Esta propiedad independiente en Cerros del Águila, Málaga, ofrece 175 m² de espacio habitable en una parcela de 875 m². Con 3 dormitorios y 2 baños, el chalet está listo para entrar a vivir y combina confort moderno con la proximidad a servicios esenciales. Su ubicación cerca de Fuengirola y el mar Mediterráneo promete una alta calidad de vida, respaldada por un clima agradable y una buena infraestructura. Este proyecto representa una opción sólida para compradores que buscan una zona residencial establecida con acceso a ocio y servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El chalet se encuentra en Cerros del Águila, una urbanización solicitada cerca de Fuengirola. Se beneficia de un entorno tranquilo, mientras que las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a pocos kilómetros. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio y recreación.
Este chalet es adecuado para compradores que buscan una propiedad llave en mano con privacidad y espacios exteriores. La distribución en una sola planta, las terrazas privadas y la zona ajardinada, junto con la proximidad a servicios como tiendas y restaurantes, satisfacen las necesidades de familias y parejas que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones.
La propiedad está terminada y lista para ser ocupada de inmediato. Se trata de un chalet existente, aunque renovado, con suelos nuevos, ventanas nuevas y una cocina reciente. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y el comprador puede mudarse directamente.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva en el sentido clásico, ya que se trata de un chalet existente, aunque reformado. No hay información sobre posibles restricciones de alquiler a corto plazo, aparte de la autorización general en la urbanización. Hay una piscina comunitaria disponible, pero el enfoque principal está en la piscina privada.
Ref: VL311978
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este chalet es adecuado para compradores que buscan una propiedad disponible de inmediato en una zona residencial establecida. Es ideal para familias que desean un entorno tranquilo con buenas infraestructuras y oportunidades de ocio, como la proximidad a colegios (15 colegios de primaria, 10 de secundaria en el radio) y centros deportivos. También es adecuado para parejas o personas solteras que aspiran a una residencia permanente con comodidad y privacidad en la Costa del Sol. Los inversores podrían considerar la autorización de alquiler a corto plazo en Cerros del Águila como una ventaja. El estilo de vida mediterráneo se apoya en el buen clima (18,6°C de media, 3.889 horas de sol/año) y la proximidad a playas (3,1 km) y campos de golf (1,1 km).
El chalet se presenta en buen estado, con algunas mejoras notables. Cuenta con suelos nuevos en toda la casa y nuevas puertas exteriores de alta calidad con ventanas modernas de doble acristalamiento de vidrio pasivo energéticamente eficientes. La cocina ha sido renovada y equipada con una encimera de granito. La calefacción por suelo radiante en la cocina y los dos baños proporciona un confort adicional. El aire acondicionado (frío/calor) está presente en todos los dormitorios y en el salón. Los suelos de mármol se mencionan como una característica, lo que indica un acabado básico de alta calidad. La chimenea en el salón contribuye a la comodidad. Los baños están equipados con bañera o ducha a ras de suelo.
El chalet independiente se ofrece a un precio de 699.000 €. Esta oferta se refiere a una propiedad llave en mano con 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 875 m². La tarificación refleja la ubicación en una urbanización solicitada cerca de Fuengirola, la superficie habitable de 175 m² y el buen estado del chalet. No hay información disponible sobre variaciones de precio u otras unidades disponibles en esta oferta específica. El precio debe considerarse fijo.
Cerros del Águila, Málaga, es una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con cercanía urbana. El chalet está situado en una calle tranquila, alejada del ajetreo, pero a poca distancia en coche de Fuengirola. Esto permite un estilo de vida relajado con fácil acceso a supermercados (1,2 km), farmacias (1,5 km) y restaurantes (10 en un radio de 2 km). La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (21 km) facilita los viajes. La zona ofrece además numerosas oportunidades de ocio como campos de golf (Cerrado del Águila Golf 1,1 km) y playas (Playa Mati 3,1 km). Las 8 líneas de transporte público existentes y las 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen una alternativa al coche para las gestiones diarias.
Cerros del Águila ofrece una calidad de vida equilibrada, combinando tranquilidad con buena accesibilidad. El propio chalet está situado en una calle tranquila. Sin embargo, las necesidades diarias como un supermercado (1,2 km) y una farmacia (1,5 km) son de rápido acceso. La urbanización está bien conectada a la red de carreteras, aunque se recomienda un vehículo para la mayoría de los desplazamientos, a pesar de que existen opciones de transporte público. La proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf (Cerrado del Águila Golf, 1,1 km) y playas (Playa Mati, 3,1 km) caracteriza la oferta de ocio. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y naturales, con colinas y vistas al paisaje circundante, lo que contribuye a una sensación de vida relajada.
Este chalet está situado en Cerros del Águila, una urbanización conocida que se caracteriza por su proximidad a Fuengirola y a los servicios costeros. El mapa muestra el posicionamiento estratégico, que permite el acceso a playas y campos de golf, así como a servicios urbanos como tiendas y restaurantes. Ilustra la buena conexión con el aeropuerto de Málaga y la Costa del Sol.
Cerros del Águila está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. La ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la animada ciudad costera de Fuengirola (a pocos kilómetros) y la tranquilidad de una zona residencial elevada. Esta posición permite un fácil acceso a las diversas atracciones de la Costa del Sol, desde las playas y campos de golf hasta lugares de interés cultural y el aeropuerto de Málaga (21 km). La urbanización está bien integrada en la red de transporte regional, lo que la convierte en un lugar atractivo para residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones.
El chalet está bien comunicado: el supermercado más cercano está a 1,2 km, una farmacia a 1,5 km. El hospital está a 11 km. Varios campos de golf como Cerrado del Águila Golf se encuentran en las inmediaciones (1,1 km). Las playas, incluida Playa Mati, están a unos 3,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 21 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km, la movilidad sin coche también es posible, pero se recomienda un vehículo para una flexibilidad total. Estaciones de tren como Fuengirola están a 3,3 km.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Cerros del Águila disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. El chalet está situado a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves. Con históricamente 3.889 horas de sol al año, la exposición solar es alta. El clima permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua supera los 20°C. La ligera pendiente (1,4% hacia la playa) es prácticamente plana y contribuye al agradable microclima. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso desde el chalet. Playa Mati se encuentra a 3,1 km, siendo así la playa más cercana. Otras playas como Playa del Castillo y Playa El Chaparral también están a unos 3,2 km. La región es un paraíso para los golfistas, con Cerrado del Águila Golf a solo 1,1 km y otros campos como Campo Los Lagos (1,8 km) y Campo Los Olivos (2,4 km) cerca. Los aficionados al deporte también encontrarán centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ofrecen posibilidades de deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Águila está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. La ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la animada ciudad costera de Fuengirola (a pocos kilómetros) y la tranquilidad de una zona residencial elevada. Esta posición permite un fácil acceso a las diversas atracciones de la Costa del Sol, desde las playas y campos de golf hasta lugares de interés cultural y el aeropuerto de Málaga (21 km). La urbanización está bien integrada en la red de transporte regional, lo que la convierte en un lugar atractivo para residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este chalet en Cerros del Águila se posiciona en el segmento de precios medio-alto, justificado por su estado y ubicación. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo se trata de proyectos de obra nueva con una orientación diferente o parcelas más pequeñas. Alba Benalmádena ofrece un rango de precios similar (699.000 €), lo que podría indicar un segmento similar de propiedades establecidas y de alta calidad. Este chalet se distingue por su disponibilidad inmediata y sus renovaciones completadas, diferenciándolo de proyectos de obra nueva puros. La proximidad a Fuengirola y a los campos de golf es una clara ventaja sobre propiedades más lejanas o puramente rurales. La superficie de la parcela de 875 m² es superior a la media para esta ubicación y ofrece mucha privacidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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