Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, εγγύς σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1984, παρουσιάζει μια ευκαιρία για ανανέωση σε μια καθιερωμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην Fuengirola, όπως το Luminal Homes (από €282.450) και το Edificio Lúxor (από €285.000), η τιμή των €370.000 το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία, αν και οι ανταγωνιστικές επιλογές είναι νεότερες ή ενδεχομένως καλύτερα συντηρημένες. Ωστόσο, η διαθεσιμότητα θέσης στάθμευσης σε αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, ειδικά σε αυτή την παραθαλάσσια περιοχή όπου οι χώροι στάθμευσης είναι περιορισμένοι. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης προσφέρουν προστιθέμενη αξία. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Fuengirola προσφέρει μια πιο αυθεντική αστική εμπειρία, σε αντίθεση με την πιο πολυτελή ή απομονωμένη αίσθηση ορισμένων άλλων πόλεων. Η αγορά στην Fuengirola είναι δραστήρια, με 2.391 συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση. Το κλίμα, με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι συγκρίσιμο με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η ειδική εγγύτητα σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και την αστική ζωή διακρίνει την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει την άμεση απόλαυση της ακτογραμμής. Η ρεαλιστική απόσταση από την παραλία και η σύνδεση με το κέντρο της πόλης είναι τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους. Η κατάσταση "απαιτεί ανακαίνιση" προσφέρει τη δυνατότητα για πλήρη εκσυγχρονισμό, ευθυγραμμίζοντας τη διαρρύθμιση και τις παροχές με τις σύγχρονες λειτουργικές ανάγκες. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης αποτελεί βασικό λειτουργικό πλεονέκτημα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1984, γεγονός που υποδεικνύει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή και όχι για νέα ανάπτυξη. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντική κατασκευαστική φάση ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η ηλικία του κτιρίου συνεπάγεται ότι η όποια ανακαίνιση θα αφορά τόσο τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις όσο και πιθανώς τις ενσωματωμένες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει βεράντα και δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, η παρούσα κατάσταση απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να επιτευχθεί σύγχρονο επίπεδο άνεσης και αισθητικής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κλιματισμό ή για ενσωματωμένες ντουλάπες στην περιγραφή, αν και άλλες πηγές αναφέρουν την ύπαρξη αυτών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες προσαρμογής σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να αναλάβουν την πολυπλοκότητα μιας νέας κατασκευής, αλλά προτιμούν να αγοράσουν μια υφιστάμενη δομή για να την ανακαινίσουν σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο. Για επενδυτές, η δυνατότητα ανακαίνισης και αναπροσαρμογής του χώρου μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση της αξίας του ακινήτου. Οι αγοραστές που στοχεύουν σε ένα διαμέρισμα για κύρια διαμονή, δευτερεύουσα κατοικία ή ακόμα και για ενοικίαση, θα βρουν πρακτική αξία στην τοποθεσία και τις προοπτικές αναβάθμισης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1984, απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι παρούσες φινιρισμένες επιφάνειες, υλικά και τεχνικές εγκαταστάσεις ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα σύγχρονα πρότυπα. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για την αρχική ποιότητα κατασκευής καθιστά δύσκολη την αντικειμενική αξιολόγηση. Η ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία για την εφαρμογή νέων, υψηλότερης ποιότητας υλικών και τεχνικών λύσεων. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε δάπεδα, τοίχους, κουζίνα, μπάνιο και πιθανώς σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, προκειμένου να επιτευχθεί βελτιωμένο επίπεδο άνεσης και αισθητικής. Η προσθήκη σύγχρονων συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας, όπως κατάλληλη μόνωση και σύγχρονες συσκευές, θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει μέρος της ανανέωσης, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 370.000 €, το οποίο αντιπροσωπεύει την αρχική τιμή πώλησης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, χωρίς να υπάρχουν αναφορές για μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης. Με 75 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμης επιφάνειας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην αγορά ακινήτων της Fuengirola, εν μέρει λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση. Η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης στην τιμή είναι ένα σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα, δεδομένης της υψηλής ζήτησης για χώρους στάθμευσης σε αυτήν την παραθαλάσσια περιοχή. Άλλες παρόμοιες κατοικίες στην Fuengirola, όπως το Luminal Homes (από €282.450) και το Edificio Lúxor (από €285.000), είναι διαθέσιμες σε χαμηλότερες τιμές, υποδεικνύοντας ότι η τιμή των €370.000 μπορεί να επηρεάζεται από τα ειδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ή τη συγκεκριμένη φάση της αγοράς.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Fuengirola, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στα 112 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και στα 226 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με 217 εστιατόρια και 64 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια δυναμική κοινωνική ζωή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 33 στάσεις και 14 γραμμές, διευκολύνοντας τη μετακίνηση σε άλλες περιοχές. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 18.7°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες. Ο αριθμός των 2.391 ακινήτων που διακινήθηκαν στην περιοχή υποδηλώνει ενεργή αγορά.
Η καθημερινή ζωή στην Fuengirola, σε αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτουν τις άμεσες ανάγκες. Η εγγύτητα σε 217 εστιατόρια και 64 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η απόσταση 8.5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και άλλα αθλητικά κέντρα εντός 1 χιλιομέτρου προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Ο τουρισμός στην περιοχή, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτή η προβολή στο χάρτη αναδεικνύει την αστική θέση του ακινήτου εντός της Fuengirola. Δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, την παραλία Playa de San Francisco, το λιμάνι αναψυχής και τον κεντρικό σταθμό τρένων, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πυκνή αστική ανάπτυξη στην περιοχή είναι εμφανής, με ένα δίκτυο δρόμων και ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 27 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αστική υποδομή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια, βρίσκεται 24 χιλιόμετρα δυτικότερα. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 87 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά. Η Fuengirola λειτουργεί ως ένα κεντρικό σημείο, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Μάλαγα και της Marbella, όσο και στις φυσικές ομορφιές της ευρύτερης επαρχίας.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Fuengirola, απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ οι Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia βρίσκονται επίσης σε απόσταση περίπου 660 μέτρων. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για δραστηριότητες γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) και Mijas Golf (4.4 km) είναι προσβάσιμα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, ενώ ο σταθμός τρένου Fuengirola βρίσκεται μόλις 0.5 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχει επίσης ένας ταχυφορτιστής EV στα 92 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Fuengirola χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια τιμή 18.7°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών, ιστορικά 3.897 ετησίως, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ύδωρ είναι κατάλληλο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία, κάτι που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφική θέση ευνοούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) και Campo Los Olivos (4.6 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης μια μεγάλη ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Ο Puerto Deportivo de Fuengirola, ένα λιμάνι αναψυχής, απέχει 0.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL140307
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
