Skladišče s 535 m² v osrednjem območju Fuengirola, ki ponuja obsežne možnosti za prilagoditev ali spremembo namembnosti. Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem mestnem jedru, je blizu vseh ključnih storitev in prometnih povezav, kar jo ugodno umešča za različne poslovne dejavnosti ali naložbe. Zgrajeno je bilo za zagotavljanje funkcionalnosti in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obale, trgovin in restavracij. Bližina plaž in mestne infrastrukture zagotavlja visoko stopnjo priročnosti za vsakodnevne dejavnosti.
Zaradi svoje velikosti in odprte zasnove je ta prostor idealen za podjetja, ki potrebujejo skladiščne zmogljivosti, ali za preureditev v večnamenske prostore. Ponuja prilagodljivost za izpolnjevanje različnih operativnih zahtev.
Objekt je zaključen in pripravljen za uporabo, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo. Njegova trenutna gradbena faza omogoča takojšen prevzem in prilagajanje novim potrebam ali dejavnostim.
Ta nepremičnina je primarno zasnovana kot skladišče in nima stanovanjskih prostorov ali opreme. Prav tako ni predvidena za stanovanjsko uporabo, kar pomeni, da bodo morebitne predelave ali spremembe namembnosti zahtevale ustrezna dovoljenja.
Ref: VL277114
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta prostor je primeren za podjetja, ki iščejo centralno locirano skladišče z dobrim dostopom za natovarjanje in raztovarjanje. Oddaljenost od plaže in bližina različnih storitev, kot so supermarketi (112 m) in lekarna (226 m), ga naredijo funkcionalnega za poslovne operacije v urbanem okolju. Podjetja, ki se ukvarjajo s spletno prodajo ali distribucijo blaga v regiji, bodo cenila bližino prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga (18 km) in postajo podzemne železnice Fuengirola (0,6 km). Prav tako je ta nepremičnina zanimiva za investitorje, ki želijo spremeniti njeno namembnost v druge poslovne prostore ali izkoristiti njeno lokacijo za razvojne projekte. Tudi podjetja, ki potrebujejo dodatne skladiščne kapacitete zaradi rasti poslovanja, bodo našla vrednost v tem objektu.
Objekt je bil zgrajen kot skladišče in je dokončan, vendar je naveden kot 'neopremljen'. Notranjost je opisana kot funkcionalna, z belimi hodniki z zelenimi vrati ter nedokončanimi kletnimi skladiščnimi prostori in praznimi sobami s policami, kar nakazuje na osnovno, industrijsko zasnovo. Obstoj dvigala (lift) je bistven element, ki olajšuje premikanje blaga med dvema etažama, kar je ključno za učinkovito upravljanje skladišča. Dostop za dve vozili ali kombi je zasnovan za praktično natovarjanje in raztovarjanje. Ker je objekt že zaključen, se pričakuje, da so gradbeni materiali in osnovna struktura v dobrem stanju, primernem za takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve. Končni videz in obdelava bosta odvisna od nameravane spremembe uporabe ali izboljšav s strani novega lastnika.
Cena za ta skladiščni prostor znaša 850.000 €. Na voljo je takoj, saj je objekt že dokončan. Ker gre za enoten, velik prostor s 535 m², ni na voljo v manjših enotah ali kot del kompleksa z več enotami. V neposredni bližini potekajo drugi razvojni projekti, kot so Aura Higueron (od €669.000), Carat (od €822.000) in Valley Collection (od €695.000), kar nakazuje na aktivno nepremičninsko trženje v regiji Fuengirola. Ta specifična nepremičnina se nahaja v segmentu poslovnih ali naložbenih prostorov, kar lahko vpliva na njeno vrednost in donosnost v primerjavi s stanovanjskimi nepremičninami.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Fuengirola, živahnega obalnega mesta v provinci Málaga. To mestno okolje ponuja neposreden dostop do širokega spektra storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom, vse v dosegu hoje. Bližina plaže Playa de Fuengirola, oddaljene le 658 metrov, omogoča enostaven dostop do morske obale. Mesto Fuengirola samo po sebi predstavlja integriran del obale Costa del Sol, ki ga odlikuje urbana infrastruktura in turistična privlačnost. S povprečno letno temperaturo 18,7 °C in skoraj 3.900 sončnimi urami letno, območje nudi prijetno mediteransko podnebje skozi večji del leta. Visok delež sončnih ur in relativno kratko trajanje hladnejšega dela leta ustvarjata pogoje za aktivnosti na prostem in uživanje v morskem okolju.
Fuengirola ponuja živahno mestno življenje z bogato ponudbo restavracij (205), kavarn (63), bank (27) in parkov (1) v radiju 2 km. Mesto ima tudi dobro razvito zdravstveno oskrbo s 3 zdravstvenimi centri in bližino bolnišnice (8.5 km). Izobraževalni sistem je dobro pokrit z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Bližina plaž, kot je Playa de San Francisco (0.4 km), in športnih centrov (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) zagotavlja možnosti za rekreacijo. S 33 postajami javnega prevoza in 14 linijami je mobilnost po mestu enostavna, tudi brez lastnega vozila. Visoka gostota turističnih kapacitet (25 hotelov) kaže na dinamično okolje skozi vse leto.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem jedru Fuengirola, kar pomeni, da je obdana z mestno infrastrukturo in storitvami. Zemljevid prikazuje bližino plaž, trgovin, restavracij in prometnih povezav, kar poudarja njeno strateško in priročno lokacijo v tem priljubljenem obmorskem mestu na Costa del Sol.
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med Benalmádeno na vzhodu in Mijas Costo ter Cala de Mijas na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km). Območje je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar pomeni integracijo v regijsko infrastrukturo in storitve. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča hitro povezavo z ostalimi destinacijami na obali in v notranjosti Andaluzije.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (112 m) in lekarna (226 m), kar zagotavlja udobno vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa so golf igrišča kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena manj kot 4 km. Postaja javnega prevoza Fuengirola je oddaljena le 600 metrov, z 14 linijami javnega prevoza, ki pokrivajo območje. EV polnilnica je na voljo v neposredni bližini (92 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na nadmorski višini 15 metrov, kar pomeni, da je zelo blizu obale. Naklon do plaže znaša 3.0%, kar je zmerno, in omogoča enostaven dostop do morja. Podnebje je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in velikim številom sončnih ur (3.897 na leto). Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kar nakazuje na bogato kulturno življenje. Višina in bližina morja prispevata k zmernim temperaturam skozi vse leto, z minimalnim tveganjem za ekstremne vremenske pojave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežno ponudbo športnih objektov, vključno s 269 lokacijami za rekreacijo. Med pomembnejše športne komplekse v bližini spadajo Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena le 600 metrov. Golf igrišča so na voljo v radiju 4-5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 700 metrov, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Leži med Benalmádeno na vzhodu in Mijas Costo ter Cala de Mijas na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 35 km). Območje je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar pomeni integracijo v regijsko infrastrukturo in storitve. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča hitro povezavo z ostalimi destinacijami na obali in v notranjosti Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Fuengirola predstavlja osrednje območje na Costa del Sol, ki je znano po svoji urbani gostoti in široki paleti storitev. V primerjavi z bolj razpršenimi ali rezidenčnimi območji, kot so tista v bližini Marbelle ali Estepone, Fuengirola ponuja večjo koncentracijo poslovnih in komercialnih dejavnosti. Ta nepremičnina se nahaja v tem urbanem tkivu, kar jo loči od projektov, ki so bolj osredotočeni na stanovanjske komplekse ali luksuzne vile, kot je na primer Aura Higueron. Cena 850.000 € za skladiščni prostor je v skladu s poslovnim segmentom, vendar je pomembno upoštevati, da so v tem območju na voljo tudi stanovanjski projekti z nižjimi vstopnimi cenami, kot je Valley Collection (od 695.000 €). V primerjavi z območji, kot je Benalmádena, ki ponuja bolj mešano ponudbo obalnih nepremičnin, Fuengirola izstopa s svojo robustno mestno infrastrukturo in dostopnostjo. Lokacija v mestnem središču pomeni visoko stopnjo mobilnosti in dostopa do storitev, kar je ključno za poslovne subjekte. Ostali projekti v bližini, kot je Carat (od 822.000 €), so verjetno bolj usmerjeni v stanovanjske ali mešane namembnosti, kar daje tej skladiščni nepremičnini edinstven položaj na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
