يقع هذا السكن في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للاستقرار في بيئة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تم بناء المبنى في عام 1984، مما يمنحه طابعًا راسخًا في المنطقة، وهو يمثل خيارًا عمليًا لمن يبحث عن موقع استراتيجي بأسعار معقولة.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول جذابة نسبيًا، بدءًا من 370,000 يورو، خاصة مع تضمين مساحة لوقوف السيارات. المشاريع الجديدة أو التي تم تحديثها بالكامل في نفس المنطقة قد تتجاوز هذا السعر بشكل ملحوظ. على سبيل المثال، يشير عرض Luminal Homes و Edificio Lúxor إلى أسعار تبدأ من حوالي 282,450 يورو و 285,000 يورو على التوالي، ولكن غالبًا ما تكون هذه المشاريع أصغر أو تفتقر إلى بعض الميزات الموجودة هنا. Residencial Sunhill، بسعر يبدأ من 328,000 يورو، قد يقدم تحديثات أحدث ولكنه لا يزال أقل تكلفة من هذا العرض. ومع ذلك، فإن هذه المقارنات غالبًا ما تستند إلى عقارات جديدة أو مجددة بالكامل، بينما تقدم هذه الشقة فرصة للتحديث المخصص. بالمقارنة مع مشاريع في مدن مجاورة مثل ماربيا، فإن فوينخيرولا بشكل عام تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، وهذه الشقة تتماشى مع هذا الاتجاه، مع التركيز على الموقع المتميز في بيئة حضرية متكاملة بدلاً من الفخامة المطلقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. الموقع يدمج بين راحة المدينة ومتعة الحياة بجوار البحر.
يلبي هذا السكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يتطلب تحديثًا ليعكس أسلوبهم الشخصي. توفر المساحة الداخلية إمكانية إعادة التصميم لتلبية متطلبات العيش الحديثة، مع تحسين الاستفادة من المساحات. إنه خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في تخصيص مسكنهم الخاص.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1984، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات المستعملة. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، لكنه يوفر إمكانية التجديد والتحديث. حالة البناء الحالية تتطلب أعمال صيانة وتحديث لتتوافق مع المعايير المعاصرة.
لا يشتمل هذا العقار على تراس أو مسبح مشترك. كما أن مساحة المعيشة والمطبخ والحمام هي ضمن التصميم الأصلي للمبنى الذي يعود لعام 1984. لا يوفر العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث أن الواجهة تطل على الشارع. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة الحديثة مثل العزل أو أنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة.
يُعد هذا السكن خيارًا مناسبًا لعدة فئات من المشترين. أولاً، إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مشروع لتجديده وتحويله إلى منزل أحلامهم، مع الاستفادة من موقع متميز بتكلفة معقولة. ثانيًا، يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يهدفون إلى تجديد العقار وتأجيره، نظرًا للطلب المستمر على السكن في فوينخيرولا. ثالثًا، يناسب أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح، حيث تقع جميع الاحتياجات الأساسية من متاجر ومطاعم ووسائل نقل على مسافة قريبة. كما أن قربه من الشاطئ يجعله جذابًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو للاستقرار الدائم بالقرب من البحر. المساحة الداخلية، رغم أنها تحتاج إلى تحديث، توفر قاعدة جيدة لإنشاء منزل عملي ومريح.
تم بناء هذا السكن في عام 1984، ويتميز بتصميم داخلي يعكس فترة البناء. تتطلب المساحات الداخلية، بما في ذلك المطبخ المنفصل والحمام، تجديدًا شاملًا لرفع مستوى الجودة والراحة. توفر الأرضيات والنوافذ الأصلية فرصة لاستبدالها بمواد أكثر حداثة وكفاءة. يشتمل العقار على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. على الرغم من أن العقار يوفر مساحة لوقوف السيارات، إلا أنه لا يتضمن ميزات فاخرة مثل التراسات الواسعة أو التشطيبات عالية الجودة حاليًا. التجديد سيسمح بتحسين العزل الصوتي والحراري، واستخدام مواد حديثة تعزز من جودة الحياة اليومية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 370,000 يورو، مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من المشترين المهتمين بالاستقرار في منطقة فوينخيرولا الحيوية. نظرًا لأنه يقع في مبنى تم بناؤه في عام 1984، فإن سعره يعكس حالته التي تتطلب تجديدًا، ولكنه يشتمل على مساحة لوقوف السيارات. تتوفر وحدات سكنية متنوعة في المنطقة بأسعار مختلفة، ولكن هذا العقار يقدم قيمة مقابل موقعه وقربه من الخدمات والشاطئ. الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة الدقيقة والحالة الداخلية، ولكن السعر المعلن هو نقطة انطلاق جيدة لفهم التكلفة الإجمالية.
تمثل فوينخيرولا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، حيث يمتزج سحر الحياة الساحلية مع ضروريات الحياة المدنية. تم بناء هذا العقار في عام 1984، ويقع في قلب هذه البيئة، مما يجعله في متناول يد كل ما تحتاجه. المشي في الصباح على طول الواجهة البحرية، وشراء البقالة من المتاجر القريبة، والاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم المحلية - كل هذا يصبح جزءًا من روتينك اليومي. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة فعالة، بما في ذلك محطات القطار التي تربطك بالمدن المجاورة والمطار. الأجواء هنا تجمع بين الحيوية خلال النهار والهدوء النسبي في المساء، خاصة خارج موسم الذروة السياحي. هذا العقار، رغم حاجته للتحديث، يقدم أساسًا قويًا لحياة مستقرة في منطقة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية وسهولة الوصول إلى الخدمات. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع معظم الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات مسافة قصيرة، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. تتوفر خيارات واسعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة. القرب من المطار (18 كم) يسهل السفر، بينما توفر شبكة النقل العام الفعالة إمكانية التنقل بسهولة داخل المدينة وخارجها.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار داخل مدينة فوينخيرولا. تبرز الخريطة القرب من الشاطئ، وكذلك سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. كما توضح الخريطة المسافات إلى المطار والملاعب والجوانب الرئيسية الأخرى التي تشكل جزءًا من الحياة اليومية والترفيهية في هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. تبعد المدينة مسافة 27 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية النابضة بالحياة، وحوالي 24 كم عن ماربيا، المعروفة بترفها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء مدينة متوسطة الحجم وإمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى ومطار مالقة الدولي. تقع فوينخيرولا ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب النشاط الاقتصادي والسياحي للمنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة فائقة. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 18 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد أقل من 4 كم. كما تتوفر محطات القطار وخطوط النقل العام التي تسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا، مما يعزز من جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بوجود 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذا المناخ المشمس والدافئ يعزز من جودة الحياة ويشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئها المميزة، حيث يحمل شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (على بعد 400 متر) وشواطئ أخرى مثل بلايا دي سانتا أماليا وبوليتشيس-غافيوتاس شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية بالقرب من العقار، بما في ذلك ميناء فوينخيرولا الترفيهي (على بعد 600 متر)، والذي يوفر خيارات للإبحار والرياضات المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغويلا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، مما يضمن وجود خيارات متعددة للترفيه والنشاط البدني.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL140307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
