Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila, κοντά στη Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 875 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Η συνολική επιφάνεια κατοικίας είναι 175 τ.μ. και το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €699.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στην Cerros del Águila, μια περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, αλλά η παρουσία ορεινών όγκων στην άμεση θέα προσδίδει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στην τοποθεσία, συνδυάζοντας τη θάλασσα με το βουνό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικότητα, άνετους χώρους διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες και πισίνα. Η διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο και η ύπαρξη κλιματισμού, θέρμανσης και τζακιού καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί ή είναι σε άριστη κατάσταση, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή της 'καλής κατάστασης' και τις ανανεωμένες κουζίνες και παράθυρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει δικό του γήπεδο γκολφ ή προσωπική μαρίνα. Η παρουσία κοινοτικής πισίνας είναι διαθέσιμη, αλλά δεν είναι αποκλειστική χρήση. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές ενδέχεται να επηρεάσει την απόλυτη ησυχία.
Ref: VL311978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα ενός ανεξάρτητου σπιτιού με ιδιωτική πισίνα, αλλά παράλληλα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Είναι επίσης ιδανικό για οικογένειες, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Cerrado del Aguila Golf (1.1 χλμ). Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 21 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Cerros del Águila το καθιστά μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από το ακίνητό τους.
Η βίλα παρουσιάζει ένα καλό επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος, όπως προκύπτει από την περιγραφή. Η κουζίνα είναι 'brand-new Danish' με πάγκο από γρανίτη, υποδηλώνοντας σύγχρονη αισθητική και ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης στην κουζίνα και τα μπάνια, καθώς και νέων δαπέδων σε όλο το σπίτι, προσφέρει άνεση. Τα νέα εξωτερικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και παθητικό γυαλί που εξοικονομεί ενέργεια, συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι δύο, ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι και όλα τα υπνοδωμάτια. Η επιλογή μαρμάρινων δαπέδων, αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι συχνή σε τέτοιου είδους ακίνητα στην περιοχή και συμπληρώνει την πολυτελή αίσθηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €699.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης και των χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος, και η πρόσβαση σε ανέσεις, η τιμολόγηση τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Συγκριτικά με τα προσφερόμενα έργα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper), αυτή η βίλα βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμής με την Alba Benalmadena, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια πιο premium επιλογή στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή.
Η Cerros del Águila, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Με απόσταση μόλις 1.2 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας, μαζί με 25 ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η θέα σε βουνά και ο περιποιημένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα προσδίδουν έναν αγροτικό χαρακτήρα, ενώ η ύπαρξη εμπορικών κέντρων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει ποικιλία δραστηριοτήτων. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (48μ) επηρεάζει ελαφρώς την κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσέγγιση παραλιακών περιοχών άνετη.
Η καθημερινή ζωή στην Cerros del Águila χαρακτηρίζεται από την άνετη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Σε απόσταση 1.2 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο και τράπεζα είναι προσβάσιμα εντός 1.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 3,3 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές, καθιστούν δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για συγκεκριμένες διαδρομές, αν και η κατοχή οχήματος προτείνεται για μεγαλύτερη ευελιξία. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία Cerros del Águila, στην ευρύτερη περιοχή της Mijas/Fuengirola, τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει γαλήνιες ορεινές θέες και ηρεμία.
Η Cerros del Águila βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.3 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση και πρόσβαση σε διάφορες παραλιακές πόλεις και χωριά κατά μήκος της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τον ελκυστικό της χαρακτήρα για δραστήριους κατοίκους.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η παραλία Playa Mati απέχει μόλις 3.1 χλμ, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (3.2 km). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 21 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cerrado del Aguila Golf απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.8 km). Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.4 χλμ μακριά, και το πλησιέστερο φαρμακείο 1.5 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει 3.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cerros del Águila απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.889 ώρες ετησίως, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Mati) προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Οι παραλίες Playa Mati, Playa del Castillo και Playa El Ejido βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cerrado del Aguila Golf είναι σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.8 km) και το El Chaparral Golf Club (2.4 km) είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 km), καθώς και πίστες καρτ για διασκέδαση. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km) και Puerto Cabopino (9.1 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες εκδρομές και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cerros del Águila βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.3 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση και πρόσβαση σε διάφορες παραλιακές πόλεις και χωριά κατά μήκος της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τον ελκυστικό της χαρακτήρα για δραστήριους κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Cerros del Águila, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται στην ίδια κατηγορία τιμής με την Alba Benalmadena. Σε σχέση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η παρούσα βίλα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη επενδυτική κατηγορία, πιθανώς λόγω της ανεξάρτητης φύσης της, του μεγαλύτερου οικοπέδου, της ιδιωτικής πισίνας και της ολοκληρωμένης κατάστασης. Η Cerros del Águila, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένες πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα αποτελούν κοινά πλεονεκτήματα για την Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία, υψόμετρο 48μ, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική οπτική γωνία, με θέα προς τα βουνά, διαφοροποιώντας την από τις καθαρά παραθαλάσσιες κατοικίες. Η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι ένα χαρακτηριστικό που μοιράζεται με πολλές περιοχές της Costa del Sol, ενισχύοντας την επενδυτική της αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
