.
Letališče Malaga je oddaljeno 46 km (v zračni črti), kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je na volju v 1,7 km. Letališče Gibraltar je bližje, približno 36 km stran. V bližini so tudi igrišča za golf, kot je El Campanario Golf Course (154 m). Polnilna postaja za električne vozila je na volji v 1,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje ima več kot 3800 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 15 m prispeva k prijetnemu podnebju. Hiša je orientirana proti zahodu, kar zagotavlja sončno svetlobo popoldan na terasah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ima plaže z modro zastavico. Najbližje plaže so Playa Isdabe (1,7 km) in Playa Atalaya (2,0 km). Za ljubitelje golfa je nepremičnina ob umetnih zelenicah, poleg igrišč El Campanario in El Paraíso. V bližini so številni športni objekti, vključno z fitnes centri in teniškim igrišči.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je na zahodnem delu Costa del Sol. El Campanario je območje med Estepono in Marbello, blizu t.i. "New Golden Mile". Ta lokacija omogoča enostaven dostop do storitev v večjih mestih, hkrati pa ohranja mirnejši okoljski karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z projekti Aurea Villas in Seven Diamonds v Esteponi se The Sanctuary Villas razlikuje po končanem stanju (Gereed) in integriranih wellness prostorih. Aurea Villas je cenejši (€1.550.000), medtem ko je Villas Azahar dražji (€1.975.000). Lokacija v El Campanariju daje večji poudarek na golf in sprostitev v primerjavi z objekti bližje središču mesta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
