Denne fritliggende ejendom i Cerros del Águila, Málaga, tilbyder 175 m² boligareal på en 875 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er villaen klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med nærhed til vigtige faciliteter. Beliggenheden nær Fuengirola og Middelhavet lover en høj livskvalitet, understøttet af et behageligt klima og god infrastruktur. Dette projekt repræsenterer et solidt valg for købere, der søger et etableret boligområde med adgang til fritidsaktiviteter og service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Cerros del Águila, en eftertragtet urbanisation nær Fuengirola. Den nyder godt af et roligt miljø, mens dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for få kilometers rækkevidde. Nærheden til strande og golfbaner understreger stedets tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter og rekreation.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig ejendom med privatliv og udendørsarealer. Planløsningen i ét plan, private terrasser og haveområde, samt nærheden til faciliteter som butikker og restauranter, opfylder behovene hos familier og par, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus.
Ejendommen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Det er en eksisterende villa, omend renoveret, med nye gulve, nye vinduer og et nyt køkken. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og køberen kan flytte ind med det samme.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggergarantier i klassisk forstand, da det er en eksisterende, omend renoveret, villa. Der er ingen information om eventuelle begrænsninger for korttidsudlejning, udover generel tilladelse i urbanisationen. En fælles swimmingpool er tilgængelig, men fokus er primært på den private pool.
Ref: VL311978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i et etableret boligområde. Den er ideel for familier, der ønsker et roligt miljø med god infrastruktur og fritidsmuligheder, såsom nærhed til skoler (15 folkeskoler, 10 gymnasier inden for radiusen) og sportscentre. Den er også velegnet til par eller singler, der stræber efter en permanent bolig med komfort og privatliv på Costa del Sol. Investorer kan se tilladelsen til korttidsudlejning i Cerros del Águila som en fordel. Den middelhavske livsstil understøttes af det gode klima (gennemsnitligt 18,6°C, 3.889 solskinstimer/år) og nærheden til strande (3,1 km) og golfbaner (1,1 km).
Villaen fremstår i god stand, med visse bemærkelsesværdige opgraderinger. Den har nye gulve i hele huset og nye udvendige døre af høj kvalitet med moderne dobbeltglasvinduer med energieffektivt passivglas. Køkkenet er renoveret og udstyret med en bordplade i granit. Gulvvarme i køkkenet og de to badeværelser giver ekstra komfort. Aircondition (varmt/koldt) er installeret i alle soveværelser og i stuen. Marmorgulve nævnes som en egenskab, hvilket indikerer en højkvalitets grundlæggende finish. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Badeværelserne er udstyret med enten badekar eller walk-in bruser.
Den fritliggende villa udbydes til en pris på €699.000. Dette tilbud omfatter en nøglefærdig ejendom med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 875 m² grund. Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet urbanisation nær Fuengirola, boligarealet på 175 m² samt villaens gode stand. Der er ingen tilgængelig information om prisvariationer eller andre tilgængelige enheder i dette specifikke tilbud. Prisen skal betragtes som fast.
Cerros del Águila, Málaga, er et etableret boligområde, der kombinerer ro med bymæssig nærhed. Villaen ligger i en stille gade, væk fra byens travlhed, men kun en kort køretur fra Fuengirola. Dette muliggør en afslappet livsstil med nem adgang til supermarkeder (1,2 km), apoteker (1,5 km) og restauranter (10 inden for 2 km radius). Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (21 km) letter rejser. Området tilbyder desuden mange fritidsmuligheder som golfbaner (Cerrado del Águila Golf 1,1 km) og strande (Playa Mati 3,1 km). De eksisterende 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en 2 km radius tilbyder et alternativ til bil for daglige ærinder.
Cerros del Águila tilbyder en balanceret livskvalitet, der kombinerer ro med god tilgængelighed. Villaen ligger i en stille gade. Ikke desto mindre er daglige fornødenheder som et supermarked (1,2 km) og et apotek (1,5 km) hurtigt tilgængelige. Urbanisationen er godt forbundet til vejnettet, selvom en bil anbefales til de fleste gøremål, trods eksistensen af offentlig transportmuligheder. Nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner (Cerrado del Águila Golf, 1,1 km) og strande (Playa Mati, 3,1 km) kendetegner fritidstilbudet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og natur, med bakker og udsigt over det omkringliggende landskab, hvilket bidrager til en afslappet livsfølelse.
Denne villa ligger i Cerros del Águila, en kendt urbanisation, der kendetegnes ved sin nærhed til Fuengirola og kystens faciliteter. Kortet viser den strategiske placering, der muliggør adgang til både strande og golfbaner samt bymæssige faciliteter som butikker og restauranter. Det illustrerer den gode forbindelse til Málaga Lufthavn og Costa del Sol.
Cerros del Águila ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til den livlige kystby Fuengirola (kun få kilometer væk) og roen i et forhøjet boligområde. Denne positionering muliggør nem adgang til Costa del Sols mangfoldige attraktioner, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder og Málaga Lufthavn (21 km). Urbanisationen er godt integreret i det regionale transportnet, hvilket gør den til et attraktivt sted for fastboende og feriehus-ejere.
Villaen er godt forbundet: det nærmeste supermarked ligger 1,2 km væk, et apotek 1,5 km. Hospitalet ligger 11 km væk. Flere golfbaner som Cerrado del Águila Golf ligger i umiddelbar nærhed (1,1 km). Strandene, herunder Playa Mati, ligger ca. 3,1 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 21 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder inden for en 2 km radius, er mobilitet uden bil også delvist mulig, men et køretøj anbefales for fuld fleksibilitet. Togstationer som Fuengirola ligger 3,3 km væk.
| Afstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Cerros del Águila nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Villaen ligger i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer. Med historisk 3.889 solskinstimer om året er solindstrålingen høj. Klimaet tillader en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lette hældning (1,4% mod stranden) er praktisk talt flad og bidrager til det behagelige mikroklima. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig fra villaen. Playa Mati ligger 3,1 km væk og er dermed den nærmeste strand. Andre strande som Playa del Castillo og Playa El Chaparral ligger også ca. 3,2 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere, med Cerrado del Águila Golf kun 1,1 km væk og yderligere baner som Campo Los Lagos (1,8 km) og Campo Los Olivos (2,4 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder også sportscentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) tilbyder vandsportsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Águila ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærheden til den livlige kystby Fuengirola (kun få kilometer væk) og roen i et forhøjet boligområde. Denne positionering muliggør nem adgang til Costa del Sols mangfoldige attraktioner, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder og Málaga Lufthavn (21 km). Urbanisationen er godt integreret i det regionale transportnet, hvilket gør den til et attraktivt sted for fastboende og feriehus-ejere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne villa i Cerros del Águila sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, hvilket retfærdiggøres af dens stand og beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder lavere startpriser, er det ofte nybyggerprojekter med en anderledes indretning eller mindre grunde. Alba Benalmádena tilbyder et lignende prisinterval (€699.000), hvilket kunne indikere et lignende segment af etablerede ejendomme af høj kvalitet. Denne villa udmærker sig ved sin umiddelbare tilgængelighed og afsluttede renoveringer, hvilket adskiller den fra rene nybyggerprojekter. Nærheden til Fuengirola og golfbanerne er en klar fordel i forhold til mere fjerntliggende eller rent landlige ejendomme. Grundarealet på 875 m² er over gennemsnittet for denne beliggenhed og tilbyder god privatliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
