Denne frittliggende eiendommen i Cerros del Águila, Málaga, tilbyr 175 m² boareal på en 875 m² stor tomt. Med 3 soverom og 2 bad er villaen klar til innflytting og kombinerer moderne komfort med nærhet til viktige fasiliteter. Beliggenheten nær Fuengirola og Middelhavet lover høy livskvalitet, støttet av et behagelig klima og god infrastruktur. Dette prosjektet representerer et solid valg for kjøpere som søker et etablert boligområde med tilgang til fritid og tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Cerros del Águila, en ettertraktet urbanisasjon nær Fuengirola. Den drar nytte av et rolig miljø, mens daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek er innen rekkevidde. Nærheten til strender og golfbaner understreker stedets tiltrekning for fritidsaktiviteter og rekreasjon.
Denne villaen passer for kjøpere som ønsker en nøkkelferdig eiendom med privatliv og uteområder. Enetasjesløsningen, private terrasser og hageområde, samt nærheten til fasiliteter som butikker og restauranter, tilfredsstiller behovene til familier og par som ønsker en permanent bolig eller et feriehus.
Eiendommen er ferdigstilt og klar til umiddelbar innflytting. Det er en eksisterende villa, om enn renovert, med nye gulv, nye vinduer og et nytt kjøkken. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og kjøperen kan flytte inn umiddelbart.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier i klassisk forstand, da det er en eksisterende, om enn renovert, villa. Det er ingen informasjon om eventuelle restriksjoner for korttidsutleie, utover generell tillatelse i urbanisasjonen. Et felles svømmebasseng er tilgjengelig, men fokuset ligger primært på det private bassenget.
Ref: VL311978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en umiddelbart tilgjengelig eiendom i et etablert boligområde. Den er ideell for familier som ønsker et rolig miljø med god infrastruktur og fritidsmuligheter, som nærhet til skoler (15 barneskoler, 10 ungdomsskoler innenfor radiusen) og idrettssentre. Den passer også for par eller enslige som ønsker en permanent bolig med komfort og privatliv på Costa del Sol. Investorer kan se tillatelsen for korttidsutleie i Cerros del Águila som en fordel. Den middelhavske livsstilen støttes av det gode klimaet (gjennomsnittlig 18,6°C, 3 889 soltimer/år) og nærheten til strender (3,1 km) og golfbaner (1,1 km).
Villaen fremstår i god stand, med noen bemerkelsesverdige oppgraderinger. Den har nye gulv i hele huset og nye utvendige dører av høy kvalitet med moderne dobbeltglassvinduer med energieffektivt passivglass. Kjøkkenet er renovert og utstyrt med benkeplate i granitt. Gulvvarme på kjøkkenet og på begge badene gir ekstra komfort. Klimaanlegg (varmt/kaldt) er tilgjengelig i alle soverom og i stuen. Marmorgulv er nevnt som en egenskap, noe som indikerer en høykvalitets grunnfinish. Peis i stuen bidrar til hyggen. Badene er utstyrt med enten badekar eller walk-in dusj.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €699 000. Dette tilbudet gjelder en nøkkelferdig eiendom med 3 soverom og 2 bad på en 875 m² tomt. Prisingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet urbanisasjon nær Fuengirola, boarealet på 175 m² samt villaens gode stand. Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner eller andre tilgjengelige enheter i dette spesifikke tilbudet. Prisen skal betraktes som fast.
Cerros del Águila, Málaga, er et etablert boligområde som kombinerer ro med bynærhet. Villaen ligger i en rolig gate, borte fra kjas og mas, men likevel en kort biltur fra Fuengirola. Dette gir en avslappet livsstil med enkel tilgang til supermarkeder (1,2 km), apotek (1,5 km) og restauranter (10 innenfor 2 km radius). Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (21 km) forenkler reiser. Området tilbyr også mange fritidsmuligheter som golfbaner (Cerrado del Águila Golf 1,1 km) og strender (Playa Mati 3,1 km). De eksisterende 8 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene innenfor en 2 km radius tilbyr et alternativ til bil for daglige ærender.
Cerros del Águila tilbyr en balansert livskvalitet som kombinerer ro med god tilgjengelighet. Selve villaen ligger i en rolig gate. Likevel er daglige nødvendigheter som et supermarked (1,2 km) og et apotek (1,5 km) lett tilgjengelige. Urbanisasjonen er godt knyttet til veinettet, selv om en bil anbefales for de fleste ærender, selv om det finnes kollektivtransportalternativer. Nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner (Cerrado del Águila Golf, 1,1 km) og strender (Playa Mati, 3,1 km) preger fritidstilbudet. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av boligbebyggelse og natur, med åser og utsikt over det omkringliggende landskapet, noe som bidrar til en avslappet livsfølelse.
Denne villaen ligger i Cerros del Águila, en kjent urbanisasjon preget av sin nærhet til Fuengirola og kystens fasiliteter. Kartet viser den strategiske plasseringen, som gir tilgang til både strender og golfbaner, samt urbane fasiliteter som butikker og restauranter. Det illustrerer den gode forbindelsen til Málaga flyplass og Costa del Sol.
Cerros del Águila ligger strategisk til ved Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til den livlige kystbyen Fuengirola (bare noen få kilometer unna) og roen i et høyereliggende boligområde. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Costa del Sols mangfoldige attraksjoner, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter og Málaga flyplass (21 km). Urbanisasjonen er godt integrert i det regionale transportnettet, noe som gjør den til et attraktivt sted for fastboende og feriehus-eiere.
Villaen er godt tilknyttet: nærmeste supermarked ligger 1,2 km unna, et apotek 1,5 km. Sykehuset ligger 11 km unna. Flere golfbaner som Cerrado del Águila Golf ligger i umiddelbar nærhet (1,1 km). Strendene, inkludert Playa Mati, ligger omtrent 3,1 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 21 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innenfor en 2 km radius er mobilitet uten bil også delvis mulig, men et kjøretøy anbefales for full fleksibilitet. Togstasjoner som Fuengirola ligger 3,3 km unna.
| Avstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Cerros del Águila har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Villaen ligger 48 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer. Med historisk 3 889 soltimer per år er soleksponeringen høy. Klimaet tillater en lang badesesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Den svake hellingen (1,4% mot stranden) er praktisk talt flat og bidrar til det behagelige mikroklimaet. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender er lett tilgjengelig fra villaen. Playa Mati ligger 3,1 km unna og er dermed den nærmeste stranden. Andre strender som Playa del Castillo og Playa El Chaparral ligger også ca. 3,2 km unna. Regionen er et paradis for golfere, med Cerrado del Águila Golf bare 1,1 km unna og flere baner som Campo Los Lagos (1,8 km) og Campo Los Olivos (2,4 km) i nærheten. Sportsentusiaster finner også idrettssentre som Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) og Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km). Marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) tilbyr vannsportsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Cerros del Águila ligger strategisk til ved Costa del Sol, vest for Málaga. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til den livlige kystbyen Fuengirola (bare noen få kilometer unna) og roen i et høyereliggende boligområde. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Costa del Sols mangfoldige attraksjoner, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter og Málaga flyplass (21 km). Urbanisasjonen er godt integrert i det regionale transportnettet, noe som gjør den til et attraktivt sted for fastboende og feriehus-eiere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.7°C | 79 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne villaen i Cerros del Águila seg prismessig i mellom- til øvre segment, noe som rettferdiggjøres av dens tilstand og beliggenhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) tilbyr lavere inngangspriser, er dette ofte nybyggprosjekter med en annen orientering eller mindre tomter. Alba Benalmádena tilbyr et lignende prisintervall (€699 000), noe som kan indikere et lignende segment av etablerte eiendommer av høy kvalitet. Denne villaen utmerker seg ved sin umiddelbare tilgjengelighet og ferdigstilte renoveringer, noe som skiller den fra rene nybyggprosjekter. Nærheten til Fuengirola og golfbanene er en klar fordel sammenlignet med mer avsidesliggende eller rent landlige eiendommer. Tomtestørrelsen på 875 m² er over gjennomsnittet for denne beliggenheten og gir god privatliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
