וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-Cerros del Águila (Cerros del Águila), מלאגה, במחיר של 699,000 אירו, מייצגת נכס בולט באזור. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, על שטח של 875 מ"ר ושטח מגורים של 175 מ"ר, הווילה הושלמה ומציעה חלל מגורים המשלב פונקציונליות עם נוחות. מיקומה הקרוב למגרשי גולף וחופים הופך אותה להזדמנות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור המגורים השקט Cerros del Águila (Cerros del Águila), המתאפיין במיקום נוח עם גישה קלה לשירותים מקומיים. למרות השלווה של הסביבה, היא נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מסופרמרקט ו-11 ק"מ מבית חולים, מה שמספק נוחות לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית המשלב נוחות, פונקציונליות ואורח חיים חיצוני. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה יכולים לספק את צרכי המשפחות או בעלי הבתים המארחים אורחים, בעוד ששטח הקרקע של 875 מ"ר מציע שפע של מקום לפעילויות בחוץ ולמנוך.
הווילה הושלמה לחלוטין ומוכנה למעבר, מה שאומר שבעלים חדשים יכולים להתחיל ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, ללא דאגות לגבי עיכובים בבנייה או עבודות עתידיות.
נכס זה אינו מציע מיקום על קו החוף או נוף ישיר לים. בנוסף, בעוד שהוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף, הנכס אינו ממוקם ישירות על מגרש גולף, אלא סמוך לו.
Ref: VL311978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Cerros del Águila (Cerros del Águila) אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחופים ולמתקנים עירוניים. חובבי פעילויות חוצות יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר ב-1.1 ק"מ) וחופים (הקרוב ביותר ב-3.1 ק"מ). 3,889 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה למקום אידיאלי עבור אלה שנהנים מהשמש ופעילויות בחוץ. בנוסף, קיומה של תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת היטב הופך אותה לבחירה מעשית עבור משפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש לטווח ארוך.
הווילה תוכננה תוך התמקדות באיכות ובפונקציונליות. הגימורים הפנימיים כוללים חומרים איכותיים, כגון ריצוף חדש ומטבח דני חדש לגמרי עם משטחי עבודה מגרניט. אזור המגורים והאוכל הפתוח עם אח יוצר אווירה נעימה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון מספק. הווילה מצוידת גם בחימום תת-רצפתי (במטבח ובחדרי הרחצה), מיזוג אוויר במים חמים וקרים וחלונות מודרניים עם זיגוג כפול להגברת יעילות האנרגיה והנוחות. בחוץ, בריכה פרטית, אזור מטבח חיצוני ומרפסת גג עם נוף פנורמי להרים משפרים עוד יותר את איכות החיים.
במחיר של 699,000 אירו, וילה זו בת שלושת חדרי השינה מייצגת נקודת מחיר משמעותית באזור Cerros del Águila (Cerros del Águila) במלאגה. עם שטח מגורים של 175 מ"ר ושטח קרקע של 875 מ"ר, מחיר זה משקף את גודלו, מתקניו ומיקומו הנוח. מחיר זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים במלאגה, במיוחד עבור קונים המחפשים נכס איכותי באזור.
קצב החיים היומיומי ב-Cerros del Águila (Cerros del Águila) מועשר מקרבתו למתקנים שונים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מאפשרת קניות יומיות קלות, בעוד שבית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ מספק את צרכי הבריאות. האזור מציע 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. אפשרויות החינוך באזור כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים. יתר על כן, ישנם 3 מרכזי בריאות באזור, המבטיחים גישה לשירותים רפואיים. 3,889 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
סביבת המגורים ב-Cerros del Águila (Cerros del Águila) משלבת שלווה ונוחות. הגובה הממוצע של האזור הוא 48 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים נעימים ללא אתגרי גובה קיצוניים. באזור יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים גישה נוחה למקומות אוכל. בסך הכל ישנם 4 בתי מרקחת, בעוד ש-3 מרכזי בריאות מבטיחים גישה לשירותים רפואיים. עבור אלה המחפשים פעילויות פנאי, מועדון הפאדל Cerrado del Águila, הממוקם במרחק 0.8 ק"מ, ונקודת התצפית La Cala de Mijas, הממוקמת במרחק 3.5 ק"מ, מציעים הזדמנויות בילוי.
המפה מציגה את מיקומה של Cerros del Águila (Cerros del Águila) במחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לאזורים הסובבים, כולל חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכזים עירוניים.
Cerros del Águila ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בשמש, בחופים ובסגנון החיים שלו. היא ממוקמת בפנים הארץ אך קרובה לחוף, מה שמאפשר לה להציע סביבה שלווה תוך מתן גישה קלה לערים חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) ומלאגה (Málaga). מיקומה באזור מציע הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול תוך מתן בסיס שקט יחסית.
הנגישות לנכס זה מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 21 ק"מ בלבד בקו ישר, מה שמקל על נסיעות אוויריות. החוף הקרוב ביותר, פלייה מאטי (Playa Mati), נמצא במרחק 3.1 ק"מ, וערים חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) ומלאגה (Málaga) נגישות יחסית בקלות, כאשר האחרונה כוללת תחנת רכבת במרחק 3.3 ק"מ. התחבורה נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות למי שאינו תלוי ברכב. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, מ-Cerrado del Águila Golf במרחק 1.1 ק"מ ועד El Chaparral Golf Club במרחק 2.4 ק"מ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא 20°C או יותר. גובה האזור הוא 48 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהוא אינו אזור חוף נמוך וגם לא אזור הררי גבוה, ומספק סביבה מתונה. השטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.4% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות לאוהבי חוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה מאטי (Playa Mati), נמצא במרחק 3.1 ק"מ. אפשרויות קרובות נוספות כוללות את פלייה דל קסטילו (Playa del Castillo) (3.2 ק"מ) ואת פלייה אל צ'פרל - אל צ'פרל (Playa El Chaparral - El Chaparral) (3.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, Cerrado del Águila Golf נמצאת במרחק 1.1 ק"מ בלבד, Campo Los Lagos במרחק 1.8 ק"מ, ו-Campo Los Olivos במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים כמו Club de Pádel Cerrado del Águila במרחק 0.8 ק"מ, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Águila ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בשמש, בחופים ובסגנון החיים שלו. היא ממוקמת בפנים הארץ אך קרובה לחוף, מה שמאפשר לה להציע סביבה שלווה תוך מתן גישה קלה לערים חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) ומלאגה (Málaga). מיקומה באזור מציע הזדמנות לחקור את קוסטה דל סול תוך מתן בסיס שקט יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Cerros del Águila (699,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, כנראה משקפת את גודל המגרש הגדול יותר שלה, את אופי הווילה הנפרדת ואת יוקרת אזור מרבייה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת זהה לנכס זה, אך פרטי הפרויקט עשויים להשתנות. נכס זה מציע הזדמנות למי שמחפש מגורים נפרדים באזור Cerros del Águila, אשר בדרך כלל מציע מגרשים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר מאשר אזורים אחרים כמו אסטפונה, אך אולי במחיר גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות דירות או בתים טוריים, בעוד שנכס זה ב-Cerros del Águila הוא וילה נפרדת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
