Αυτό το αποθηκευτικό ακίνητο 535 m² βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή παράκτια πόλη στη Μάλαγα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Με τον τρέχοντα κλειστό χώρο, παρέχει ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες ή πιθανές αλλαγές χρήσης, καθιστώντας το ένα ενδιαφέρον ακίνητο στην κεντρική περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, προσφέροντας εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η θέση του στην πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο, σχεδιασμένο ως αποθηκευτικός χώρος, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία. Η διαμόρφωση του χώρου, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας αποθήκευσης και της πρόσβασης για οχήματα, είναι κατάλληλη για επιχειρηματικές δραστηριότητες ή για την κάλυψη αναγκών αποθήκευσης, προσφέροντας προσαρμοστικότητα σε επιχειρηματικές απαιτήσεις.
Η κατασκευή αυτού του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, υποδεικνύοντας άμεση διαθεσιμότητα. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικά στάδια κατασκευής. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση και τη χρήση του ακινήτου χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Αυτό το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως αποθηκευτικός χώρος και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή πλήρεις χώρους διαβίωσης, όπως συνηθίζεται σε οικιστικά ακίνητα. Η παρουσία μόνο ενός μπάνιου υποδηλώνει λειτουργικότητα αντί για άνεση κατοικίας. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή χώροι αναψυχής, καθώς η εστίαση είναι στην πρακτική χρήση του χώρου.
Ref: VL277114
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο και στρατηγικά τοποθετημένο χώρο αποθήκευσης ή λειτουργίας στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υλικοτεχνικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του λιμανιού της Φουενχιρόλα (0,7 χλμ). Οι επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν πιθανές αλλαγές χρήσης σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή θα το βρουν επίσης ελκυστικό. Η ύπαρξη 60 μονάδων αποθήκευσης, που μπορούν να προσαρμοστούν, προσφέρει ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων, από logistics έως υπηρεσίες. Η εύκολη πρόσβαση για οχήματα και ο κοντινός ανελκυστήρας εμπορευμάτων ενισχύουν την πρακτική του αξία για καθημερινές λειτουργίες.
Οι διαθέσιμες φωτογραφίες υποδηλώνουν έναν χώρο που εστιάζει στη λειτουργικότητα, παρά στην πολυτελή διακόσμηση. Έχουν ληφθεί εικόνες από λευκούς διαδρόμους με πράσινες πόρτες, καθώς και από ημιτελή υπόγεια αποθηκευτικά δωμάτια και άδειους χώρους αποθήκευσης με ράφια. Αυτό υποδηλώνει μια βασική, ανθεκτική κατασκευή, σχεδιασμένη για αποθήκευση και πρακτική χρήση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιούνται για δάπεδα, τοίχους ή φωτισμό, πέραν της αίσθησης ενός βιομηχανικού ή εμπορικού χώρου. Η κατάσταση 'Excellent' (Άριστη) πιθανώς αναφέρεται στη γενική δομική ακεραιότητα και τη διατηρησιμότητα του κτιρίου, παρά σε φινιρίσματα υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτόν τον αποθηκευτικό χώρο στη Φουενχιρόλα έχει οριστεί στα €850.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με συγκεκριμένη χρήση, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή παράκτια πόλη και το μέγεθος του ακινήτου. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση απόκτηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την πιθανότητα διαπραγμάτευσης ή περαιτέρω εκπτώσεων.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους giải trí καθορίζει έναν δυναμικό ρυθμό ζωής. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων και 205 εστιατορίων στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνει μια κοινότητα με έντονη κοινωνική και ψυχαγωγική ζωή. Η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) και η τουριστική κίνηση (8.085 κλίνες) ενισχύουν τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας συνεχή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί ένα ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες, 63 καφέ και 9 οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη υποδομή για οικογένειες. Η ύπαρξη 3 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευημερίας. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με γαλάζια σημαία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Το επίπεδο του μεσαίου εισοδήματος στην επαρχία (16.450 €) παρέχει ένα οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην κεντρική ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία της στο χάρτη υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής και την πρόσβασή της στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια, και αποτελεί μέρος της Επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Ως μέλος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η πόλη είναι καλά ενσωματωμένη σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις ακτές της. Η στρατηγική της θέση, 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Benalmádena και η Mijas, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα (0,6 χλμ) και η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις εντός της πόλης εξασφαλίζουν εξαιρετική κινητικότητα. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 18 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χλμ, ενώ το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de San Francisco, είναι μόλις 400 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και χαρακτηρίζεται από 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό νερό διατηρεί θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τους καλοκαιρινούς μήνες ιδανικούς για παραθαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια κλίση προς την ακτή (3,0%), κάτι που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στην παραλία. Το σχετικά σταθερό κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτό υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας, ασφάλειας και παροχής υπηρεσιών. Η εγγύτητα στις παραλίες Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) και Playa de Santa Amalia (1,2 km) προσφέρει ποικιλία επιλογών για τους κατοίκους. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 χλμ) και το Polideportivo Las Cañadas (0,9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 χλμ) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια, και αποτελεί μέρος της Επαρχίας της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Ως μέλος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, η πόλη είναι καλά ενσωματωμένη σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις ακτές της. Η στρατηγική της θέση, 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Benalmádena και η Mijas, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια κατηγορία στην περιοχή της Φουενχιρόλα, αυτός ο αποθηκευτικός χώρος ξεχωρίζει για την κεντρική του τοποθεσία και το μέγεθός του, κάτι που είναι σχετικά σπάνιο για το κέντρο της πόλης. Τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Aura Higueron (από €669.000), το Carat (από €822.000) και το Valley Collection (από €695.000) είναι πιθανώς οικιστικά ή μικρότερης κλίμακας εμπορικά ακίνητα, προσφέροντας διαφορετικές προοπτικές. Η τιμή των €850.000 για αυτόν τον εμπορικό/βιομηχανικό χώρο αντικατοπτρίζει τη μοναδικότητά του στην αγορά, παρέχοντας ευελιξία χρήσης που δεν είναι άμεσα διαθέσιμη σε τυπικές κατοικίες ή μικρότερα καταστήματα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα, ενισχύει την αξία του ως επενδυτικό ακίνητο για επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη πρόσβαση και υλικοτεχνική υποστήριξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
