Este apartamento em Fuengirola, Málaga, situa-se a uma curta distância a pé da praia, inserido numa zona urbana consolidada com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Construído em 1984 e localizado no sexto e último andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece 75 m² de área útil e orientação nordeste. A propriedade necessita de remodelação, apresentando uma oportunidade para otimizar o espaço e adaptar os acabamentos às necessidades do novo proprietário, otimizando o layout e os acabamentos para criar um espaço contemporâneo e funcional.
Fuengirola apresenta um mercado imobiliário dinâmico, com preços que refletem a sua popularidade como destino de férias e residência permanente. Projetos como Luminal Homes (a partir de €282.450) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000) oferecem apartamentos com características semelhantes em termos de tipologia, mas podem diferir em idade de construção e nível de acabamentos. O Residencial Sunhill, com preços a partir de €328.000, sugere um segmento ligeiramente superior. O imóvel em questão, com um preço de €370.000 para 75 m², situa-se num ponto de preço que exige uma análise cuidadosa do potencial de valorização após remodelação, comparado com ofertas que possam já incluir renovações ou características mais modernas. Em contraste com áreas mais exclusivas como Marbella, Fuengirola oferece uma maior acessibilidade e uma gama mais ampla de serviços urbanos integrados, tornando-a uma opção atraente para um público diversificado. A proximidade a Málaga (27 km) e a infraestrutura de transportes, incluindo o aeroporto a 18 km, comparam favoravelmente com outras localidades da Costa del Sol que podem ter menor conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca o imóvel numa área urbana vibrante, a poucos minutos a pé da costa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e transportes públicos, juntamente com o acesso a diversas praias, define o contexto de conveniência urbana e lazer à beira-mar.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço personalizável numa localização costeira consolidada. A necessidade de remodelação permite a adaptação total a estilos de vida modernos, desde a criação de um lar principal a uma segunda residência ou uma opção de investimento com potencial de valorização.
O edifício, datado de 1984, indica uma construção madura com infraestrutura estabelecida. Embora não seja uma nova construção, a condição do imóvel permite uma modernização completa, alinhando os acabamentos e a funcionalidade com os padrões contemporâneos, sem as limitações de um projeto em fase de planeamento.
O imóvel não dispõe de terraço privativo nem de piscina comunitária. A orientação nordeste pode limitar a exposição solar direta em certas áreas da casa. A necessidade de remodelação implica um investimento adicional de tempo e recursos por parte do comprador.
Este imóvel é adequado para um comprador que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa, e que possui uma visão clara para a renovação e personalização. É uma escolha pertinente para quem procura otimizar um espaço existente numa localização consolidada, em vez de um imóvel pronto a habitar. A inclusão de um lugar de estacionamento é um benefício significativo numa zona onde o estacionamento pode ser escasso. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros e a 18 km do aeroporto de Málaga, torna-o atraente para residentes que viajam frequentemente ou que dependem de transportes públicos. O potencial para criar um lar à medida, com potencial de valorização após a remodelação, alinha-se com os objetivos de investidores ou de compradores que procuram uma segunda residência com carácter próprio.
O imóvel, construído em 1984, encontra-se num estado que requer remodelação completa. O potencial reside na capacidade de implementar acabamentos modernos e funcionais, adaptados às preferências do novo proprietário. A cozinha separada e a casa de banho com base de duche representam os pontos de partida. A aplicação de novos pavimentos, pintura, modernização das instalações elétricas e hidráulicas, e a substituição de carpintarias interiores e exteriores, permitirão elevar o padrão de conforto e estética. Embora não haja detalhes específicos sobre os materiais originais, o projeto de renovação abre a porta para a escolha de soluções de alta qualidade em isolamento térmico e acústico, revestimentos, iluminação e equipamentos sanitários, transformando o espaço numa residência contemporânea.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de 370.000 €. Esta avaliação considera a localização privilegiada em Fuengirola, a proximidade a serviços e praias, e a inclusão de um lugar de estacionamento. A área circundante apresenta outras opções residenciais, como o Luminal Homes (a partir de 282.450 €), Edificio Lúxor (a partir de 285.000 €) e Residencial Sunhill (a partir de 328.000 €), indicando uma variedade de pontos de entrada no mercado local. A tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho é comum, mas a área útil de 75 m² e a localização no último andar podem influenciar a sua posição no espectro de preços.
Situado no sexto e último andar de um edifício de 1984 em Fuengirola, este apartamento de 75 m² oferece uma base sólida para personalização. A orientação nordeste proporciona luz natural consistente. O espaço atual inclui uma cozinha separada, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A proximidade a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a 112 metros e uma farmácia a 226 metros, até centros desportivos a menos de 1 km, define o ritmo de vida urbano e acessível. O ambiente circundante, com 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, sugere um estilo de vida dinâmico e conectado. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul e marinas reforça a vocação costeira e de lazer da área.
Viver em Fuengirola significa estar imerso numa atmosfera costeira dinâmica e acessível. A uma curta distância a pé, encontram-se 217 restaurantes e 64 cafés, refletindo uma vida social e gastronómica ativa. A presença de 37 farmácias e 27 bancos garante a cobertura de necessidades quotidianas. Para famílias, a oferta educativa é vasta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. A infraestrutura de saúde é robusta, com 3 centros de saúde. A mobilidade é facilitada pela existência de 14 linhas de transporte público e 33 paragens, complementada pela proximidade de estações de comboio e do aeroporto de Málaga a 18 km. O ambiente urbano é enriquecido por 1 parque e numerosos centros desportivos, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A curta distância a pé de praias, marina, centro urbano e serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é evidente. A rede de transportes públicos e a acessibilidade rodoviária para o aeroporto de Málaga e outras cidades da Costa del Sol também são visíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga (27 km a nordeste) e Marbella (24 km a sudoeste). Esta localização central facilita o acesso a ambas as cidades: Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, e Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de luxo. A 87 km a sudoeste encontra-se Algeciras, porta de entrada para o estreito de Gibraltar. A integração de Fuengirola na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua relevância dentro de um corredor urbano costeiro vibrante, com uma forte componente turística e residencial.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros, com outras três praias com Bandeira Azul a menos de 1.2 km. O acesso a campos de golfe é conveniente, com o Campo Los Lagos a 3.8 km e outros a menos de 4.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, permitindo viagens rápidas. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. O centro urbano de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas e restaurantes, é facilmente acessível a pé. O transporte público é bem servido, com a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros e 14 linhas de autocarro a circular na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas durante todo o ano, com médias anuais a situarem-se em torno dos 18.7°C e variações entre 14°C e 26°C. A região recebe um número excecional de horas de sol, com aproximadamente 3.897 horas anuais, prolongando o período de atividades ao ar livre. O 'swim season' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. O imóvel localiza-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de apenas 2.8% em direção à praia, o que se traduz num terreno praticamente plano e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, oferece amplas opções para desfrutar do litoral. A Playa de San Francisco está a meros 400 metros. Para os amantes do golfe, diversos campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis. A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 269 unidades disponíveis, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, que possui piscinas, incluindo a Piscina María Peláez. A Marina de Fuengirola, a 600 metros, adiciona oportunidades para desportos náuticos e lazer à beira-mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL140307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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