Este armazém encontra-se no centro urbano de Fuengirola, um município da Costa del Sol na província de Málaga. O imóvel estende-se por dois pisos com uma área total de 535 m². A utilização destina-se ao armazenamento comercial com 60 unidades atualmente adaptáveis. O edifício está concluído e classificado como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona comercial urbana, a distância pedestre de lojas e praias. O ambiente é marcado por infraestrutura urbana densa. A topografia é plana com uma inclinação leve de 3,0 % em direção ao mar.
Este imóvel é adequado para utilizadores comerciais que procuram espaço de armazenamento. Não oferece espaço habitacional. A divisão em 60 unidades permite diversos conceitos de utilização. Um monta-cargas e uma garagem para dois veículos melhoram as possibilidades logísticas.
O estado de construção é 'Gereed' (Concluído). Trata-se de uma propriedade existente disponível de imediato. Não são necessárias obras de construção ou planeamento. O estado é descrito como 'Excelente'.
O imóvel não tem zonas residenciais. Não é apto para uso habitacional. O número de casas de banho está limitado a um. Os móveis não estão incluídos. A área está limitada a 535 m².
Ref: VL277114
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para investidores ou empresas que procuram espaço de armazenamento no centro de Fuengirola. É adequado para negócios que precisam de estar perto do cliente ou da praia. As 60 unidades oferecem escalabilidade.
O edifício encontra-se em excelente estado. Dispõe de um elevador que facilita o transporte de mercadorias. O chão é asfaltado ou betonado, como é habitual em armazéns. A estrutura permite ajustar o número de unidades de armazenamento.
O preço do armazém é de 850.000 €. Este é o preço de lista atual. A disponibilidade é indicada como 'Resale' (Revenda). As negociações de preço ou variações não são evidentes nos dados.
A localização em Fuengirola oferece uma elevada frequência de peões e tráfego urbano. Os arredores imediatos contam com numerosas lojas, supermercados e cafés. A operação desenrola-se num ambiente urbano animado. A proximidade ao porto e centros desportivos marca o quotidiano.
O ambiente é urbano e comercial. Fuengirola tem mais de 85.000 habitantes. A infraestrutura está bem desenvolvida com estação de comboio, linhas de autocarro e aeroporto próximo (18 km). Há muitos centros de saúde e escolas perto.
O mapa mostra a posição central em Fuengirola, perto da costa e ligações urbanas. O edifício situa-se numa zona de alta densidade de uso.
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol. Está bem integrado na rede de transportes da província de Málaga. A cidade é um importante centro turístico e económico da região 'Costa del Sol Occidental'.
A praia 'Playa de San Francisco' fica a 658 m (linha reta). O aeroporto de Málaga encontra-se a 18 km. Um supermercado fica a apenas 112 m. O campo de golfe mais próximo é 'Campo Los Lagos' a 3,8 km. Há lugares de estacionamento em garagem privada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola tem um clima ameno com uma temperatura média de 18,7 °C. Há cerca de 3.897 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses. A altitude é de 15 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto há quatro praias 'Bandeira Azul', incluindo 'Playa de San Francisco'. Há 269 instalações desportivas na cidade. O porto de recreio 'Puerto Deportivo' fica a 0,7 km. Campos de golfe estão disponíveis num raio de 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol. Está bem integrado na rede de transportes da província de Málaga. A cidade é um importante centro turístico e económico da região 'Costa del Sol Occidental'.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Aura Higueron ou Carat, este armazém oferece um uso puramente comercial num núcleo urbano. Enquanto esses projetos oferecem espaço residencial, este centra-se na logística de armazenamento. O preço por m² situa-se, portanto, num nível diferente devido à localização central e ao carácter comercial.
Maiko é especialista em imóveis focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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