मलागा के सेरोस डेल एगुइला (Cerros del Águila) में स्थित यह अलग विला, €699,000 की कीमत पर, इस क्षेत्र की एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, 875 वर्ग मीटर के भूखंड पर 175 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, विला पूरा हो चुका है और कार्यक्षमता और आराम को जोड़ती हुई रहने की जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास इसका स्थान धूप वाले तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला शांत सेरोस डेल एगुइला (Cerros del Águila) क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक सुविधाजनक स्थान का दावा करता है। आसपास के शांत वातावरण के बावजूद, यह केवल 1.2 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट और 11 किमी की दूरी पर एक अस्पताल से है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक घर की तलाश में हैं जो आराम, कार्यक्षमता और बाहरी जीवन शैली को जोड़ता है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों या मेहमानों का स्वागत करने वाले मालिकों की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं, जबकि 875 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
विला पूरी तरह से तैयार है और रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक निर्माण में देरी या भविष्य के काम के बारे में चिंता किए बिना तुरंत अपने नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और न ही सीधा समुद्र दृश्य प्रदान करती है। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, संपत्ति सीधे गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित नहीं है, बल्कि उसके निकट है।
Ref: VL311978
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cerros del Águila (Cerros del Águila) में यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। बाहरी गतिविधियों के शौकीन लोग कई गोल्फ कोर्स (सबसे नजदीक 1.1 किमी) और समुद्र तटों (सबसे नजदीक 3.1 किमी) की निकटता को आकर्षक पाएंगे। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का तैराकी मौसम उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना पसंद करते हैं। इसके अतिरिक्त, अच्छी तरह से विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य अवसंरचना की उपस्थिति इसे स्थायी निवास या दीर्घकालिक अवकाश घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
विला को गुणवत्ता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किया गया है। आंतरिक फिनिश में नई फर्श और ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स के साथ बिल्कुल नया डेनिश रसोई जैसे उच्च गुणवत्ता वाले पदार्थ शामिल हैं। चिमनी वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र आरामदायक माहौल बनाता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करता है। सभी बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए अंतर्निर्मित वार्डरोब हैं। विला में फर्श हीटिंग (रसोई और बाथरूम में), गर्म और ठंडे पानी के लिए एयर कंडीशनिंग और ऊर्जा दक्षता और आराम बढ़ाने के लिए आधुनिक डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां भी हैं। बाहर, एक निजी पूल, आउटडोर किचन क्षेत्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य वाली छत जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाती है।
€699,000 की कीमत पर, यह तीन बेडरूम वाला विला मालागा के Cerros del Águila (Cerros del Águila) क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। 175 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 875 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य उसके आकार, सुविधाओं और सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है। यह मूल्य मालागा में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो क्षेत्र में एक गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
Cerros del Águila (Cerros del Águila) में दैनिक जीवन की गति विभिन्न सुविधाओं की निकटता से समृद्ध होती है। 1.2 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है, जबकि 1.5 किमी पर स्थित फार्मेसी स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करती है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में शिक्षा के अवसरों में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो बच्चों वाले परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 3 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
Cerros del Águila (Cerros del Águila) में रहने का वातावरण शांति और सुविधा को जोड़ता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 48 मीटर है, जो अत्यधिक ऊंचाई की चुनौतियों के बिना सुखद दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो भोजन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर 4 फार्मेसी हैं, जबकि 3 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। मनोरंजन की तलाश करने वालों के लिए, 0.8 किमी दूर स्थित Cerrado del Águila पैडल क्लब और 3.5 किमी दूर स्थित La Cala de Mijas व्यूप्वाइंट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मालागा प्रांत में Cerros del Águila (Cerros del Águila) का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और शहरी केंद्रों सहित आसपास के क्षेत्रों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है।
Cerros del Águila मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, एक ऐसा क्षेत्र जो अपने धूप, समुद्र तटों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह अंतर्देशीय स्थित है लेकिन तट के करीब है, जो इसे शांत वातावरण प्रदान करने की अनुमति देता है, साथ ही फुएनगिरोला (Fuengirola) और मालागा (Málaga) जैसे तटीय शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में इसका स्थान कोस्टा डेल सोल का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आधार प्रदान करता है।
इस संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) केवल 21 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे हवाई यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया माटी (Playa Mati), 3.1 किमी दूर है, और फुएनगिरोला (Fuengirola) और मालागा (Málaga) जैसे तटीय शहर भी अपेक्षाकृत आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें से बाद वाले में 3.3 किमी पर एक ट्रेन स्टेशन है। परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं जो कार पर निर्भर नहीं हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो 1.1 किमी पर Cerrado del Águila Golf से लेकर 2.4 किमी पर El Chaparral Golf Club तक हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो सुखद जलवायु प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 48 मीटर है, जिसका अर्थ है कि यह न तो नीचाई वाला तटीय क्षेत्र है और न ही ऊँचा पहाड़ी क्षेत्र, जो एक हल्का वातावरण प्रदान करता है। इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिसका ढलान केवल 1.4% समुद्र तट की ओर है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करता है, जिसमें निकटतम समुद्र तट प्लाया माटी (Playa Mati) 3.1 किमी दूर है। अन्य निकटतम विकल्पों में प्लाया डेल कैस्टिलो (Playa del Castillo) (3.2 किमी) और प्लाया एल चैपरल - एल चैपरल (Playa El Chaparral - El Chaparral) (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (Cerrado del Águila Golf) केवल 1.1 किमी, कैम्पो लॉस लैगोस (Campo Los Lagos) 1.8 किमी और कैम्पो लॉस ओलिIVOS (Campo Los Olivos) 2.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 0.8 किमी दूर स्थित क्लब डी पैडल सेराडो डेल एगुइला (Club de Pádel Cerrado del Águila) जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं, जो अवकाश गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Cerros del Águila मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, एक ऐसा क्षेत्र जो अपने धूप, समुद्र तटों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह अंतर्देशीय स्थित है लेकिन तट के करीब है, जो इसे शांत वातावरण प्रदान करने की अनुमति देता है, साथ ही फुएनगिरोला (Fuengirola) और मालागा (Málaga) जैसे तटीय शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में इसका स्थान कोस्टा डेल सोल का पता लगाने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 33 mm |
| मई | 17.9°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 79 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्यूआ गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एस्तेपोना में एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सेरोस डेल एगुइला (€699,000) में यह अलग विला अधिक कीमत पर है, जो संभवतः इसके बड़े भूखंड, अलग विला की प्रकृति और मार्बेला क्षेत्र की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) की कीमत इस संपत्ति के समान है, लेकिन परियोजना का विवरण भिन्न हो सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो सेरोस डेल एगुइला क्षेत्र में एक अलग निवास की तलाश में हैं, जो आमतौर पर एस्तेपोना जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में बड़े भूखंड और अधिक गोपनीयता प्रदान करता है, लेकिन संभावित रूप से उच्च लागत पर। एस्तेपोना की परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करती हैं, जबकि सेरोस डेल एगुइला में यह संपत्ति एक अलग विला है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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