Apartemen yang telah direnovasi total ini terletak di Los Boliches, sebuah kawasan pesisir Fuengirola di Costa del Sol, kurang lebih 100 meter secara garis lurus dari Playa Torreblanca-Carvajal. Properti ini menawarkan luas bangunan 117 m² yang tersusun dalam dua lantai, dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, area ruang keluarga dan makan, dapur modern, AC, dan satu tempat parkir pribadi. Dibangun pada tahun 1988 dan baru saja diperbarui, rumah ini siap huni. Promenade Fuengirola, koneksi kereta api, serta beragam fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, sementara Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 25 kilometer.
Dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas dan pasar pesisir di sekitarnya, properti ini menempati ceruk khusus: apartemen bekas hasil renovasi di distrik urban tepi pantai, dengan harga tetap €509.000. Dibandingkan dengan alternatif properti baru, harga masuk di tempat lain lebih rendah, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona €321.000, tetapi proyek-proyek tersebut menawarkan konstruksi baru dengan berbagai tipologi, umumnya lebih jauh dari garis pantai. Yang ditawarkan apartemen ini sebagai gantinya bersifat posisional: lokasi baris kedua pantai sekitar 100 meter dari pasir, akses jalan kaki ke trotoar tepi laut Fuengirola, dan stasiun kereta dalam radius sekitar 300 meter yang terhubung ke jalur pesisir menuju Málaga. Koneksi kereta itu adalah pembeda yang berarti dibandingkan proyek baru di perbukitan dan pedalaman Mijas dan Estepona, tempat kehidupan sehari-hari sangat bergantung pada mobil. Tata letak dua lantai dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk lantai atas yang berdiri sendiri, juga jarang ditemukan pada titik harga ini di stok tepi pantai Fuengirola terdekat, yang didominasi apartemen satu lantai. Sebagai penyeimbangnya adalah hal-hal yang melekat pada bangunan lama: tahun konstruksi 1988 berarti struktur, fasad, dan area bersama mendahului renovasi interior, dan tidak ada kolam renang atau taman pribadi, hanya kolam renang bersama serta pemandangan gunung, taman, dan kolam alih-alih pemandangan laut. Volume transaksi lokal sekitar 2.169 penjualan per tahun menunjukkan pasar rumah bekas yang likuid, hal penting bagi pembeli yang mempertimbangkan opsi keluar di masa depan. Secara regional, pilihannya bermuara pada spesifikasi properti baru dan biaya masuk lebih rendah lebih jauh dari pantai versus ruang hasil renovasi yang langsung tersedia tepat di belakang pantai di distrik mapan dengan layanan sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lini kedua dari pantai di Los Boliches, sekitar 100 meter dari pasir pantai dan berjalan sebentar dari promenade tepi laut Fuengirola. Stasiun kereta Torreblanca berjarak sekitar 300 meter, dan kawasan ini memiliki restoran, apotek, bank, dan kafe dalam radius dua kilometer, sehingga urusan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi lengkap, dan dua lantai hunian terpisah, tata letaknya mendukung hunian keluarga maupun akomodasi tamu, ruang kerja di rumah, atau ruang hobi. Lemari tanam, AC, lift di gedung, dan tempat parkir pribadi memenuhi kebutuhan praktis kehidupan pesisir sepanjang tahun.
Ini bukan bangunan baru. Gedung ini berasal dari tahun 1988 dan apartemennya telah direnovasi sepenuhnya dengan sentuhan akhir kontemporer, disajikan dalam kondisi siap huni. Harga penawaran sebesar €509.000 adalah harga tetap untuk rumah yang sudah ada sebagaimana ditawarkan; tidak ada tahapan pengembangan atau jadwal serah terima yang berlaku.
Properti ini tidak memiliki taman pribadi atau kolam renang pribadi; aktivitas berenang di luar ruangan mengandalkan kolam renang bersama dan pantai yang berdekatan. Tidak ada pemandangan laut, pemandangan yang tercantum adalah pegunungan, taman bersama, dan kolam renang. Dengan gedung yang selesai dibangun pada 1988, pembeli perlu memperhitungkan usia struktur meskipun interior telah direnovasi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan pantai dan layanan sehari-hari daripada ruang luas, ketenangan, atau jaminan properti baru. Situasi yang mudah dikenali antara lain keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di lingkungan yang dapat ditempuh berjalan kaki dekat sekolah, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, atau pasangan yang bersiap menyambut anak dan cucu yang berkunjung serta akan memanfaatkan lantai atas yang independen sebagai akomodasi tamu. Pekerja jarak jauh mungkin menemukan area ruang keluarga kedua dapat digunakan sebagai kantor khusus, dengan jalur kereta pesisir menyediakan akses ke Málaga. Pembeli yang mencari rumah kedua minim perawatan juga sesuai dengan profil ini: kolam renang bersama dan pantai menggantikan beban perawatan taman pribadi, dan tempat parkir yang termasuk menyederhanakan kedatangan dan kepergian musiman. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang menginginkan pemandangan laut panorama, kavling tanah pribadi, atau lingkungan hunian yang tenang jauh dari arus wisatawan. Kawasan terdekatnya berada di tepi pantai dan urban, dengan aktivitas musim panas yang menyertainya. Pembeli yang sangat mengutamakan kinerja energi modern mungkin juga perlu mempertimbangkan tahun pembangunan 1988, meskipun interior telah direnovasi menyeluruh dengan instalasi dan sentuhan akhir baru.
Apartemen ini telah direnovasi sepenuhnya, dan dokumentasi fotonya menunjukkan sentuhan akhir kontemporer yang minimalis: dapur terbuka yang terintegrasi dengan ruang keluarga, dinding putih dan penyimpanan tanam, kamar mandi modern dengan pancuran walk-in, serta kamar tidur yang dilengkapi unit AC. Pengaturan suhu ditangani oleh AC panas-dingin yang terpasang, dengan pra-instalasi untuk kapasitas AC tambahan, yang penting untuk kenyamanan selama puncak bulan Juli dan Agustus, ketika suhu rata-rata bulanan mencapai sekitar 26°C. Lemari tanam di kamar-kamar tidur mengurangi kebutuhan pembelian furnitur tambahan. Gedung ini dilengkapi lift, yang dikombinasikan dengan interior dua lantai berarti lantai atas dicapai dari dalam ruangan, bukan melalui tangga bersama tambahan. Sebagaimana lazim untuk gedung tahun 1988 yang direnovasi kemudian, kualitas sentuhan akhir yang terlihat dan instalasi interior mencerminkan pembaruan tersebut, sementara elemen struktural, fasad, dan area bersama sesuai dengan periode konstruksi aslinya. Pembeli yang melakukan uji tuntas teknis mungkin ingin memverifikasi kondisi atap, pipa tegak, dan elemen bersama melalui survei bangunan standar. Tempat parkir yang termasuk menambah nilai praktis di kawasan tempat parkir jalanan terbatas, terutama pada bulan-bulan musim panas saat lalu lintas wisatawan mencapai puncaknya.
Harga penawarannya adalah tetap sebesar €509.000 untuk apartemen yang sudah ada dan siap huni ini, bukan harga mulai dari yang bervariasi menurut opsinya. Sebagai pembanding, proyek baru sejenis di wilayah yang lebih luas dimulai dari titik masuk yang lebih rendah: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €321.000. Angka-angka tersebut mengacu pada properti baru dengan ukuran yang berbeda-beda, sedangkan properti ini menawarkan rumah hasil renovasi dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan parkir sekitar 100 meter dari pantai. Pasar lokal mencatat sekitar 2.169 transaksi perumahan per tahun, yang menunjukkan pasar properti bekas yang aktif di kawasan ini.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada jarak yang dekat ke laut. Pantai di Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 100 meter secara garis lurus, dan Playa de los Boliches berada sekitar 1,3 kilometer lebih jauh di sepanjang pesisir, sehingga berenang pagi atau jalan santai malam di promenade tidak memerlukan mobil. Apartemennya sendiri tersusun dalam dua lantai: lantai utama memuat tiga kamar tidur, dua kamar mandi, area ruang keluarga dan makan, serta dapur, sementara lantai atas menambahkan kamar tidur keempat, kamar mandi ketiga, dan ruang keluarga kedua. Lantai sekunder itu dapat berfungsi secara independen, sebagai kamar tamu, ruang bermain anak, ruang belajar, atau sudut bioskop, yang merupakan konfigurasi yang relatif langka di segmen pasar Fuengirola ini. Kawasannya sendiri bersifat urban dan ramai, bukan terpencil. Dalam radius dua kilometer terdapat 71 restoran, 26 kafe, 8 apotek, dan 7 bank, sehingga kebutuhan belanja, makan, dan layanan semuanya mudah dijangkau. Dengan 29 hotel dan hampir 9.400 tempat tidur wisata di kawasan ini, bulan-bulan musim panas membawa lebih banyak pengunjung, sementara di luar musim lebih tenang namun tetap aktif berkat jumlah penduduk tetap sepanjang tahun. Satu tempat parkir pribadi termasuk di dalamnya, yang merupakan aset praktis mengingat tingginya permintaan parkir di dekat tepi laut. Stasiun kereta di Torreblanca, Los Boliches, dan Carvajal menghubungkan kawasan ini sepanjang jalur pesisir menuju Fuengirola, Benalmádena, dan Málaga, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk banyak perjalanan.
Lingkungan terdekat adalah kawasan tepi pantai yang telah mapan. Pantai praktis berada di depan pintu, sekitar 100 meter secara garis lurus, dengan dua pantai lainnya, Playa de los Boliches dan Playa de Torreblanca, berjarak sekitar 1,3 kilometer. Marina Fuengirola, Puerto Deportivo, berada 2,6 kilometer di sepanjang pesisir dan memadukan dermaga dengan hiburan dan kuliner. Infrastruktur sehari-hari sangat padat: dalam radius dua kilometer kawasan ini memiliki 71 restoran, 26 kafe, 8 apotek, 7 bank, dan 2 dokter gigi, sehingga sebagian besar kebutuhan harian terpenuhi dengan berjalan kaki. Layanan kesehatan dicakup oleh 3 pusat kesehatan di kawasan ini, dan pendidikan oleh 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Stasiun kereta Torreblanca berjarak sekitar 300 meter dari properti, dengan stasiun Los Boliches dan Carvajal masing-masing 1,2 dan 1,3 kilometer, memberikan akses langsung ke jalur komuter Fuengirola, Málaga. Delapan jalur bus dan 50 pemberhentian melayani kawasan ini. Kontur tanah yang datar, kawasan ini berada sekitar 5 meter di atas permukaan laut dengan gradien menuju pantai sekitar 1 persen, membuat seluruh lingkungan dapat dijelajahi dengan berjalan kaki dan ramah pesepeda tanpa tanjakan berarti.
Peta menunjukkan posisi properti di baris kedua dari pantai di Los Boliches, dengan Playa Torreblanca-Carvajal sekitar 100 meter dan jalur kereta berada tepat di belakang distrik. Málaga dan Marbella berada hampir berjarak sama pada sekitar 25 kilometer, dan bandara berada sekitar 16 kilometer ke arah timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Boliches menempati posisi di bagian tengah Costa del Sol antara pusat kota Fuengirola dan distrik pantai Torreblanca. Málaga, ibu kota wilayah dengan sekitar 579.000 penduduk, dan Marbella, dengan sekitar 148.000, keduanya berada sekitar 25 kilometer ke arah berlawanan, menempatkan properti di antara dua poros utama perkotaan pesisir barat. Algeciras, pada 88 kilometer, menandai batas barat daya jangkauan praktis. Di dalam koridor ini, distrik menggabungkan akses langsung ke pantai dengan konektivitas kereta api, kombinasi yang jarang ditemukan pada proyek yang menjauh dari pesisir atau di lokasi perbukitan yang bergantung pada mobil.
Jarak pada bagian ini adalah jarak garis lurus (seperti burung terbang); jarak jalan raya lebih panjang. Bandara Malaga-Costa del Sol berada sekitar 16 kilometer, sehingga akses ke bandara terasa singkat dan mudah melalui jalur pesisir. Kota Málaga dan Marbella masing-masing berada sekitar 25 kilometer ke arah berlawanan, sehingga kedua pusat perkotaan itu menjadi tujuan wisata sehari yang realistis dengan mobil atau kereta. Bandara Gibraltar berada sekitar 81 kilometer ke arah barat daya. Akses ke pantai adalah keunggulan utama: Playa Torreblanca-Carvajal berada sekitar 100 meter. Pecinta golf dapat menjangkau Campo Los Lagos pada 5,6 kilometer, dengan Golf Benalmádena Pitch & Putt dan Campo Los Olivos sekitar 6,1 kilometer. Supercharger Tesla di Fuengirola pada jarak 2,2 kilometer melayani kendaraan listrik. Fasilitas olahraga di dekatnya meliputi Karting Mijas pada 1,6 kilometer, Algarrobo Tennis & Country Club pada 1,8 kilometer, dan Mijas Lawn Bowls Club pada 2,2 kilometer. Kolam renang publik tersedia di Piscina María Peláez, 2,4 kilometer. Transportasi umum di sini merupakan alternatif nyata atas mobil, dengan tiga stasiun kereta dalam radius 1,3 kilometer dan 50 pemberhentian bus di 8 rute.
| Jarak ke Pantai | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim mendukung penggunaan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,7°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C pada bulan terdingin hingga 26°C pada bulan terpanas, dan musim berenang, saat suhu air laut bertahan di 20°C atau lebih, berlangsung hingga lima bulan. Medannya pada dasarnya datar: ketinggian sekitar 5 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai sekitar 1 persen, sehingga berjalan ke laut tidak memerlukan pendakian. Meskipun lingkungan sekitarnya bersifat urban, pemandangan hijau dan pegunungan terlihat dari properti, dengan pemandangan gunung tercantum di antara fitur-fiturnya. Dua titik pandang di area yang lebih luas, Mirador Hermanos Nuñez Andreu pada 4,7 kilometer dan Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón pada 4,9 kilometer, menawarkan panorama elevasi atas pesisir. Orientasi properti menggabungkan sisi timur dan barat daya, memberikan sinar matahari pagi di satu sisi serta cahaya sore dan senja di sisi lainnya, relevan baik untuk penggunaan teras maupun strategi pendinginan alami di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai adalah aset rekreasi yang paling menonjol: Playa Torreblanca-Carvajal berada sekitar 100 meter dari depan rumah, dengan Playa de los Boliches dan Playa de Torreblanca sekitar 1,3 kilometer di sepanjang pesisir. Trotoar tepi laut Fuengirola menghubungkan pantai-pantai ini dan berfungsi sebagai urat nadi rekreasi utama distrik untuk berjalan kaki, berlari, dan bersepeda. Kolam renang bersama di dalam kompleks menawarkan alternatif selain laut selama bulan-bulan yang lebih sejuk, dan Piscina María Peláez pada 2,4 kilometer menambah pilihan publik. Fasilitas olahraga dalam radius pendek meliputi Algarrobo Tennis & Country Club pada 1,8 kilometer, Mijas Lawn Bowls Club pada 2,2 kilometer, dan Karting Mijas pada 1,6 kilometer. Pecinta golf memiliki Campo Los Lagos pada 5,6 kilometer dan dua lapangan tambahan sekitar 6,1 kilometer di Benalmádena. Marina di Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,6 kilometer, melengkapi penawaran tepi air dengan dermaga dan kuliner tepi laut. Infrastruktur pariwisata area ini, 29 hotel dan sekitar 9.400 tempat tidur, juga menopang pasokan restoran dan hiburan sepanjang tahun yang tetap aktif di luar musim puncak.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL220935
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
SK
UK
SL
LV
ID