Fuengirola központjában található ez az 535 m²-es raktár kiváló elhelyezkedéssel bír, rövid távolságra a strandtól és minden szükséges kényelemtől. Az ingatlan széles körű felhasználási lehetőségeket kínál, különösen alkalmas központi kereskedelmi teret kereső vállalkozások számára. Előnyös elhelyezkedése nagy láthatóságot és hozzáférhetőséget biztosít, szilárd alapot teremtve a különféle üzleti tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag Fuengirola központjában helyezkedik el, rövid távolságra a strandtól és számos szolgáltatástól, kivételes kényelmet kínálva. A városi környezet azt jelenti, hogy a lakosok könnyen elmerülhetnek a helyi élet ritmusában, miközben a napi szükségleteket hosszú utazás nélkül is kielégíthetik.
Ez a terület különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek központi elhelyezkedésű kereskedelmi helyiségeket igényelnek, 535 m²-es területük pedig különféle konfigurációkat tesz lehetővé. Az üzletek, éttermek és közlekedési vcsomópontok közelsége funkcionális és könnyen megközelíthetővé teszi.
A raktár már megépült és kiváló állapotban van. Lehetőséget kínál azonnali üzembe helyezésre, de rugalmasságot is biztosít a potenciális felújítási projektekhez a változó üzleti igények kielégítése érdekében. Robusztus szerkezete garantálja a tartósságot.
Az ingatlan nem kínál lakóingatlan jellegű kényelmet, mivel kereskedelmi raktárként van besorolva. Bútorozottan sem kerül átadásra. Ezenkívül hiányoznak belőle olyan kiegészítő kényelmi szolgáltatások, amelyeket kifejezetten lakóingatlanokhoz terveztek, mint például magánkertek vagy medencék, ami korlátozza lakóhelyként való alkalmasságát.
Ref: VL277114
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi raktár alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek fizikai jelenlétet keresnek Fuengirola szívében. Különösen előnyös azoknak a vállalkozóknak, akik szeretnék kihasználni a városközpont kényelmét és a nagy forgalmat. Például egy kiskereskedő, akinek nagy tárolóhelyre és könnyű hozzáférésre van szüksége a be- és kirakodáshoz, előnyösnek találja a két szinten elhelyezkedő kialakítást és a bevásárlóövezetek közelségét. A strand (658 m) és a különféle sportközpontok (például Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) közelsége szintén pihenési lehetőségeket kínál az alkalmazottak számára. A városi környezet, 205 étteremmel és 63 kávézóval, bőséges helyi lehetőséget kínál a vállalkozásoknak működésük és alkalmazottaik jólétének támogatására.
A raktárt kiváló állapota és funkcionális kialakítása jellemzi, amely két szinten terül el, összesen 535 m² területtel. Két autó vagy kisteherautó számára hozzáférést biztosító garázzsal rendelkezik, amely megkönnyíti az áruk be- és kirakodását, valamint egy közeli teherliftaknával, amely tovább növeli a hatékonyságot. Bár nincs berendezve, robusztus szerkezete és jól karbantartott állapota szilárd alapot nyújt a jövőbeli üzleti tevékenységekhez. A belső kialakítás hangsúlyozza a funkcionalitást, amint azt a folyosón lévő zöld ajtók és az alagsori polcok is mutatják, jelezve a hatékony tárolási megoldásokra való összpontosítást.
Ez a raktár 850 000 eurós áron kerül forgalomba. Bár a részletes árképzési struktúra nem áll rendelkezésre, ez az ár tükrözi a Fuengirola prémium központi területén elfoglalt stratégiai helyét. Befektetési vagy viszonteladási lehetőségként az ingatlan jelentős hozam potenciált kínálhat, különösen a régió aktív ingatlanügyletei (2.391) figyelembevételével. Különleges mérete és központi elhelyezkedése figyelemre méltó választássá teszi a piacon.
Fuengirola nyüzsgő központjában található ez az 535 m²-es raktár, amely az üzleti lehetőségek fáklyája. A két szinten elosztott tér bőséges rugalmasságot biztosít a különféle kereskedelmi tevékenységekhez. A strand (mindössze 658 m) és a város fő kényelmi szolgáltatásai, mint például a szupermarket (112 m) és a gyógyszertár (226 m) közelsége jelentősen növeli vonzerejét. A városi környezet azt jelenti, hogy az éttermek, bankok és kávézók (295 a 2 km-es sugarú körzetben) kéznyújtásnyira vannak, kényelmet biztosítva mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára. A közeli 14 buszjárat és 33 buszmegálló tovább javítja megközelíthetőségét. Az éves 3897 óra napsütéssel és átlagosan 18,7°C-os hőmérséklettel rendelkező régió kellemes hátteret biztosít az üzleti tevékenységekhez.
A raktár Fuengirola központjában, Málaga tartomány élénk városi környezetében található. A strand (658 m) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környéket kényelem jellemzi, a közelben szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m) és elektromos jármű töltőállomások (92 m) találhatók. Az oktatási intézmények, köztük 15 általános és 10 középiskola, valamint 3 egészségügyi központ, kielégítik a családok igényeit. Az évi 3897 óra napsütéssel és átlagosan 18,7°C hőmérséklettel rendelkező régió kellemes Földközi-tengeri klímát kínál.
Ez a Fuengirola központjában található raktár kiváló elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel a helyi strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz. Ez a térkép kiemeli a városi környezetben való kényelmét, hangsúlyozva annak központi elhelyezkedését.
A Spanyolország déli részén fekvő Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Fuengirola városa a tartomány központi partvidékének szerves részét képezi. Integrálódik a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Társulásába. A 10,4 km²-es területet lefedő város a dinamikus Costa del Sol régióban található, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mindössze néhány lépésre a Fuengirola vasútállomástól (600 m) és 33 buszmegállótól. A főbb közlekedési útvonalakhoz vezető úthálózat jól fejlett, a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (AGP) vezető 18 km-es (18 km) távolság pedig kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A strandok (a legközelebbi Playa de San Francisco, 658 m) és a különféle sportközpontok (0,6 km) nagyon közel vannak. A golf szerelmesei rövid autóútra elérhetnek több golfpályát is, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km).
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 15 méteres magasságban fekvő raktár mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,7°C éves átlaghőmérséklettel, 12°C és 26°C között. A régióban évente 3897 óra napsütés van, a fürdőzési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület mérsékelt, 3,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami ideális a strandoláshoz. Bár nem közvetlen környezeti jellemző, az évi 3897 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a régió természeti és éghajlati viszonyainak élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A raktár kényelmesen fekszik rövid távolságra több Kék Zászló strandtól, köztük a Playa de San Francisco (658 m), a Playa de Los Boliches (1,0 km) és a Playa de Santa Amalia (1,2 km). A 7 közeli strand bőséges lehetőséget kínál a tengerparti tevékenységekre. A régióban 269 sportlétesítmény található, beleértve úszómedencéket (Piscina María Peláez, 500 m) és sportközpontokat (Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m), amelyek kielégítik a különböző sportpreferenciákat. Ezenkívül csak rövid autóútra található több golfpálya (Campo Los Lagos, 3,8 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Spanyolország déli részén fekvő Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Fuengirola városa a tartomány központi partvidékének szerves részét képezi. Integrálódik a Costa del Sol régióba és a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Társulásába. A 10,4 km²-es területet lefedő város a dinamikus Costa del Sol régióban található, amely strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva a Fuengirolában található más ingatlanokkal, mint például az Aura Higueron (669 000 €-tól kezdődően), a Carat (822 000 €-tól kezdődően) és a Valley Collection (695 000 €-tól kezdődően), ez a 850 000 €-os raktár ára egyedülálló kereskedelmi lehetőséget kínál a városközpontban. Míg más projektek lakóingatlan lehetőségeket kínálhatnak, a raktár mérete és központi elhelyezkedése vonzó választássá teszi a kereskedelmi teret kereső vállalkozások számára. Fuengirola, mint turisztikai célpont, 85 211 lakossal és nagyszámú turisztikai ággyal (8 085), potenciális ügyfélkört biztosít a vállalkozások számára. A 2 391 ingatlanügylet volumene jelzi a helyi piac dinamizmusát. A régió átlagos éves jövedelme 16 450 €, ami bár nem magas, mégis lehetővé teszi a kereskedelmi tevékenységet és a beruházásokat, különösen a kiváló elhelyezkedés és a fő közlekedési útvonalak, például a repülőtér közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
