Šis 535 m² ploto sandėlis, įsikūręs Fuengirolos centre, yra puikioje vietoje, netoli paplūdimio ir visų būtinų patogumų. Nekilnojamasis turtas siūlo plačias panaudojimo galimybes, ypač tinkamas verslui, ieškančiam centrinės komercinės erdvės. Jo palanki vieta užtikrina aukštą matomumą ir prieinamumą, sudarydama tvirtą pagrindą įvairioms komercinėms operacijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Fuengirolos centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir daugelio patogumų, siūlydamas išskirtinį patogumą. Miesto aplinka reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasinerti į vietos gyvenimo ritmą, o kasdieniai poreikiai patenkinami be ilgų kelionių.
Ši erdvė ypač tinka įmonėms, kurioms reikia komercinės patalpos centrinėje vietoje; jos 535 m² plotas leidžia įvairias konfigūracijas. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų daro ją funkcionaliu ir lengvai pasiekiamu pasirinkimu.
Sandėlis jau pastatytas ir yra puikios būklės. Jis siūlo galimybę nedelsiant pradėti eksploatuoti, taip pat lankstumą galimiems renovacijos projektams, atitinkantiems besikeičiančius verslo poreikius. Jo tvirta konstrukcija garantuoja ilgaamžiškumą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo gyvenamųjų patogumų, nes jis klasifikuojamas kaip komercinis sandėlis. Jis taip pat nepristatomas su baldais. Be to, jam trūksta papildomų patogumų, specialiai sukurtų gyvenamiesiems patalpoms, tokių kaip privatūs sodai ar baseinai, o tai riboja jo tinkamumą kaip gyvenamoji erdvė.
Ref: VL277114
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis sandėlis tinka verslui, ieškančiam fizinio buvimo Fuengirolos širdyje. Tai ypač naudinga verslininkams, norintiems pasinaudoti miesto centro patogumu ir dideliu srautu. Pavyzdžiui, mažmenininkas, kuriam reikia didelės saugyklos ir lengvo priėjimo krovimui/iškrovimui, įvertins dviejų aukštų išplanavimą ir artumą prie prekybos rajonų. Paplūdimio (658 m) ir įvairių sporto centrų (pvz., Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) artumas taip pat siūlo poilsio galimybes darbuotojams. Miesto aplinka, su 205 restoranų ir 63 kavinių, suteikia įmonėms daugybę vietinių pasirinkimų, palaikančių jų veiklą ir darbuotojų gerovę.
Sandėlis pasižymi puikia būkle ir funkcionaliu dizainu, išsidėsčiusiu per du aukštus, kurių bendras plotas yra 535 m². Jame yra garažas dviems automobiliams ar vienai furgonui, palengvinantis krovinių pakrovimą ir iškrovimą, taip pat netoliese esantis krovinių liftas, kuris dar labiau padidina efektyvumą. Nors ir neįrengtas baldais, jo tvirta konstrukcija ir gerai prižiūrėta būklė sudaro tvirtą pagrindą būsimoms verslo operacijoms. Interjero dizainas pabrėžia funkcionalumą, kaip matyti iš žalių durų koridoriuje ir rūsyje esančių lentynų, rodančių dėmesį efektyviems sandėliavimo sprendimams.
Šis sandėlis siūlomas už 850 000 eurų. Nors išsami kainodaros struktūra nepateikiama, ši kaina atspindi jo strateginę padėtį Fuengirolos prestižiniame centriniame rajone. Kaip investicinis ar perpardavimo variantas, nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti reikšmingą pelno potencialą, ypač atsižvelgiant į aktyvius nekilnojamojo turto sandorius regione (2391). Jo unikalus dydis ir centrinė padėtis daro jį pastebimu pasirinkimu rinkoje.
Esantis gyvybingame Fuengirolos centre, šis 535 m² ploto sandėlis yra verslo galimybių švyturys. Dviejų aukštų patalpa suteikia pakankamai lankstumo įvairioms komercinėms veikloms. Artumas prie paplūdimio (tik 658 m) ir pagrindinių miesto patogumų, tokių kaip prekybos centras (112 m) ir vaistinė (226 m), žymiai padidina jo patrauklumą. Miesto aplinka reiškia, kad restoranai, bankai ir kavinės (295 per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiami, suteikdami patogumo tiek darbuotojams, tiek klientams. 14 autobusų maršrutų ir 33 autobusų stotelių prieinamumas netoliese dar labiau pagerina jo pasiekiamumą. Regionas, turintis 3897 valandas saulės šviesos per metus ir vidutinę 18,7°C temperatūrą, suteikia malonią aplinką komercinei veiklai.
Sandėlis yra Fuengirolos centre, gyvybingoje Malagos provincijos miesto vietovėje. Artumas prie paplūdimio (658 m) leidžia lengvai pasiekti pakrantės poilsį. Ši sritis pasižymi patogumu, netoliese yra prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (92 m). Švietimo įstaigos, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 3 sveikatos centrai, tenkina šeimų poreikius. Regionas, turintis 3897 valandas saulės šviesos per metus ir vidutinę 18,7°C temperatūrą, siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą.
Šis Fuengirolos centre esantis sandėlis siūlo puikią vietą su lengva prieiga prie vietinių paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų. Šis žemėlapis pabrėžia jo patogumą miesto aplinkoje, akcentuodamas jo centrinę padėtį.
Fuengirola miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione Ispanijos pietuose, yra neatsiejama provincijos centrinės pakrantės dalis. Jis integruotas į Kosta del Sol regioną ir Vakarų Kosta del Sol savivaldybių bendriją. 10,4 km² plotą užimantis miestas yra dinamiško Kosta del Sol regiono dalis, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Fuengirolos geležinkelio stoties (600 m) ir 33 autobusų stotelių. Keliai iki pagrindinių arterijų yra gerai išvystyti, o 18 km atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) suteikia patogumą tarptautiniams kelionėms. Paplūdimiai (artimiausias Playa de San Francisco, 658 m) ir įvairūs sporto centrai (0,6 km) yra labai arti. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą golfo aikštynų trumpu automobiliu, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sandėlis, esantis 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Regione per metus būna 3897 valandos saulės šviesos, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C. Teritorija turi vidutinį 3,0% nuolydį, kuris idealiai tinka paplūdimio veiklai. Nors tai nėra tiesioginė aplinkos ypatybė, 3897 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių mėgautis regiono gamtinėmis ir klimatinėmis sąlygomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sandėlis yra patogiai įsikūręs vos kelios minutės pėsčiomis nuo kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de San Francisco (658 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) ir Playa de Santa Amalia (1,2 km). 7 artimiausi paplūdimiai siūlo daugybę pasirinkimų pakrantės veiklai. Regionas turi 269 sporto objektus, įskaitant baseinus (Piscina María Peláez, 500 m) ir sporto centrus (Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m), tenkinančius įvairius sporto pageidavimus. Be to, vos trumpą automobilių kelionę yra keli golfo aikštynai (Campo Los Lagos, 3,8 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola miestas, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione Ispanijos pietuose, yra neatsiejama provincijos centrinės pakrantės dalis. Jis integruotas į Kosta del Sol regioną ir Vakarų Kosta del Sol savivaldybių bendriją. 10,4 km² plotą užimantis miestas yra dinamiško Kosta del Sol regiono dalis, žinomo dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Fuengirolos nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Aura Higueron (nuo 669 000 €), Carat (nuo 822 000 €) ir Valley Collection (nuo 695 000 €), šio 850 000 € kainuojančio sandėlio kaina siūlo unikalią komercinę galimybę miesto centre. Nors kiti projektai gali pasiūlyti gyvenamųjų patalpų pasirinkimo, sandėlio dydis ir centrinė padėtis daro jį patraukliu pasirinkimu įmonėms, ieškančioms komercinės erdvės. Fuengirola, kaip turistų traukos centras, turintis 85 211 gyventoją ir daug turistinių lovų (8 085), verslui suteikia potencialią klientų bazę. 2 391 nekilnojamojo turto sandorių apimtis rodo vietos rinkos dinamiką. Vidutinės metinės pajamos regione yra 16 450 €, o tai, nors ir nėra didelė, vis tiek leidžia vykdyti komercinę veiklą ir investuoti, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir artumą prie pagrindinių transporto koridorių, tokių kaip oro uostas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
