Tento sklad o rozloze 535 m² v centru Fuengiroly se nachází na vynikajícím místě v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré potřebné vybavenosti. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, které jsou obzvláště vhodné pro podniky hledající centrální komerční prostor. Jeho výhodná poloha zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost, což poskytuje pevný základ pro různé komerční operace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v centru Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha vybavení, což nabízí mimořádné pohodlí. Městské prostředí znamená, že obyvatelé se mohou snadno ponořit do místního rytmu života, přičemž každodenní potřeby jsou uspokojeny bez nutnosti cestovat na dlouhé vzdálenosti.
Tento prostor je obzvláště vhodný pro podniky vyžadující komerční prostory v centrální lokalitě, přičemž jeho plocha 535 m² umožňuje různé konfigurace. Blízkost obchodů, restaurací a dopravních uzlů z něj činí funkční a snadno dostupnou volbu.
Sklad je již postaven a ve výborném stavu. Nabízí možnost okamžitého uvedení do provozu, ale také flexibilitu pro potenciální renovační projekty, které splňují měnící se obchodní potřeby. Jeho robustní konstrukce zaručuje odolnost.
Nemovitost nenabízí rezidenční vybavení, protože je klasifikována jako komerční sklad. Není také dodávána s nábytkem. Kromě toho postrádá další vybavení speciálně navržené pro bydlení, jako jsou soukromé zahrady nebo bazény, což omezuje jeho vhodnost jako obytný prostor.
Ref: VL277114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční sklad je vhodný pro podniky, které hledají fyzickou přítomnost v srdci Fuengiroly. Je obzvláště výhodný pro podnikatele, kteří chtějí využít pohodlí centra města a vysokou návštěvnost. Například maloobchodník, který potřebuje velký skladovací prostor a snadný přístup pro nakládku/vykládku, ocení jeho dvoupodlažní dispozici a blízkost nákupních oblastí. Blízkost pláže (658 m) a různých sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) také nabízí rekreační příležitosti pro zaměstnance. Městské prostředí s 205 restauracemi a 63 kavárnami poskytuje podnikům bohatý výběr místních zařízení, které podporují jejich provoz a blahobyt zaměstnanců.
Sklad se vyznačuje vynikajícím stavem a funkčním designem rozloženým na dvou podlažích o celkové rozloze 535 m². Disponuje garáží pro dva vozy nebo dodávku, což usnadňuje nakládku a vykládku zboží, a také blízkou nákladní výtahovou šachtou, která dále zvyšuje efektivitu. Ačkoli není zařízen, jeho robustní konstrukce a dobře udržovaný stav poskytují pevný základ pro budoucí obchodní operace. Interiérový design zdůrazňuje funkčnost, jak je patrné ze zelených dveří na chodbě a polic v suterénu, což naznačuje zaměření na efektivní skladovací řešení.
Tento sklad je nabízen za cenu 850 000 EUR. Ačkoli není k dispozici podrobná struktura cen, tato cena odráží jeho strategickou polohu v prestižní centrální oblasti Fuengiroly. Jako investiční nebo další prodejní možnost může nemovitost nabídnout významný potenciál výnosu, zejména s ohledem na aktivní realitní transakce v regionu (2 391). Jeho jedinečná velikost a centrální poloha z něj činí na trhu výraznou volbu.
Tento sklad o rozloze 535 m² v živém centru Fuengiroly je majákem obchodních příležitostí. Prostor, rozložený na dvou úrovních, poskytuje dostatečnou flexibilitu pro různé komerční aktivity. Blízkost pláže (pouze 658 m) a hlavního městského vybavení, jako je supermarket (112 m) a lékárna (226 m), výrazně zvyšuje jeho atraktivitu. Městské prostředí znamená, že restaurace, banky a kavárny (295 v okruhu 2 km) jsou na dosah ruky, což poskytuje pohodlí pro zaměstnance i zákazníky. Dostupnost 14 autobusových linek a 33 autobusových zastávek v blízkosti dále zvyšuje jeho dostupnost. Region s 3 897 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,7 °C poskytuje příjemné zázemí pro komerční činnosti.
Sklad se nachází v centru Fuengiroly, živé městské oblasti provincie Málaga. Blízkost pláže (658 m) umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Tato oblast se vyznačuje pohodlím, s nedalekými supermarkety (112 m), lékárnami (226 m) a nabíjecími stanicemi pro elektromobily (92 m). Vzdělávací instituce, včetně 15 základních a 10 středních škol, a 3 zdravotnická centra uspokojují potřeby rodin. Region s 3 897 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,7 °C nabízí příjemné středomořské klima.
Tento sklad se nachází v centru Fuengiroly a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k místním plážím, obchodům a dopravním uzlům. Tato mapa zdůrazňuje jeho pohodlí v městském prostředí a podtrhuje jeho centrální polohu.
Město Fuengirola, které se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska, je nedílnou součástí centrálního pobřeží provincie. Je integrováno do regionu Costa del Sol a Společenství obcí Západní Costa del Sol. Město, které se rozkládá na ploše 10,4 km², se nachází v dynamickém regionu Costa del Sol, známém svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem.
Nemovitost se může pochlubit vynikající dostupností, jen pár kroků od vlakového nádraží Fuengirola (600 m) a 33 autobusových zastávek. Silniční síť k hlavním tepnám je dobře rozvinutá a vzdálenost 18 km na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Pláže (nejbližší Playa de San Francisco, 658 m) a různá sportovní centra (0,6 km) jsou velmi blízko. Milovníci golfu se mohou dostat na několik hřišť v krátké jízdní vzdálenosti, jako je Campo Los Lagos (3,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sklad se nachází v nadmořské výšce 15 metrů a těší se středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C. V regionu je 3 897 hodin slunečního svitu ročně a doba koupání trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Oblast má mírný sklon (3,0 %), což je ideální pro plážové aktivity. Ačkoli to není přímá vlastnost okolí, 3 897 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí k užívání si přírodních a klimatických podmínek regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sklad je výhodně umístěn v docházkové vzdálenosti od několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (658 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Existence 7 blízkých pláží nabízí hojné možnosti pro pobřežní aktivity. V regionu se nachází 269 sportovišť, včetně bazénů (Piscina María Peláez, 500 m) a sportovních center (Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m), které uspokojují různé sportovní preference. Kromě toho je jen kousek jízdy autem od několika golfových hřišť (Campo Los Lagos, 3,8 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Město Fuengirola, které se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska, je nedílnou součástí centrálního pobřeží provincie. Je integrováno do regionu Costa del Sol a Společenství obcí Západní Costa del Sol. Město, které se rozkládá na ploše 10,4 km², se nachází v dynamickém regionu Costa del Sol, známém svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve Fuengirola, jako je Aura Higueron (od 669 000 EUR), Carat (od 822 000 EUR) a Valley Collection (od 695 000 EUR), nabízí cena tohoto skladu 850 000 EUR jedinečnou komerční příležitost v centru města. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rezidenční možnosti, velikost skladu a centrální poloha z něj činí atraktivní volbu pro podniky hledající komerční prostory. Fuengirola jako turistická destinace s 85 211 obyvateli a velkým počtem turistických lůžek (8 085) poskytuje podnikům potenciální zákaznickou základnu. Objem 2 391 realitních transakcí svědčí o dynamice místního trhu. Průměrný roční příjem v regionu činí 16 450 EUR, což sice není vysoké, ale komerční činnosti a investice jsou stále možné, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu a blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
