Denna fristående fastighet i Cerros del Águila, Málaga, erbjuder 175 m² boyta på en 875 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 2 badrum är villan redo att flytta in och kombinerar modern komfort med närhet till viktiga bekvämligheter. Läget nära Fuengirola och Medelhavet lovar en hög livskvalitet, understödd av ett behagligt klimat och god infrastruktur. Detta projekt representerar ett solitt val för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med tillgång till fritidsaktiviteter och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Cerros del Águila, en eftertraktad urbanisering nära Fuengirola. Den drar nytta av en lugn miljö, medan dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek finns inom några kilometers räckhåll. Närheten till stränder och golfbanor understryker platsens attraktivitet för fritidsaktiviteter och rekreation.
Denna villa passar köpare som söker en nyckelfärdig fastighet med avskildhet och utomhusutrymmen. Planlösningen i ett plan, de privata terrasserna och trädgården, tillsammans med närheten till bekvämligheter som affärer och restauranger, uppfyller behoven hos familjer och par som önskar en permanent bostad eller ett fritidshus.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos omedelbart. Det är en befintlig villa, om än renoverad, med nya golv, nya fönster och ett nytt kök. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och köparen kan flytta in direkt.
Detta projekt erbjuder inga garantier för nybyggnation i klassisk mening, då det är en befintlig, om än renoverad, villa. Det finns ingen information om eventuella begränsningar för korttidsuthyrning, utöver det allmänna tillståndet i urbaniseringen. En gemensam pool finns, men fokus ligger primärt på den privata poolen.
Ref: VL311978
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en omedelbart tillgänglig fastighet i ett etablerat bostadsområde. Den är idealisk för familjer som önskar en lugn miljö med god infrastruktur och fritidsmöjligheter, såsom närhet till skolor (15 grundskolor, 10 gymnasier inom radien) och sportcenter. Den lämpar sig också för par eller singlar som strävar efter en permanent bostad med komfort och avskildhet på Costa del Sol. Investerare kan se tillståndet för korttidsuthyrning i Cerros del Águila som en fördel. Den medelhavslika livsstilen stöds av det goda klimatet (genomsnitt 18,6°C, 3 889 soltimmar/år) och närheten till stränder (3,1 km) och golfbanor (1,1 km).
Villan presenterar sig i gott skick, med några anmärkningsvärda uppdateringar. Den har nya golv i hela huset och nya exteriörsdörrar av hög kvalitet med moderna dubbelglasfönster med energieffektivt passivglas. Köket har renoverats och utrustats med en bänkskiva i granit. Golvvärme i köket och de två badrummen ger extra komfort. Luftkonditionering (varmt/kallt) finns i alla sovrum och i vardagsrummet. Marmorgolv nämns som en egenskap, vilket indikerar en högkvalitativ grundläggande finish. Öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysfaktorn. Badrummen är utrustade med antingen badkar eller dusch med lågt insteg.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 699 000 €. Detta erbjudande avser en nyckelfärdig fastighet med 3 sovrum och 2 badrum på en 875 m² stor tomt. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad urbanisering nära Fuengirola, boytan på 175 m² samt villans goda skick. Det finns ingen information om prisvariationer eller andra tillgängliga enheter i detta specifika erbjudande. Priset är att betrakta som fast.
Cerros del Águila, Málaga, är ett etablerat bostadsområde som kombinerar lugn med stadsnärhet. Villan ligger på en lugn gata, bort från trängseln, men bara en kort bilresa från Fuengirola. Detta möjliggör en avslappnad livsstil med enkel tillgång till stormarknader (1,2 km), apotek (1,5 km) och restauranger (10 inom 2 km radie). Den goda anslutningen till Málaga flygplats (21 km) underlättar resor. Området erbjuder också många fritidsmöjligheter som golfbanor (Cerrado del Águila Golf 1,1 km) och stränder (Playa Mati 3,1 km). De befintliga 8 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom en 2 km radie erbjuder ett alternativ till bil för dagliga ärenden.
Cerros del Águila erbjuder en balanserad livskvalitet som kombinerar lugn med god tillgänglighet. Villan ligger i en lugn gata. Ändå är dagliga nödvändigheter som en stormarknad (1,2 km) och ett apotek (1,5 km) snabbt nåbara. Urbaniseringen är väl ansluten till vägnätet, även om en bil rekommenderas för de flesta ärenden, trots att kollektivtrafikalternativ finns. Närheten till fritidsanläggningar som golfbanor (Cerrado del Águila Golf, 1,1 km) och stränder (Playa Mati, 3,1 km) präglar fritidsutbudet. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och natur, med kullar och utsikt över det omgivande landskapet, vilket bidrar till en avslappnad livskänsla.
Denna villa ligger i Cerros del Águila, en känd urbanisering som kännetecknas av sin närhet till Fuengirola och kustens bekvämligheter. Kartan visar den strategiska positioneringen, som möjliggör tillgång till både stränder och golfbanor samt stadens bekvämligheter som affärer och restauranger. Den illustrerar den goda anslutningen till Málaga flygplats och Costa del Sol.
Cerros del Águila ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om Málaga. Läget erbjuder en balans mellan närheten till den livliga kuststaden Fuengirola (bara några kilometer bort) och lugnet i ett högt beläget bostadsområde. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till Costa del Sols mångsidiga attraktioner, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter och Málaga flygplats (21 km). Urbaniseringen är väl integrerad i det regionala transportnätet, vilket gör den till en attraktiv plats för permanentboende och fritidshusägare.
Villan är väl ansluten: närmaste stormarknad ligger 1,2 km bort, ett apotek 1,5 km. Sjukhuset ligger 11 km bort. Flera golfbanor som Cerrado del Águila Golf ligger i omedelbar närhet (1,1 km). Stränderna, inklusive Playa Mati, ligger cirka 3,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 21 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom en 2 km radie är mobilitet utan bil också delvis möjlig, men ett fordon rekommenderas för full flexibilitet. Tågstationer som Fuengirola ligger 3,3 km bort.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Cerros del Águila har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Villan ligger på 48 meters höjd över havet, vilket bidrar till milda temperaturer. Med historiskt 3 889 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Klimatet tillåter en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den svaga lutningen (1,4% mot stranden) är praktiskt taget plan och bidrar till det behagliga mikroklimatet. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig från villan. Playa Mati ligger 3,1 km bort och är därmed den närmaste stranden. Andra stränder som Playa del Castillo och Playa El Chaparral ligger också cirka 3,2 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med Cerrado del Águila Golf bara 1,1 km bort och ytterligare banor som Campo Los Lagos (1,8 km) och Campo Los Olivos (2,4 km) i närheten. Sportentusiaster hittar också sportcenter som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) och Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Marinor som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) erbjuder vattensportsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Cerros del Águila ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om Málaga. Läget erbjuder en balans mellan närheten till den livliga kuststaden Fuengirola (bara några kilometer bort) och lugnet i ett högt beläget bostadsområde. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till Costa del Sols mångsidiga attraktioner, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter och Málaga flygplats (21 km). Urbaniseringen är väl integrerad i det regionala transportnätet, vilket gör den till en attraktiv plats för permanentboende och fritidshusägare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol positionerar sig denna villa i Cerros del Águila prismässigt i det mellersta till övre segmentet, vilket motiveras av dess skick och läge. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder lägre ingångspriser, är det ofta nybyggnadsprojekt med en annan inriktning eller mindre tomter. Alba Benalmádena erbjuder en liknande prisklass (699 000 €), vilket kan indikera ett liknande segment av etablerade fastigheter av hög kvalitet. Denna villa utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet och slutförda renoveringar, vilket skiljer den från rena nybyggnadsprojekt. Närheten till Fuengirola och golfbanorna är en klar fördel jämfört med mer avlägsna eller rent lantliga objekt. Tomtarean på 875 m² är över genomsnittet för detta läge och erbjuder god avskildhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
