Овај стан се налази у Фуенхироли, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Смештен у градском језгру, нуди приступ многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу удаљену само неколико минута. Зграда је завршена 1984. године, а стан, иако је потребно реновирање, представља прилику за прилагођавање простора према индивидуалним потребама и жељама будућег власника.
У односу на друге пројекте у Фуенхироли, попут Luminal Homes (од 282.450 €), Edificio Lúxor (од 285.000 €) и Residencial Sunhill (од 328.000 €), овај стан се налази на сличној ценовној класи, али са специфичном предношћу укљученог паркинг места. Иако су наведени поређени пројекти можда новије градње или нуде додатне садржаје попут базена, овај стан се истиче својом локацијом у постојећем градском језгру, близином плаже и потенцијалом за потпуно реновирање по мери купца. За разлику од станова у новим комплексима који могу бити удаљенији од централних градских дешавања, ова локација нуди директан приступ локалним услугама и саобраћају. Потреба за реновирањем омогућава купцу да избегне цену нове градње и уместо тога уложи у прилагођавање постојећег простора, што може бити економски исплативије у дугорочном смислу, посебно ако се планира издавање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је лоциран у урбаном окружењу Фуенхироле, са директним приступом градским садржајима. Близина плаже, удаљене око 650 метара, чини га атрактивним за живот на обали. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама и превозним средствима.
Пројекат је погодан за купце који траже стан у постојећем градском подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Потреба за реновирањем пружа могућност персонализације простора, док укључено паркинг место решава питање паркирања у овој зони.
Зграда је изграђена 1984. године и тренутно је у фази завршене градње. Стан се продаје у постојећем стању, са могућношћу да се у потпуности реновира и модернизује према потребама новог власника.
Стан не поседује терасу нити заједнички базен. Унутрашњост стана захтева комплетно реновирање како би се достигли савремени стандарди. Оријентација је североисток, што значи мање директног сунчевог светла током дана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже урбани животни стил са лаким приступом плажи и свим градским погодностима. Особе које су вољне да инвестирају у реновирање и желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама, пронаћи ће ову некретнину као добру основу. Такође је релевантан за инвеститоре који траже потенцијал за изнајмљивање, с обзиром на локацију у популарном туристичком подручју. Ако цените практичност живота без аутомобила, са супермаркетима, ресторанима и јавним превозом на пешачкој удаљености, овај стан може бити одговарајући избор. Купци који желе да избегну нове градње и преферирају постојеће градско језгро такође ће сматрати ову опцију привлачном.
Стан, изграђен 1984. године, тренутно захтева комплетно реновирање. Ово представља празан лист за будућег власника да прилагоди простор свом укусу и потребама. Тренутно стање подразумева делимично опремљену кухињу и постојеће купатилo са туш кабином. Подови, зидови и инсталације ће вероватно захтевати комплетно обнављање. Оријентација на североисток обезбеђује јутарње светло, али мање директног сунца током дана. Стан има уграђене ормаре, што пружа додатни простор за одлагање. Присуство лифта у згради олакшава приступ стану на шестом спрату, посебно за време процеса реновирања или за старије особе.
Почетна цена стана је 370.000 €. У питању је стан са две спаваће собе и једним купатилом, површине 75 м². Постојећа цена укључује паркинг место, што је значајна предност у подручју близу плаже. Стан захтева реновирање, што потенцијалним купцима даје могућност да инвестирају у прилагођавање простора својим потребама. Постојећа цена требало би да одражава тренутно стање и потребу за улагањем у адаптацију ентеријера. Детаљне информације о трошковима куповине, као што су порези и таксе, доступне су на захтев.
Овај стан нуди живот у срцу Фуенхироле, у градском окружењу где су дневне потребе лако доступне. Пешачка удаљеност до плаже и бројни ресторани, продавнице и супермаркети у близини стварају динамичан свакодневни ритам. Иако је зграда изграђена 1984. године, потребно реновирање пружа прилику за стварање модерног животног простора. Обезбеђено паркинг место додатно повећава практичност живота у овој урбаној зони, где је паркирање често изазов. Становање овде подразумева лак приступ градским услугама и одржавање контакта са локалном заједницом.
Фуенхирола нуди динамичан урбани живот са обиљем садржаја. Овај стан се налази у близини великог броја ресторана (217 у радијусу од 2км), апотека (37), банака (27) и паркова. Супермаркет је удаљен само 112 метара, што олакшава свакодневне набавке. Близина спортских центара као што су Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) пружа могућности за рекреацију. Град има 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што га чини погодним за породице. Са 33 аутобуске станице и 14 градских линија, јавни превоз је добро развијен.
Фуенхирола је смештена у централном делу Коста дел Сол, провинције Малага. Ова локација на обали нуди приступ Медитерану и близину значајних градских центара попут Малаге и Марбеље, као и међународног аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол. Удаљеност од већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км) чини је добро повезаном, али задржава свој посебан карактер. Позиционирана је у оквиру Западног Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental). Близина аеродрома Малага (18 км) додатно побољшава њену стратешку позицију за међународне путнике. Са око 85,000 становника, Фуенхирола нуди урбану средину са довољно садржаја, али задржава пријатну медитеранску атмосферу.
Локација стана у Фуенхироли омогућава одличну повезаност. Плаже попут Playa de San Francisco удаљене су само 400 метара, а неколико других плажа, укључујући и оне са Плавом заставом, налазе се у кругу од 1.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Железничка станица Фуенхирола је на 0.5 км, повезујући град са Малагом и другим приморским местима. Голф терени као што су Campo Los Lagos налазе се на око 3.9 км. Такође, у близини се налазе и услуге попут EV пуњача (92 м) и апотеке (226 м).
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 14°C и 26°C током године. Са око 3,897 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Званично, пливачки сезона која траје 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша, чини обалу привлачном током лета. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује благо подручје без значајних температурних екстрема. Блага падина према плажи (2.8%) чини приступ мору лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и одмора на плажи. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Укупно четири плаже у Фуенхироли носе ознаку Плаве заставе, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За голфере, неколико терена је у близини, попут Campo Los Lagos (3.9 km) и Mijas Golf (4.4 km). Град такође нуди широк спектар спортских садржаја, укључујући 269 спортских објеката, као што су општински спортски центри и базени попут Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL140307
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
