Dieses Lagerhaus befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Fläche von 535 m². Die Nutzung konzentriert sich auf kommerzielle Lagerung mit derzeit 60 Lagereinheiten, die anpassbar sind. Das Gebäude ist fertiggestellt und als Investitionsobjekt klassifiziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gewerbegebiet, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur mit hoher Bebauungsdichte. Die Topographie ist flach mit einer leichten Neigung von 3,0 % in Richtung Meer.
Dieses Objekt eignet sich für gewerbliche Nutzer, die Lagerraum benötigen. Es bietet keine Wohnfläche. Die Aufteilung in 60 Einheiten ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Ein Lastenaufzug und eine Garage für zwei Fahrzeuge verbessern die logistischen Möglichkeiten.
Der Baustatus ist 'Gereed' (Fertigstellung). Es handelt sich um einen Bestand, der sofort verfügbar ist. Es sind keine Baumaßnahmen oder Planungen erforderlich. Der Zustand wird als 'ausgezeichnet' beschrieben.
Das Objekt verfügt über keine Wohnbereiche. Es ist nicht für Wohnzwecke geeignet. Die Anzahl der Badezimmer ist auf ein begrenzt. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die Grundfläche ist fest auf 535 m² begrenzt.
Ref: VL277114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Investoren oder Unternehmen, die Lagerfläche im Zentrum von Fuengirola suchen. Es ist geeignet für Geschäfte, die nahe am Kunden oder am Strand sein müssen. Die vorhandenen 60 Einheiten bieten Skalierbarkeit.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es verfügt über einen Aufzug, was den Transport von Waren erleichtert. Der Boden ist asphaltiert oder betoniert, wie für Lagerhäuser üblich. Die Struktur ermöglicht eine Anpassung der Anzahl der Lagereinheiten.
Der Preis für das Lagerhaus liegt bei 850.000 €. Dies ist der aktuelle Listenpreis. Die Verfügbarkeit ist als 'Resale' (Wiederverkauf) angegeben. Preisverhandlungen oder Variationen sind nicht aus den Daten ersichtlich.
Der Standort in Fuengirola bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und urbanem Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Cafés. Der Betrieb erfolgt in einem lebhaften städtischen Umfeld. Die Nähe zum Hafen und Sportzentren prägt das Tagesgeschäft.
Die Umgebung ist urban und kommerziell. Fuengirola hat über 85.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Bahnhof, Buslinien und nahegelegenem Flughafen (18 km). Es gibt viele Gesundheitszentren und Schulen in der Nähe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola, nahe der Küste und der städtischen Anbindungen. Das Gebäude liegt in einem Gebiet mit hoher Nutzungsdichte.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Es ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz Málaga eingebunden. Die Stadt ist ein wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum in der Region 'Costa del Sol Occidental'.
Der Strand 'Playa de San Francisco' ist 658 m entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga liegt 18 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 112 m entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz ist 'Campo Los Lagos' in 3,8 km Entfernung. Es gibt Parkplätze in privater Garage.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hat ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Es gibt jährlich ca. 3.897 Sonnenstunden. Das Schwimmseizon dauert etwa 4 Monate. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 15 m.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es vier 'Blue Flag'-Strände, darunter 'Playa de San Francisco'. Es gibt 269 Sportanlagen in der Stadt. Yachthafen 'Puerto Deportivo' ist 0,7 km entfernt. Golfplätze sind in 4 km Umkreis verfügbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol. Es ist gut in das Verkehrsnetz der Provinz Málaga eingebunden. Die Stadt ist ein wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum in der Region 'Costa del Sol Occidental'.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Aura Higueron oder Carat bietet dieses Lagerhaus eine rein gewerbliche Nutzung in einem urbanen Kerngebiet. Während jene Projekte Wohnraum bieten, fokussiert sich dieses Objekt auf Lagerlogistik und Investition in gewerbliche Immobilien. Der Preis pro m² liegt hierbei aufgrund der zentralen Lage und Gewerblichkeit auf einem anderen Niveau als Wohnimmobilien.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnimmobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
