Denna fullständigt renoverade lägenhet ligger i Los Boliches, ett kustområde i Fuengirola på Costa del Sol, cirka 100 meter fågelvägen från Playa Torreblanca-Carvajal. Bostaden erbjuder 117 m² boyta fördelat på två våningsplan, med fyra sovrum, tre badrum, ett vardags- och matrum, ett modernt kök, luftkonditionering och en egen parkeringsplats. Byggd 1988 och nyligen genomgånget renoverad är hemmet inflyttningsklart. Fuengirolas strandpromenad, tågförbindelser och ett brett utbud av bekvämligheter finns på gångavstånd, medan både Málaga och Marbella ligger cirka 25 kilometer bort.
Inom det större Costa del Sol och angränsande kustmarknader intar denna bostad en specifik nisch: en renoverad begagnad lägenhet i ett stadsdistrikt vid stranden, till ett fast pris på 509 000 €. Jämfört med nyproduktion är startpriserna lägre, Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, men de projekten erbjuder nybyggnation av varierande typologi, i allmänhet längre från kusten. Vad denna lägenhet erbjuder i gengäld är läget: en position i strandens andra linje cirka 100 meter från sanden, gångavstånd till Fuengirolas promenad och en tågstation inom cirka 300 meter med förbindelse mot kustlinjen mot Málaga. Den järnvägsförbindelsen är en meningsfull konkret skillnad mot nyproduktion i backarna och inåt landet i Mijas och Estepona, där vardagslivet till stor del är bilberoende. Planlösningen på två våningsplan med fyra sovrum och tre badrum, inklusive en självständig övervåning, är också ovanlig vid denna prisnivå i det omedelbara beståndet vid stranden i Fuengirola, där lägenheter på ett våningsplan dominerar. Som motvikt står de punkter som hör till en äldre byggnad: byggår 1988 innebär att konstruktion, fasad och gemensamma ytor är äldre än den inre renoveringen, och det finns ingen egen pool eller trädgård, endast en gemensam pool samt utsikt mot berg, trädgård och pool i stället för havsutsikt. Den lokala transaktionsvolymen på cirka 2 169 försäljningar per år indikerar en likvid andrahandsmarknad, vilket spelar roll för köpare som överväger framtida utförsäljningsmöjligheter. I regionala termer handlar valet om nyproduktionens specifikation och lägre ingångspris längre från kusten, kontra renoverat, omedelbart tillgängligt boende direkt bakom stranden i ett etablerat område med service hela året.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i andra linjen från stranden i Los Boliches, ungefär 100 meter från sanden och en kort promenad från Fuengirolas strandpromenad. Torreblancas tågstation ligger cirka 300 meter bort, och området har restauranger, apotek, banker och kaféer inom en radie på två kilometer, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots.
Med fyra sovrum, tre fullständiga badrum och två separata boendenivåer stödjer planlösningen familjebostad såväl som gästboende, hemmakontor eller hobbyrum. Inbyggda garderober, luftkonditionering, hiss i byggnaden och en egen parkeringsplats täcker de praktiska behoven för ett kustliv året runt.
Detta är inte nyproduktion. Byggnaden är från 1988 och lägenheten har sedan dess genomgående renoverats med moderna finisher och presenteras i inflyttningsklart skick. Det begärda priset på 509 000 € är ett fast pris för den befintliga bostaden i befintligt skick; inga byggnadsfaser eller leveransplaner gäller.
Bostaden har varken egen trädgård eller egen pool; utomhusbad sker i den gemensamma poolen och på den närliggande stranden. Det finns ingen havsutsikt, utsikten som anges är mot bergen, den gemensamma trädgården och poolen. Med en byggnad från 1988 bör köpare räkna med byggnadens ålder trots den inre renoveringen.
Denna bostad passar köpare som prioriterar närhet till stranden och vardagsservice framför yta, tystnad eller nyproduktionsgarantier. Kännbara situationer är en familj som behöver fyra sovrum och tre badrum i ett gångvänligt bostadsområde nära skolor, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor ligger i det större området, eller ett par som planerar för besökande barn och barnbarn som kan använda den självständiga övervåningen som gästboende. Distansarbetare kan finna det andra vardagsrummet användbart som ett dedikerat kontor, med kustjärnvägen som ger tillgång till Málaga. Köpare som söker ett lättskött andra hem passar också profilen: den gemensamma poolen och stranden ersätter underhållsbördan av en egen trädgård, och den inkluderade parkeringsplatsen förenklar säsongsmässiga ankomster och avresor. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för den som vill ha panoramautsikt över havet, en egen tomt eller en lugn bostadsmiljö bort från turistströmmarna. Närområdet är strandnära och urbant, med tillhörande sommaraktivitet. Köpare som lägger stor vikt vid modern energiprestanda kan också vilja väga in byggåret 1988, även om interiören har renoverats genomgående med nya installationer och finisher.
Lägenheten har genomgående renoverats, och bildmaterialet indikerar en modern, minimalistisk finish: ett kök med öppen planlösning integrerat med vardagsrummet, vita väggar och inbyggd förvaring, ett modernt badrum med dusch i plan golvnivå, och sovrum utrustade med luftkonditioneringsenheter. Klimatkontrollen täcks av installerad luftkonditionering (värme/kyla), med förinstallation för ytterligare A/C-kapacitet, vilket spelar roll för komforten under toppen i juli och augusti, då medeltemperaturen per månad når cirka 26°C. Inbyggda garderober i sovrummen minskar behovet av ytterligare möbelköp. Byggnaden har hiss, vilket i kombination med det tvåvåningsplanade interiören innebär att övervåningen nås invändigt snarare än via en ytterligare gemensam trappa. Som är standard för en byggnad från 1988 med senare renovering återspeglar den synliga finishkvaliteten och de inre installationerna renoveringen, medan strukturella element, fasaden och gemensamma ytor motsvarar den ursprungliga byggnadsperioden. Köpare som genomför teknisk due diligence kan vilja verifiera skicket på taket, stamrör och gemensamma element genom en vanlig byggnadsbesiktning. Den inkluderade parkeringsplatsen tillför praktiskt värde i ett område där gatuparkering är under press, särskilt under sommarmånaderna när turisttrafiken är som störst.
Det begärda priset är fasta 509 000 € för denna befintliga, inflyttningsklara lägenhet, inte ett utgångspris där tillval varierar. Som jämförelse börjar jämförbara nybyggnadsprojekt i den bredare regionen på lägre nivåer: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa siffror gäller dock nyproduktion av varierande storlekar, medan denna bostad erbjuder ett renoverat hem med fyra sovrum och tre badrum med parkering cirka 100 meter från stranden. Den lokala marknaden registrerar cirka 2 169 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad i området.
Dagliga livet på denna adress kretsar kring det korta avståndet till havet. Stranden vid Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 100 meter bort fågelvägen, och Playa de los Boliches ligger cirka 1,3 kilometer längre längs kusten, så en tidig morgonsim eller en kvällspromenad på strandpromenaden kräver ingen bil. Själva lägenheten är fördelad på två nivåer: huvudvåningen rymmer tre sovrum, två badrum, vardags- och matrummet samt köket, medan övervåningen tillför ett fjärde sovrum, ett tredje badrum och ett andra vardagsrum. Denna sekundära nivå kan fungera självständigt, som gästutrymme, lekrum för barn, arbetsrum eller en biokrok, vilket är en relativt ovanlig konfiguration i detta segment av Fuengirolamarknaden. Själva området är urbant och livligt snarare än avskilt. Inom två kilometer finns 71 restauranger, 26 kaféer, 8 apotek och 7 banker, så matinköp, restaurangbesök och tjänster är alla nära till hands. Med 29 hotell och nästan 9 400 turistbäddar i området medför sommarmånaderna märkbart fler besökare, medan lågsäsongen är lugnare men förblir aktiv tack vare den året-runt-boende befolkningen. En egen parkeringsplats ingår, vilket är en praktisk tillgång med tanke på efterfrågan på parkering nära strandpromenaden. Tågstationerna i Torreblanca, Los Boliches och Carvajal förbinder området längs kustlinjen mot Fuengirola, Benalmádena och Málaga, vilket minskar bilberoendet för många resor.
Näromgivningen är den hos ett etablerat strandnära område. Stranden ligger i praktiken på tröskeln, cirka 100 meter fågelvägen, med två ytterligare stränder, Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca, cirka 1,3 kilometer bort. Fuengirolas marina, Puerto Deportivo, ligger 2,6 kilometer längs kusten och kombinerar båtplatser med nöje och restauranger. Vardagsinfrastrukturen är tät: inom två kilometer har området 71 restauranger, 26 kaféer, 8 apotek, 7 banker och 2 tandläkare, så de flesta dagliga behov tillgodoses till fots. Vård täcks av 3 vårdcentraler i området, och utbildning av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Torreblancas tågstation ligger cirka 300 meter från bostaden, med stationerna Los Boliches och Carvajal på 1,2 respektive 1,3 kilometer, vilket ger direkt tillgång till pendeltågslinjen Fuengirola, Málaga. Åtta busslinjer och 50 hållplatser betjänar området. Den platta terrängen, området ligger cirka 5 meter över havet med en lutning mot stranden på cirka 1 procent, gör hela grannskapet gångvänligt och cykelvänligt utan betydande stigningar.
Kartan visar bostadens läge i strandens andra linje i Los Boliches, med Playa Torreblanca-Carvajal cirka 100 meter bort och järnvägslinjen som löper strax bakom stadsdelen. Málaga och Marbella ligger ungefär lika långt bort, cirka 25 kilometer, och flygplatsen ligger cirka 16 kilometer nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches ligger på centrala Costa del Sol mellan Fuengirolas stadskärna och strandstadsdelen Torreblanca. Málaga, regionshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, och Marbella, med cirka 148 000, ligger båda cirka 25 kilometer bort i motsatta riktningar, vilket placerar bostaden mellan den västra kustens två främsta urbana ankarpunkter. Algeciras, på 88 kilometer, markerar den sydvästra gränsen för praktisk räckvidd. Inom denna korridor kombinerar stadsdelen direkt strandåtkomst med järnvägsförbindelse, en kombination som är mindre vanlig i nyproduktion belägen längre från kusten eller i bilberoende backtomter.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånden är längre. Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 16 kilometer bort, vilket gör flygplatstrafiken kort och enkel längs kustvägen. Málaga och Marbella ligger båda cirka 25 kilometer bort i motsatta riktningar, så båda stadscentrum är realistiska dagsutflyktsmål med bil eller tåg. Gibraltars flygplats ligger ungefär 81 kilometer sydväst. Strandläget är den främsta fördelen: Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 100 meter bort. Golfare når Campo Los Lagos på 5,6 kilometer, med Golf Benalmádena Pitch & Putt och Campo Los Olivos cirka 6,1 kilometer bort. En Tesla Supercharger i Fuengirola på 2,2 kilometer betjänar elbilar. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Karting Mijas på 1,6 kilometer, Algarrobo Tennis & Country Club på 1,8 kilometer och Mijas Lawn Bowls Club på 2,2 kilometer. Offentlig simning finns på Piscina María Peláez, 2,4 kilometer bort. Kollektivtrafik är ett verkligt alternativ till bilen här, med tre tågstationer inom 1,3 kilometer och 50 busshållplatser fördelade på 8 linjer.
| Avstånd till strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata stöder användning utomhus nästan hela året. Medeltemperaturen per år är 18,7 °C, med månatliga medelvärden från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C under de varmaste, och badsäsongen, när havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar i fem månader. Terrängen är i princip platt: höjden ligger cirka 5 meter över havet och lutningen mot stranden är cirka 1 procent, så promenaden till havet innebär ingen stigning. Även om den omedelbara omgivningen är urban syns grönska och berg från bostaden, med bergsutsikt upptagen bland egenskaperna. Två utsiktsplatser i det större området, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 4,7 kilometer och Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 4,9 kilometer, erbjuder upphöjda utblickar över kusten. Bostadens orientering kombinerar öst och sydväst, vilket ger morgonsol på ena sidan och eftermiddags- och kvällsljus på den andra, relevant både för användning av terrassen och för naturliga kylstrategier på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandläget är den avgörande rekreativa tillgången: Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 100 meter från ytterdörren, med Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca ungefär 1,3 kilometer längs kusten. Fuengirolas strandpromenad förbinder dessa stränder och fungerar som stadsdelens viktigaste rekreativa pulsåder för promenader, löpning och cykling. Gemensam pool inom komplexet erbjuder ett alternativ till havet under de svalare månaderna, och Piscina María Peláez på 2,4 kilometer ger ett offentligt alternativ. Sportutbudet inom kort radie inkluderar Algarrobo Tennis & Country Club på 1,8 kilometer, Mijas Lawn Bowls Club på 2,2 kilometer och Karting Mijas på 1,6 kilometer. Golfare har Campo Los Lagos på 5,6 kilometer och ytterligare två banor cirka 6,1 kilometer bort i Benalmádena. Marinan på Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,6 kilometer bort, fulländar utbudet vid vattnet med båtplatser och restauranger vid strandpromenaden. Områdets turistinfrastruktur, 29 hotell och cirka 9 400 sängar, upprätthåller också ett helårsutbud av restauranger och underhållning som förblir aktivt utanför högsäsongen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL220935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
SK
UK
SL
LV
ID