Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi. Costruito nel 1984, l'immobile offre una base solida per chi cerca una proprietà da personalizzare in un'area urbana consolidata. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rende una scelta funzionale per la vita quotidiana. Il progetto si presenta come un'opportunità di ristrutturazione in una zona di forte interesse turistico e residenziale.
Fuengirola rappresenta una delle opzioni più accessibili e consolidate sulla Costa del Sol centrale, posizionandosi come alternativa a località più esclusive come Marbella o Benahavís, o a centri urbani più grandi come Málaga. Rispetto a progetti come Luminal Homes (da €282.450) o Edificio Lúxor (da €285.000), questo immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre una superficie abitabile maggiore e una posizione altrettanto strategica. Residencial Sunhill (da €328.000) potrebbe rappresentare un'opzione di nuova costruzione o con finiture più moderne, ma a un prezzo superiore. La scelta a Fuengirola si orienta verso chi predilige un ambiente urbano vivace, con servizi immediatamente disponibili e un forte legame con la vita balneare, beneficiando di un mercato immobiliare attivo e di infrastrutture consolidate. La necessità di ristrutturazione permette un margine di personalizzazione e potenziale aumento di valore, distinguendosi da proposte 'chiavi in mano' che potrebbero avere costi iniziali più elevati ma minore flessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola lo colloca in un contesto urbano dinamico, con la spiaggia a breve distanza pedonale. Questa vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti facilita la vita di tutti i giorni, riducendo la dipendenza dai trasporti privati. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con edifici residenziali e commerciali che definiscono l'ambiente.
Questo immobile si rivolge a chi desidera ristrutturare e adattare uno spazio alle proprie esigenze. La disposizione attuale include due camere da letto e un bagno, con una cucina separata e un soggiorno. La necessità di lavori di ammodernamento offre la possibilità di ottimizzare la metratura, creare ambienti più moderni e funzionali e personalizzare le finiture, trasformandolo in una residenza su misura.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato completato nel 1984. Pertanto, non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che offre l'opportunità di ristrutturazione. Il completamento nel 1984 indica che la struttura è consolidata e inserita nel contesto urbano da tempo. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento per adeguarlo agli standard abitativi attuali.
L'appartamento non dispone di una terrazza. Inoltre, l'edificio non è dotato di piscina comune. Questi aspetti sono importanti da considerare per chi cerca determinate comodità o uno spazio esterno privato. La proprietà si trova al sesto e ultimo piano, ma non è specificato se sia presente un ascensore nell'edificio.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una base funzionale e personalizzabile sulla Costa del Sol, con un budget definito per la ristrutturazione. È una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano attivo, a breve distanza dal mare e da tutti i servizi essenziali, riducendo la necessità di spostamenti in auto. L'immobile può essere adatto come residenza principale per single o coppie, come seconda casa per vacanze frequenti, o come opportunità di investimento mirata alla locazione, grazie alla forte attrattiva turistica di Fuengirola. L'acquirente ideale è una persona disposta a investire tempo e risorse in lavori di ammodernamento per creare uno spazio abitativo moderno e di proprio gradimento.
L'appartamento, costruito nel 1984, si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa. Attualmente, la cucina è separata e parzialmente attrezzata, mentre il bagno dispone di un piatto doccia. Le finiture e i materiali interni non sono specificati nel dettaglio, ma la necessità di ammodernamento suggerisce che gli impianti e le superfici potrebbero necessitare di essere aggiornati per soddisfare gli standard contemporanei in termini di comfort, efficienza energetica e design. La metratura di 75 m² offre un buon potenziale per una riorganizzazione degli spazi interni, ottimizzando la funzionalità e l'estetica secondo le preferenze del futuro proprietario.
Il prezzo di €370.000 si riferisce a questo appartamento con due camere da letto e una superficie abitabile di 75 m². Il prezzo è da considerarsi indicativo per una proprietà che richiede ristrutturazione, offrendo così un potenziale di valorizzazione post-interventi. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto. La zona di Fuengirola tende a mantenere un buon livello di domanda, influenzando la stabilità dei prezzi, soprattutto per le proprietà in posizioni strategiche e con potenziale di miglioramento.
Fuengirola è una località costiera animata, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza al mare, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, e la presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi a pochi passi definiscono il ritmo di vita. La zona è prevalentemente urbana, con edifici residenziali e commerciali, e una buona rete di trasporti pubblici che collega facilmente ad altre località della Costa del Sol. La presenza di centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero. L'ambiente è dinamico, con un'affluenza costante di residenti e turisti, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Fuengirola significa godere di uno stile di vita mediterraneo integrato in un ambiente urbano dinamico. La prossimità a numerosi servizi, come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un centro sportivo a 500 metri, facilita la gestione della vita quotidiana. La presenza di 217 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La città offre anche un'infrastruttura educativa con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, e un sistema sanitario con 3 centri sanitari. L'elevato numero di transazioni immobiliari (2.391) indica un mercato attivo.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola, sulla costa centrale della provincia di Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a spiagge, servizi urbani e arterie di trasporto principali. La mappa mostra come l'immobile sia integrato in un tessuto urbano densamente popolato, ma con facile accesso al litorale e alle infrastrutture sportive e ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione permette un facile accesso alle attrazioni e ai servizi offerti da entrambe le metropoli, pur mantenendo un'identità propria come città costiera. La vicinanza a Marbella offre un'opzione per uno stile di vita più esclusivo, mentre Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il suo ricco patrimonio culturale, funge da principale snodo di trasporto e centro urbano della provincia. La posizione di Fuengirola offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture urbane di rilievo.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 658 metri dalle spiagge principali, come Playa de Fuengirola. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. I trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a circa 4 km di distanza, come Campo Los Lagos. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un'opzione di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 14°C e 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde e soleggiate. Il numero di ore di sole registrato storicamente ammonta a 3.897 all'anno, uno dei più alti in Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.8%) rendono la zona facilmente accessibile e piacevole per passeggiate. La prossimità alla costa assicura una ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de los Boliches-Gaviotas (1.2 km). La Playa de San Francisco è a soli 400 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come Campo Los Lagos (3.8 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, che offre piscine e altre attrezzature. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) apre inoltre le porte a attività nautiche e diportistiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL140307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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