입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변과 수많은 편의 시설까지 도보 거리에 있어 뛰어난 편리함을 제공합니다. 도시 환경은 주민들이 장거리 이동 없이 일상적인 필요를 충족시키면서 현지 생활 리듬에 쉽게 몰입할 수 있음을 의미합니다.
이 공간은 특히 중심부에 상업 공간이 필요한 기업에 적합하며, 535m²의 면적은 다양한 구성을 가능하게 합니다. 상점, 레스토랑, 교통 허브와의 근접성은 기능적이고 접근하기 쉬운 선택이 되도록 합니다.
이 창고는 이미 건축되어 있으며 훌륭한 상태입니다. 즉시 사용 가능성을 제공하는 동시에 변화하는 비즈니스 요구를 충족시키기 위한 잠재적인 개조 프로젝트에 대한 유연성을 제공합니다. 견고한 구조는 내구성을 보장합니다.
이 부동산은 상업용 창고로 분류되므로 주거용 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한 가구가 갖추어져 있지 않습니다. 추가적으로, 개인 정원이나 수영장과 같은 주거용으로 특별히 설계된 편의 시설이 부족하여 주거 공간으로서의 적합성이 제한됩니다.
Ref: VL277114
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 창고는 푸엔히롤라 중심부에 물리적 입지를 찾는 기업에 적합합니다. 특히 도시 중심부의 편리함과 높은 교통량을 활용하고자 하는 기업가에게 유리합니다. 예를 들어, 대규모 보관 공간과 쉬운 적재/하역 접근이 필요한 소매업자는 2층 구조와 쇼핑 지역과의 근접성을 유리하게 생각할 것입니다. 해변(658m) 및 다양한 스포츠 센터(Pabellón Juan Gómez Juanito, 600m 등)와의 근접성 또한 직원들을 위한 휴식 기회를 제공합니다. 205개의 레스토랑과 63개의 카페가 있는 도시 환경은 기업의 운영과 직원의 복지를 지원하는 풍부한 현지 옵션을 제공합니다.
이 창고는 535m²의 총 면적을 가진 두 개 층에 걸쳐 분포된 뛰어난 상태와 기능적 디자인을 특징으로 합니다. 2대의 차량 또는 밴을 수용할 수 있는 차고가 있어 상품의 적재 및 하역을 용이하게 하며, 근처에는 화물 엘리베이터가 있어 효율성을 더욱 높입니다. 가구가 갖추어져 있지는 않지만, 견고한 구조와 잘 관리된 상태는 미래의 비즈니스 운영을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 내부 디자인은 복도의 녹색 문과 지하실의 선반에서 볼 수 있듯이 기능성을 강조하며, 효율적인 저장 솔루션에 중점을 두고 있음을 보여줍니다.
이 창고는 850,000유로에 제공됩니다. 자세한 가격 구조는 제공되지 않지만, 이 가격은 푸엔히롤라 중심부의 고급 지역에서의 전략적 위치를 반영합니다. 투자 또는 재판매 옵션으로서, 특히 지역의 활발한 부동산 거래(2,391건)를 고려할 때, 이 부동산은 상당한 수익 잠재력을 제공할 수 있습니다. 독특한 크기와 중심적인 위치는 시장에서 주목할 만한 선택이 되도록 합니다.
푸엔히롤라의 활기찬 중심부에 위치한 이 535m²의 창고는 상업적 기회의 등대입니다. 두 개 층에 걸쳐 분포된 이 공간은 다양한 상업 활동에 충분한 유연성을 제공합니다. 해변(단 658m)과 슈퍼마켓(112m), 약국(226m)과 같은 주요 도시 편의 시설과의 근접성은 매력을 크게 높입니다. 도시 환경은 레스토랑, 은행, 카페(2km 반경 내 295개)가 바로 손닿는 곳에 있어 직원과 고객 모두에게 편리함을 제공합니다. 근처의 14개 버스 노선과 33개 버스 정류장의 접근성은 접근성을 더욱 향상시킵니다. 연간 3,897시간의 햇빛과 평균 18.7°C의 온도를 가진 이 지역은 상업 활동에 즐거운 배경을 제공합니다.
이 창고는 말라가 주의 활기찬 도시 지역인 푸엔히롤라 중심부에 위치하고 있습니다. 해변과의 근접성(658m)은 해안 휴양 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 편리함으로 특징지어지며, 근처에 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 전기차 충전소(92m)가 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중학교를 포함한 교육 기관과 3개의 보건 센터가 가족의 필요를 충족시킵니다. 연간 3,897시간의 일조량과 평균 18.7°C의 온도를 가진 이 지역은 쾌적한 지중해 기후를 제공합니다.
푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 창고는 현지 해변, 상점 및 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있는 중심적인 위치를 제공합니다. 이 지도는 도시 환경에서의 편리함을 강조하며, 중심적인 위치를 부각시킵니다.
스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 푸엔히롤라 시는 주의 중앙 해안 지역의 필수적인 부분입니다. 코스타 델 솔 지역 및 코스타 델 솔 서부 지방자치단체 연합과 통합되어 있습니다. 10.4km² 면적을 차지하는 이 도시는 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 역동적인 코스타 델 솔 지역 내에 자리 잡고 있습니다.
이 부동산은 푸엔히롤라 기차역(600m)과 33개의 버스 정류장에서 불과 몇 걸음 거리에 있어 탁월한 접근성을 자랑합니다. 주요 간선 도로망은 잘 발달되어 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지의 18km 거리는 국제 여행에 편리함을 제공합니다. 해변(가장 가까운 Playa de San Francisco, 658m)과 다양한 스포츠 센터(0.6km)가 매우 가깝습니다. 골프 애호가들은 Campo Los Lagos(3.8km)와 같은 몇몇 골프 코스에 짧은 운전 거리로 갈 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 15미터 높이에 위치한 이 창고는 12°C에서 26°C 사이의 연평균 18.7°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,897시간의 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상으로 올라가는 약 4개월간 수영 시즌이 지속됩니다. 이 지역은 3.0%의 완만한 경사를 가지고 있어 해변 활동에 이상적입니다. 직접적인 환경적 특징은 아니지만, 연간 3,897시간의 일조량은 지역의 자연 및 기후 조건을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 창고는 Playa de San Francisco(658m), Playa de Los Boliches(1.0km), Playa de Santa Amalia(1.2km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변까지 도보 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 근처의 7개 해변은 해안 활동을 위한 풍부한 선택지를 제공합니다. 이 지역에는 수영장(Piscina María Peláez, 500m)과 스포츠 센터(Pabellón Juan Gómez Juanito, 600m)를 포함한 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 선호도를 충족시킵니다. 또한, 몇몇 골프 코스(Campo Los Lagos, 3.8km)까지는 차로 짧은 거리에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 주에 위치한 푸엔히롤라 시는 주의 중앙 해안 지역의 필수적인 부분입니다. 코스타 델 솔 지역 및 코스타 델 솔 서부 지방자치단체 연합과 통합되어 있습니다. 10.4km² 면적을 차지하는 이 도시는 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 역동적인 코스타 델 솔 지역 내에 자리 잡고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라의 다른 부동산(Aura Higueron, 669,000유로부터; Carat, 822,000유로부터; Valley Collection, 695,000유로부터)과 비교했을 때, 이 850,000유로의 창고 가격은 도심에서 독특한 상업적 기회를 제공합니다. 다른 프로젝트는 주거용 옵션을 제공할 수 있지만, 이 창고의 크기와 중심적인 위치는 상업 공간을 찾는 기업들에게 매력적인 선택지가 됩니다. 관광지인 푸엔히롤라는 85,211명의 주민과 많은 관광객 침대(8,085개)를 보유하고 있어 기업들에게 잠재적인 고객 기반을 제공합니다. 2,391건의 부동산 거래량은 지역 시장의 역동성을 보여줍니다. 이 지역의 평균 연간 소득은 16,450유로로 높지는 않지만, 특히 공항과 같은 주요 교통 허브와의 뛰어난 입지와 근접성을 고려할 때 상업 활동과 투자가 여전히 가능합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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