Acest apartament este situat în inima orașului Fuengirola, o destinație vibrantă pe Costa del Sol. Oferind o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean, proprietatea se află la o distanță accesibilă de plajă și de numeroasele facilități urbane. Proiectat pentru a oferi un echilibru între confort și accesibilitate, acest apartament reprezintă o bază funcțională pentru explorarea regiunii și bucurarea de beneficiile vieții pe coastă. Stadiul de finalizare, alături de locația sa strategică, îl poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o locuință într-o zonă consacrată.
În contextul pieței imobiliare din Fuengirola, acest apartament, listat la 370.000 €, se poziționează într-o gamă de prețuri medie spre superioară pentru unitățile existente care necesită renovare. Proiecte precum Luminal Homes (de la 282.450 €) și Edificio Lúxor (de la 285.000 €) oferă opțiuni similare ca tipologie, dar la prețuri mai accesibile, sugerând un potențial de investiție mai mare în renovare. Residencial Sunhill, listat la 328.000 €, se apropie ca preț, dar ar putea oferi caracteristici diferite, posibil mai noi sau cu facilități suplimentare. Față de proiecte noi sau recent construite, unde prețurile pot depăși 400.000 € sau chiar 500.000 € pentru apartamente cu finisaje de lux și vedere la mare, această proprietate oferă un raport preț-locație atractiv, cu condiția unei renovări bine executate. Piața locală din Fuengirola este caracterizată de o cerere constantă, susținută de turism și de atractivitatea stilului de viață mediteranean, ceea ce face ca proprietățile bine poziționate, chiar dacă necesită modernizare, să rămână opțiuni viabile pentru o gamă largă de cumpărători, de la rezidenți permanenți la investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, apartamentul beneficiază de accesibilitate la țărm, precum și la infrastructura urbană. Mediul înconjurător este caracterizat de prezența magazinelor, supermarketurilor și restaurantelor, facilitând viața de zi cu zi. Fiind o zonă urbană, promite o conectivitate bună și acces la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință într-o zonă urbană bine echipată, cu acces facil la servicii și facilități. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiului la cerințe individuale, transformându-l într-un cămin personalizat. Includerea unui loc de parcare este un avantaj practic într-o zonă unde parcarea poate fi o provocare, satisfăcând nevoia de comoditate.
Clădirea datează din anul 1984, fiind deja finalizată și consolidată în peisajul urban. Acest apartament nu este o construcție nouă, ci o unitate existentă care oferă oportunitatea de modernizare. Stadiul său de finalizare implică faptul că structura este deja stabilită, permițând noului proprietar să se concentreze pe personalizare și renovare, mai degrabă decât pe așteptarea construcției.
Această proprietate nu dispune de terasă sau de piscină comună. De asemenea, apartamentul necesită renovări pentru a atinge standardele moderne de confort și estetică. Finisajele actuale reflectă anul construcției, iar optimizarea spațiului și a funcționalității va necesita investiții suplimentare din partea viitorului proprietar.
Acest apartament se adresează persoanelor care prioritizează accesul imediat la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă. Potrivit pentru cei care caută o reședință într-un mediu activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport ușoare. Este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică populară, sau pentru achiziționarea unei a doua reședințe. De asemenea, se potrivește celor care doresc să personalizeze spațiul locativ printr-un proiect de renovare, adaptându-l propriilor preferințe și nevoi, transformând astfel o proprietate existentă într-un cămin modern și funcțional.
Apartamentul, construit în 1984, necesită lucrări de renovare pentru a corespunde standardelor actuale. Spațiul de 75 m² este distribuit funcțional, incluzând o bucătărie separată, un living, două dormitoare și o baie dotată cu cabină de duș. Finisajele actuale sunt cele specifice perioadei de construcție. Oportunitatea de renovare permite noului proprietar să aleagă materiale și finisaje personalizate, de la pardoseli și pereți la instalații sanitare și electrice. Potențialul de modernizare include optimizarea layout-ului pentru a spori spațiul util și a îmbunătăți fluxul între camere. Opțiunile de climatizare, deși nu sunt specificate detaliat în descrierea inițială, pot fi integrate în cadrul proiectului de renovare pentru a spori confortul termic.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 370.000 €. Acest preț se aplică pentru o suprafață utilă de 75 m², incluzând 2 dormitoare și 1 baie. Disponibilitatea este imediată, dat fiind că proprietatea este deja finalizată. Este important de menționat că această ofertă include un loc de parcare, un atu considerabil într-o zonă urbană. De asemenea, taxele agenției imobiliare sunt incluse în prețul publicat, însă costurile suplimentare precum taxele notariale, de înregistrare și impozitele (ITP și AJD) nu sunt incluse și vor fi suportate de către cumpărător.
Fuengirola, situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, este o zonă urbană dens populată, integrată în regiunea Costa del Sol. Cu o suprafață de 10,4 km², orașul oferă o densitate urbană considerabilă, reflectată în numeroasele restaurante (217 în raza de 2 km), farmacii (37) și bănci (27). Populația estimată la 85.211 locuitori (în 2025) și prezența a 25 de hoteluri cu 8085 de paturi indică un flux turistic constant. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare, precum și 3 centre de sănătate, subliniază caracterul rezidențial și serviciile complete ale orașului. Datorită celor 3.897 de ore de soare pe an și a sezonului de înot de 4 luni, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C, Fuengirola este o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Cele 4 plaje cu steag albastru atestă calitatea mediului marin.
Viața în Fuengirola se desfășoară într-un ritm urban, caracterizat de proximitatea față de facilități și servicii. La o distanță de 112 metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 226 metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice și a necesităților medicale. Zona dispune de 217 restaurante și 64 de cafenele în raza de 2 km, oferind o varietate bogată de opțiuni culinare și de petrecere a timpului liber. Prezența a 37 de farmacii și 27 de bănci în apropiere subliniază caracterul complet echipat al zonei. Transportul public este bine reprezentat, cu 14 linii și 33 de stații, iar accesul la drumurile principale este facil, contribuind la mobilitatea locuitorilor.
Acest apartament este localizat în Fuengirola, o municipalitate de coastă din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în zona centrală a Coastei del Sol oferă acces la o infrastructură urbană dezvoltată, proximitate față de plaje și facilități de agrement, precum și conectivitate bună cu orașele învecinate și aeroportul internațional Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Se află la 27 km de capitala provincială Málaga, un centru urban important cu aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Marbella, renumită pentru luxul și portul său, este situată la 24 km spre vest. Această locație centrală pe coastă facilitează accesul la diverse regiuni și atracții din Andaluzia, beneficiind de o rețea de transport bine dezvoltată și de o infrastructură turistică robustă.
Apartamentul este situat la 18 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând o conexiune rapidă cu destinații internaționale. Stația de tren Fuengirola se află la doar 0,5 km, oferind acces la rețeaua feroviară regională. Plajele precum Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia și Playa de los Boliches sunt la distanțe de mers pe jos, variind între 400 și 1200 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 92 de metri, iar un spital este situat la 8,5 km, completând lista de servicii esențiale din proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Fuengirola este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C, variind între 14°C și 26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană. Panta ușoară spre plajă, de 2,8%, facilitează accesul și contribuie la caracterul plat al zonei, oferind un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu 4 plaje deținătoare ale Steagului Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Datorită proximității, Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) și Playa de los Boliches (1,2 km) sunt accesibile rapid. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0,6 km, oferind facilități pentru ambarcațiuni de agrement. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos (3,9 km) și Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) sunt ușor accesibile. Orașul dispune de numeroase facilități sportive, incluzând Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) și Piscina María Peláez (0,5 km), completând oferta recreativă bogată.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL140307
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
