Ez a 75 m²-es, két hálószobás lakás Fuengirola központi részén található, egy évszázados épület hatodik, legfelső emeletén. Az ingatlan 1984-ben épült, és bár jelenleg felújításra szorul, jelentős potenciált kínál egy modern, funkcionális otthon kialakításához. Az észak-keleti tájolású lakás ideális választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét, valamint a városi élet kényelmét keresik, miközben egyéni igényeik szerint alakíthatják át lakóterüket. Az árban benne foglalt parkolóhely tovább növeli az ingatlan értékét ebben a népszerű, tengerparti övezetben.
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik népszerű városa, számos hasonló adottságokkal rendelkező ingatlant kínál. Ez a 370.000 eurós árú, 75 m²-es lakás, amely felújítást igényel, a központi elhelyezkedés és a tengerpart közelsége miatt tűnik ki. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint a Luminal Homes (vanaf 282.450 €), az Edificio Lúxor (vanaf 285.000 €) és a Residencial Sunhill (vanaf 328.000 €), ez az ingatlan magasabb árszinten helyezkedik el, ami valószínűleg a rendkívül kedvező, központi és tengerpart közeli lokációnak, valamint a parkolóhely meglétének köszönhető. Míg a felsorolt alternatívák új építésűek vagy jobb állapotúak lehetnek, ez az apartman egyedi lehetőséget kínál a személyre szabott felújításra. A felújítási költségekkel számolva az ár arányossága megítélés kérdése, de a fuengirolai ingatlanpiacon a tengerpart közelsége és a jó közlekedés mindig is prémium értéket képviselt. Más tengerparti városokkal, mint például Benalmádena vagy Torremolinos összehasonlítva, Fuengirola központi elhelyezkedése és a kiépült infrastruktúrája (szupermarketek, éttermek, sportlétesítmények a közelben) teszi vonzóvá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: mindössze néhány perces sétára fekszik a tengerparttól, Fuengirola dinamikus városi környezetében. A közvetlen közelben elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, szupermarketek és éttermek, valamint a tömegközlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek.
Ez az apartman azoknak kínál lehetőséget, akik egy felújítandó otthonban gondolkodnak, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani a belső tereket. Ideális választás lehet egy második otthonnak, egy befektetésnek vagy akár egy teljes életmódváltáshoz, a spanyol napfényes életérzés megteremtéséhez a tengerpart közelében.
Az épület 1984-ben készült el, így ez az ingatlan nem minősül új építésűnek. A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget teremt a belső terek modernizálására és a funkcionális elrendezés optimalizálására az új tulajdonos igényei szerint.
Az ingatlan nem rendelkezik terasszal, és a társasházban nincs közös használatú úszómedence sem. A lakás felújításra szorul, ami további beruházást igényel a modernizáláshoz és az egyéni igényekhez való igazításhoz. A leírt képek illusztrációk, mesterséges intelligencia által generáltak, és nem tükrözik az ingatlan jelenlegi állapotát.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, de mégis személyre szabható otthonra vágynak. A felújítási potenciál vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik értéknövekedést látnak az ingatlanban egy sikeres modernizáció után, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy nyaraltatásról. Azok számára is megfelelő lehet, akik a nyüzsgő, de mégis családbarát Fuengirolában keresnek állandó lakóhelyet, kihasználva a kiváló közlekedési kapcsolatokat és a széles körű szolgáltatásokat. A lakás elhelyezkedése miatt azoknak is ajánlott, akik gyakran utaznak, hiszen a malagai repülőtér mindössze 18 km távolságra található.
Az ingatlan 1984-ban épült, jelenleg felújításra szoruló állapotban. A belső elrendezés magában foglal egy külön konyhát, egy nappalit, két hálószobát és egy zuhanyzós fürdőszobát. A lakás észak-keleti tájolású, utcai kilátással. A 'Features' és 'Furniture' szekciók alapján az ingatlanban beépített szekrények és teljes bútorzat található, a konyha részben felszerelt, légkondicionáló berendezéssel. A felújítási igény miatt a belsőépítészeti minőség jelenleg nem specifikálható, de a lehetőség adott a modern, magas minőségű anyagok és technológiák beépítésére, az új tulajdonos igényei szerint. A korábbi építési év ellenére a 'Features' között szereplő lift és a tárolóhelyiség növeli a lakás kényelmi és praktikus funkcióit.
Az ingatlan irányára 370.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 75 m²-es, két hálószobás lakásra vonatkozik Fuengirola központi részén, amely egy 1984-ben épült ház hatodik emeletén található. Fontos megjegyezni, hogy az ár tartalmazza a parkolóhelyet, de nem tartalmazza a felújítás költségeit, amely jelentős lehet. Az ingatlan birtokbavétele a vételár teljes rendezését követően lehetséges. Az Andalúz Autonóm Kormányzat 218/2005. számú rendelete értelmében a vevőnek tudomásul kell vennie, hogy az adásvételi szerződés megkötéséhez kapcsolódó közjegyzői, ingatlan-nyilvántartási, illeték- és egyéb költségek nincsenek benne az árban. Az ingatlanügynöki díj benne foglaltatik az árban.
Fuengirola központjában, a tengerparttól csupán néhány percnyi sétára található ez a 75 m²-es lakás, amely egy 1984-ben épült, hatemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Az észak-keleti tájolású ingatlan tágas nappalit, külön konyhát, két hálószobát és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. Bár a lakás felújításra szorul, ez egyedülálló lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, modernizálja a tereket és optimalizálja az elrendezést. A felújítási potenciál lehetővé teszi, hogy a lakás egyedi stílusjegyekkel rendelkező, funkcionális élettérré váljon. A vételár részét képező parkolóhely különösen értékes ezen a tengerpart közeli, parkolási szempontból kihívást jelentő területen. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a városi kényelmet, a tenger közelségét és a személyre szabott otthon megteremtésének lehetőségét keresik.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez az apartman a városi élet minden előnyét kínálja. A mindössze 112 méterre található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a 226 méterre lévő gyógyszertár és a 0.5 km-re fekvő 'Complejo Deportivo Municipal Elola' sportkomplexum további kényelmi és rekreációs lehetőségeket biztosít. A 217 étterem és 64 kávézó széles kínálata garantálja az ízletes étkezési és szórakozási lehetőségeket. A 0.6 km-re található Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) kellemes sétákra és vízi sportokra ad lehetőséget. A 8.5 km-re található egészségügyi központok és a környékbeli iskolák mind hozzájárulnak a biztonságos és kényelmes életvitelhez.
A térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúra sűrűségét. Az ábrázolás segítséget nyújt a különböző szolgáltatások, mint boltok, éttermek, sportlétesítmények és a tengerpart közötti távolságok vizuális megértéséhez, valamint a helyi tömegközlekedési hálózat áttekintéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz: Marbella mindössze 24 km-re található nyugatra, míg Málaga, a tartomány fővárosa 27 km-re keletre terül el. A 87 km-re fekvő Algeciras pedig a Campo de Gibraltar régió kapuja. Fuengirola integrálódik a Costa del Sol Occidental település-közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és a közös fejlesztéseket. A város kedvelt turisztikai célpont, ami gazdagítja a helyi kultúrát és gazdaságot.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A strandok, mint a Playa de San Francisco (0.4 km), a Playa de Santa Amalia (1.0 km) és a Playa de los Boliches (1.2 km) mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A malagai repülőtér (AGP) mindössze 18 km távolságra fekszik, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos (3.9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) kínál kiváló játéklehetőségeket. A tömegközlekedés is jól szervezett, a Fuengirola vasútállomás 0.5 km-re található, és 33 buszmegálló is rendelkezésre áll a környéken, 14 különböző buszvonallal.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Solon található, ami évi átlagosan 3.897 napsütéses órával és 18.7°C-os átlaghőmérséklettel büszkélkedhet. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a klíma mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A hivatalos adatok szerint a 'Porto' (Valenciában) 14-26°C közötti átlaghőmérsékletet jelez, ami a déli régiókra jellemző. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való szinte sík, 2.8%-os lejtésű út (Playa de San Francisco 0.4 km-re) kellemes sétákat tesz lehetővé. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, vonzóvá teszi a régiót a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelői számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy 'Blue Flag' minősítésű stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokkal, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A strandok közelsége, mint például a Playa de San Francisco (0.4 km) és a Playa de Santa Amalia (1.0 km), kényelmes hozzáférést biztosítanak a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a 0.5 km-re található 'Piscina María Peláez' uszoda, valamint a környező sportközpontok, mint a 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.5 km) és a 'Pabellón Juan Gómez Juanito' (0.7 km) különféle sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Campo Los Lagos (3.9 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL140307
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
