Tento byt se nachází v pulzujícím městě Fuengirola na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita nabízí kombinaci městského života s vynikající dostupností služeb a zároveň blízkost Středozemního moře. Jedná se o zavedenou oblast s dlouhou historií rozvoje, což zaručuje plnou vybavenost a infrastrukturu pro každodenní život.
Ve srovnání s projekty Luminal Homes (od €282,450), Edificio Lúxor (od €285,000) a Residencial Sunhill (od €328,000), se tento byt nachází ve stejné lokalitě Fuengirola a sdílí městský charakter s dobrou dostupností k pláži a službám. Nabízená jednotka začíná na ceně 370 000 €, což ji řadí na vyšší cenovou hladinu ve srovnání s jinými projekty ve Fuengirole, nicméně je nutné zohlednit zahrnuté parkovací stání, které není u ostatních projektů explicitně zmíněno. Starší datum výstavby (1984) a stav vyžadující rekonstrukci se liší od případných novějších projektů, které mohou nabízet modernější standardy a vybavení, ale také vyšší cenu. Tento byt představuje příležitost k vytvoření vlastního prostoru v žádané lokalitě, zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové řešení. Výhodou je také přímá pěší dostupnost k mnoha službám, což je charakteristické pro zavedená městská centra, jako je Fuengirola.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě Fuengiroly, v pěší vzdálenosti od pláže a všech nezbytných občanských vybaveností, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřežní promenádě a městskému životu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající bydlení v aktivní městské lokalitě. Potenciál k rekonstrukci umožňuje přizpůsobení interiéru podle individuálních preferencí a moderních standardů, čímž uspokojí potřeby kupujících, kteří si chtějí vytvořit domov dle svých představ.
Jedná se o starší zástavbu z roku 1984, která prošla významnou částí svého životního cyklu. Nemovitost je v současné době dokončena a nabízí potenciál pro modernizaci a renovaci stávajících prostor. Projekt nepředstavuje novostavbu, ale spíše příležitost k revitalizaci existujícího bydlení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru, nemá vlastní terasu ani společný bazén. Balkon chybí a orientace bytu na severovýchod nemusí vyhovovat každému. Požadavek na rekonstrukci znamená nutnost dodatečných investic do úprav interiéru.
Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro kupující, kteří hledají bydlení v živém městském prostředí s okamžitým přístupem k pláži a službám. Je vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl před klidem vilové čtvrti a nevadí jim nutnost rekonstrukce k dosažení moderního bydlení. Potenciál k úpravám interiéru osloví kupující, kteří si chtějí nemovitost přizpůsobit svým specifickým potřebám a vkusu. Zahrnuté parkovací stání je výhodou pro ty, kteří vlastní automobil a ocení pohodlí parkování v oblasti s vysokou poptávkou. Kupující, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem pro zhodnocení po rekonstrukci, mohou rovněž zvážit tuto nabídku, zejména s ohledem na atraktivní lokalitu a blízkost turistických atrakcí a pláží.
Byt, postavený v roce 1984, je v současné době ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. To znamená, že stávající povrchové úpravy, jako jsou podlahy, stěny, kuchyňské a koupelnové vybavení, neodpovídají moderním standardům a budou vyžadovat renovaci. Kuchyň je částečně vybavená a orientace bytu na severovýchod naznačuje, že přirozené světlo bude pronikat především v dopoledních hodinách. Obytné prostory, dvě ložnice a jedna koupelna s vanou, nabízejí základní dispozici, která však může být po rekonstrukci optimalizována. Výhodou je přítomnost výtahu v budově a vestavěné skříně. Finální kvalita a vzhled interiéru bude záviset na rozsahu a kvalitě provedených rekonstrukčních prací a výběru nových materiálů a vybavení.
Nabízená nemovitost je apartmán s 2 ložnicemi a 1 koupelnou za cenu od 370 000 €. Tato cena odráží lokalitu v dobře zavedené městské části Fuengiroly, v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší zástavbu s nutností rekonstrukce, cena zahrnuje potenciál pro modernizaci interiéru. V ceně je také zahrnuto parkovací stání, což je v této žádané lokalitě významný benefit. K dispozici je jedna jednotka, což znamená, že se jedná o jedinečnou příležitost k nabytí nemovitosti v této oblasti.
Fuengirola je rušné přímořské město na Costa del Sol, známé svou rozvinutou městskou infrastrukturou a dlouhou písečnou pláží. Tento byt se nachází v srdci této městské oblasti, což znamená, že veškeré denní potřeby jsou na dosah ruky. Pěší dostupnost k obchodům, restauracím, lékárnám a zdravotnickým zařízením je klíčovým aspektem života zde. Městská prostředí poskytuje neustálý přístup k aktivitám a službám, ale zároveň může znamenat vyšší úroveň hluku a menší soukromí ve srovnání s odlehlejšími lokalitami. Tento byt, umístěný ve vyšším patře, nabízí určitou úroveň oddělení od pouličního ruchu, avšak orientace na severovýchod znamená, že přímé sluneční světlo v hlavních obytných prostorech nemusí být celodenní, což může být výhodou v horkých letních měsících.
Život v této části Fuengiroly znamená být v centru dění. Všechny nezbytnosti pro každodenní život, od potravin přes lékárny až po banky, jsou na dosah jedné procházky. Městská zástavba zajišťuje neustálý přístup k restauracím, kavárnám a dalším službám, což vytváří dynamické prostředí. Blízkost pláže a přístavu nabízí rekreační možnosti a promenády pro procházky. Veřejná doprava je dobře dostupná, což umožňuje snadné cestování po městě i do okolních oblastí, a to i bez vlastního automobilu. Okolní infrastruktura, včetně škol a zdravotnických zařízení, podporuje pohodlné rodinné bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Fuengiroly a její vztah k okolním klíčovým bodům zájmu. Zvýrazňuje blízkost k pláži, obchodům, přístavu a hlavním dopravním trasám, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality pro každodenní život a volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi oblíbenými městy Marbella na západě a Málagou na východě. Vzdálenost do Marbelly činí přibližně 24 km a do Málagy 27 km, což umožňuje snadný přístup k těmto větším městům s jejich rozsáhlejší nabídkou služeb, kultury a zábavy. Tato centrální poloha v rámci provincie Málaga usnadňuje prozkoumávání celého regionu a zároveň poskytuje výhody života v dobře zavedeném přímořském městě s vlastním jedinečným charakterem a vybaveností.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Fuengiroly s vynikající dostupností k různým službám. Dálnice AP-7 je vzdálená jen několik minut jízdy, což zajišťuje snadné spojení s celou Costa del Sol. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování na vnitrostátní i mezinárodní lety. Vlakové nádraží Fuengirola je pouhých 500 metrů daleko, s pravidelnými spoji do Málagy a okolních měst. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos a Mijas Golf.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C. Během roku zde panují mírné zimy a horká léta. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 897 ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2,8 %) naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí, což přispívá k celkové přístupnosti a komfortu bydlení v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Dychtivé k pobřeží je 400 metrů k Playa de San Francisco. Kromě pláží je oblast bohatá na sportovní a rekreační zařízení. V okruhu 1 km se nachází několik sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito. V blízkosti jsou také přístavy, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m), nabízející možnosti pro vodní sporty a plavbu. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika golfových hřišť, které jsou snadno dostupné autem.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL140307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
