Этот склад площадью 535 кв.м, расположенный в центре Фуэнхиролы, предлагает превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Недвижимость предоставляет широкие возможности для использования, особенно подходящие для предприятий, ищущих центральное коммерческое помещение. Его выгодное расположение обеспечивает высокую видимость и доступность, создавая прочную основу для различных коммерческих операций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в центре Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества удобств, что обеспечивает исключительное удобство. Городская среда означает, что жители могут легко погрузиться в местный ритм жизни, а повседневные нужды удовлетворяются без необходимости дальних поездок.
Это пространство особенно подходит для предприятий, которым требуется коммерческое помещение в центральном районе, а его 535 кв.м площади допускают разнообразное конфигурирование. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам делает его функциональным и легкодоступным вариантом.
Склад уже построен и находится в отличном состоянии. Он предлагает возможность немедленного ввода в эксплуатацию, а также гибкость для потенциальных проектов реконструкции, отвечающих меняющимся потребностям бизнеса. Его прочная конструкция гарантирует долговечность.
Объект не предназначен для проживания, так как классифицируется как коммерческий склад. Он также не поставляется с мебелью. Кроме того, он не имеет дополнительных удобств, специально предназначенных для жилья, таких как частный сад или бассейн, что ограничивает его пригодность в качестве жилого пространства.
Ref: VL277114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот коммерческий склад подходит для предприятий, ищущих физическое присутствие в центре Фуэнхиролы. Это особенно выгодно для предпринимателей, стремящихся использовать удобство и высокий трафик в центре города. Например, розничный торговец, нуждающийся в большом складском пространстве и легком доступе для погрузки/разгрузки, найдет его двухэтажную планировку и близость к торговым районам преимуществом. Близость к пляжу (658 м) и различным спортивным центрам (например, Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 м) также предлагает возможности для отдыха сотрудников. Городская среда, насчитывающая 205 ресторанов и 63 кафе, предоставляет предприятиям богатый выбор местных заведений, поддерживающих их деятельность и благосостояние сотрудников.
Склад отличается превосходным состоянием и функциональным дизайном, распределенным по двум уровням общей площадью 535 кв.м. Имеется гараж, вмещающий два автомобиля или фургон, что облегчает погрузку и разгрузку товаров, а также наличие грузового лифта поблизости, что повышает эффективность. Хотя он не меблирован, его прочная конструкция и хорошее состояние обеспечивают надежную основу для будущей коммерческой деятельности. Внутренний дизайн подчеркивает функциональность, о чем свидетельствуют зеленые двери в коридоре и полки в подвале, указывающие на акцент на эффективных складских решениях.
Склад выставлен на продажу по цене 850 000 евро. Хотя детальная структура ценообразования не представлена, эта цена отражает его стратегическое расположение в престижном центральном районе Фуэнхиролы. Как инвестиционный или перепродажный вариант, эта недвижимость может предложить значительный потенциал доходности, особенно учитывая активные сделки с недвижимостью в регионе (2391). Его уникальный размер и центральное расположение делают его заметным выбором на рынке.
Этот склад площадью 535 кв.м, расположенный в оживленном центре Фуэнхиролы, является маяком коммерческих возможностей. Пространство, распределенное по двум уровням, обеспечивает достаточную гибкость для различных видов коммерческой деятельности. Близость к пляжу (всего 658 м) и основным городским удобствам, таким как супермаркет (112 м) и аптека (226 м), значительно повышает его привлекательность. Городская среда означает, что рестораны, банки и кафе (295 в радиусе 2 км) находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие 14 автобусных маршрутов и 33 автобусных остановок поблизости дополнительно улучшает его доступность. Регион с 3897 часами солнечного света в год и средней температурой 18,7°C создает приятный фон для коммерческой деятельности.
Склад расположен в центре Фуэнхиролы, оживленном городском районе провинции Малага. Близость к пляжу (658 м) обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Этот район характеризуется удобством: поблизости расположены супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и зарядные станции для электромобилей (92 м). Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, удовлетворяют потребности семей. Регион с 3897 часами солнечного света в год и средней температурой 18,7°C предлагает приятный средиземноморский климат.
Этот склад находится в центре Фуэнхиролы, предлагая превосходное расположение с легким доступом к местным пляжам, магазинам и транспортным узлам. Эта карта подчеркивает его удобство в городской среде, выделяя его центральное положение.
Расположенный в Фуэнхироле, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, город является неотъемлемой частью центрального побережья провинции. Он интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 кв.км и находится в пределах динамичного региона Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни.
Недвижимость отличается превосходной доступностью: всего в нескольких шагах от железнодорожного вокзала Фуэнхиролы (600 м) и 33 автобусных остановок. Сеть дорог к основным магистралям хорошо развита, а расстояние в 18 км до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) обеспечивает удобство для международных путешествий. Пляжи (ближайший Playa de San Francisco, 658 м) и различные спортивные центры (0,6 км) находятся в непосредственной близости. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей за короткое время, например, Campo Los Lagos (3,8 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Склад расположен на высоте 15 метров над уровнем моря и может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Здесь 3897 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район имеет умеренный уклон (3,0%), что идеально подходит для пляжного отдыха. Хотя это не прямая характеристика окружающей среды, 3897 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для наслаждения природными условиями и климатом региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Склад удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Playa de San Francisco (658 м), Playa de los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Наличие 7 пляжей поблизости предлагает множество вариантов для отдыха на берегу. В регионе насчитывается 269 спортивных объектов, включая бассейны (Piscina María Peláez, 500 м) и спортивные центры (Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 м), удовлетворяющие различные спортивные предпочтения. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находятся несколько полей для гольфа (Campo Los Lagos, 3,8 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Расположенный в Фуэнхироле, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, город является неотъемлемой частью центрального побережья провинции. Он интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 кв.км и находится в пределах динамичного региона Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Фуэнхироле, такими как Aura Higueron (от 669 000 евро), Carat (от 822 000 евро) и Valley Collection (от 695 000 евро), цена этого склада в 850 000 евро предлагает уникальную коммерческую возможность в центре города. В то время как другие проекты могут предлагать жилые варианты, размер складского помещения и центральное расположение делают его привлекательным выбором для предприятий, ищущих коммерческое пространство. Фуэнхирола, будучи туристическим направлением с населением 85 211 человек и большим количеством туристических койко-мест (8085), предоставляет потенциальную клиентскую базу для бизнеса. Объем сделок с недвижимостью в 2391 говорит о динамичности местного рынка. Средний годовой доход в регионе составляет 16 450 евро, что, хотя и невысоко, все же позволяет вести коммерческую деятельность и инвестировать, особенно учитывая его превосходное расположение и близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
