Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район Лос Пакос, Малага. Този имот предлага изискан начин на живот, съчетаващ модерния комфорт с очарованието на средиземноморския климат. С площ от 364 кв.м. върху парцел от 401 кв.м., къщата разполага с три спални и три бани, проектирани за максимално удобство и пространство за живеене. Намира се в район с отлично развитие и лесен достъп до основни услуги, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят баланс между спокойствие и градски живот.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила в Лос Пакос, Малага, представлява значително по-висок клас имот, както по отношение на цената (€899,000), така и по размер и характеристики. Ценовият диапазон на споменатите алтернативи е значително по-нисък, което предполага различен тип имоти, вероятно апартаменти или по-малки къщи. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в категорията на по-достъпни предложения. Представената вила се откроява с големината си (364 м²), самостоятелния си характер и просторния парцел (401 м²), както и с екстри като голям частен гараж и затворена тераса. Локацията в Лос Пакос, близо до всички градски удобства и на пешеходно разстояние от плажа, е ключов фактор, който отличава този имот от по-малките проекти, често разположени в по-отдалечени или специализирани райони (като например само голф комплекси). Цената отразява не само размера и качеството на строителството, но и престижната и добре развита локация в близост до Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Лос Пакос, Малага, в рамките на градска среда, която осигурява лесен достъп до местни магазини и услуги. Близостта до плажа и добрата транспортна свързаност до големите градове подчертават неговото удобно местоположение. Урбанизираният характер на района гарантира наличието на всички необходими удобства в непосредствена близост.
Тази вила отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно и комфортно жилище в близост до училища и удобства. Наличието на отделни зони за отдих, като затворена тераса с барбекю и самостоятелен басейн, предлага идеални условия за семейно време и социални събирания. Големият гараж допълнително повишава практичността на имота.
Вилата е построена и готова за обитаване, което елиминира необходимостта от изчакване на строителството. Това позволява на новите собственици да се преместят незабавно и да започнат да се наслаждават на начина на живот, който предлага района. Статусът „готово за живеене“ е ключово предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища на място, нито пък е разположен в уединена селска местност. Липсват и характеристики като изглед към морето от всички помещения. Фокусът е върху градския живот и удобствата, което означава, че търсещите пълна изолация и природна тишина може да намерят други места по-подходящи.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в близост до образователни институции като училището Salliver и Финландското училище. Също така, той е привлекателен за хора, които ценят удобството на градския живот, но желаят лесен достъп до плажа и крайбрежната зона. Наличието на голям гараж с капацитет до пет автомобила и зарядна станция за електромобили го прави подходящ за домакинства с множество превозни средства или такива, които планират да преминат към електрическа мобилност. Затворената тераса с барбекю и самостоятелният басейн предлагат отлични условия за социални събирания и отдих на открито през по-голямата част от годината, като се вземат предвид благоприятните климатични условия в региона.
Имотът е наскоро реновиран, което предполага модерен интериор и подобрена функционалност. Отделната кухня е с модерни покрития и разполага с отделно перално помещение, което допринася за практичността. Наличието на климатик осигурява комфорт през топлите месеци, докато камината добавя уют през по-хладните периоди. Вградените гардероби в спалните предлагат допълнително място за съхранение. Терасите и балконът с панорамни гледки към градината и басейна са завършващи щрихи, които повишават качеството на живот. Големият гараж с площ от 68 кв.м. е пример за щедрото оползотворяване на пространството. Като цяло, акцентът е върху комфорта, естетиката и практичността на интериорните решения.
Предлаганата вила е с начална цена от €899,000. Имотът е готов за обитаване, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. С три спални и три бани, имотното пространство от 364 кв.м. върху парцел от 401 кв.м. се позиционира като по-луксозен сегмент на пазара в Лос Пакос. Разнообразието от характеристики, като частен басейн, голям гараж и затворена тераса, оправдава ценовото ниво. Цената трябва да се разглежда в контекста на предоставените удобства и локацията, която предлага баланс между градски живот и близост до крайбрежието. Наличието на подобни имоти е ограничено, което може да повлияе на бъдещата му стойност.
Лос Пакос, Малага, е район, който предлага динамичен градски живот с предимствата на близостта до крайбрежието. Наличието на множество ресторанти, кафенета, магазини и аптеки на пешеходно разстояние (375 м до супермаркет, 169 м до аптека) осигурява ежедневно удобство. Районът е добре обслужван от градски транспорт с 7 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до училища, включително международни, го прави предпочитан избор за семейства. Въпреки че е градска среда, близостта до плажа (1.1 км) предоставя възможности за отдих и развлечения сред природата. Наличието на 15 хотела и 8085 легла показва туристическата активност в района, което може да бъде както предимство (допълнителни услуги), така и недостатък (по-висока натовареност в пиковите сезони).
Животът в Лос Пакос, Малага, предлага уникална комбинация от удобства и достъпност. Разстоянието до плажа е само 1.1 км, което позволява лесно достигане за разходка или спорт. Градските удобства като супермаркети (375 м), аптеки (169 м) и здравни центрове (6.6 км до болница) са наблизо. За тези, които търсят активен отдих, има множество спортни центрове, включително тенис клуб (0.7 км) и картинг писта (0.8 км). Образователната инфраструктура е добре развита с 15 основни и 10 средни училища в района. Въпреки градския характер, зоната предлага спокойствие, а близостта до природни забележителности и гледки като Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.2 км) допълват привлекателността.
Разположението на Лос Пакос, Малага, в близост до крайбрежието и основните транспортни артерии, го прави централна точка за достъп до всички атракции на Коста дел Сол. Пешеходната достъпност до плажове и магазини, съчетана с лесното пътуване до Малага и Марбея, осигурява удобство и разнообразие.
Лос Пакос, Малага, е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол. Той се намира на приблизително 25 км както от оживения град Малага, така и от космополитната Марбея, като и двете предлагат богат избор от културни, търговски и гастрономически преживявания. Това централно положение улеснява достъпа до различни части на региона, без да се налага да се живее в големите градове. Близостта до летище Малага (16 км) допълнително подчертава неговата достъпност за международни пътувания. В сравнение с по-отдалечени райони, Лос Пакос предлага баланс между спокойствие и градски удобства.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се на 1.1 км от плажове като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, а наклонът към плажа е минимален (2.1%). Летище Малага-Коста дел Сол е на разстояние от около 16 км по въздух, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. В близост има супермаркет (375 м), аптека (169 м) и здравни центрове. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Mijas Golf са на около 4.5-5 км. Общественият транспорт е добре развит с 7 линии и 50 спирки, а най-близката жп гара, Fuengirola, е на 2.3 км, свързвайки района с други крайбрежни градове.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,897 слънчеви часа годишно, което осигурява над 300 слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.6°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява комфортен живот през повечето месеци и удължен плувен сезон от около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 25 метра надморска височина и равният терен към плажа (2.1% наклон) допринасят за приятната атмосфера. Наличието на 32 местни празника годишно добавя културно разнообразие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа с отлично качество, като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, които са само на 1.1 км. Тези плажове често се отличават със своя „Син флаг“, което е индикация за високи стандарти по отношение на качеството на водата, безопасността и услугите. Освен плажните активности, районът предлага и разнообразни спортни съоръжения. На 0.7 км е разположен клуб по тенис и кънтри, на 0.8 км, картинг писта, а на 1.1 км, клуб по боулс. Близостта до голф игрища като Campo Los Lagos (4.5 км) допълва възможностите за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос, Малага, е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол. Той се намира на приблизително 25 км както от оживения град Малага, така и от космополитната Марбея, като и двете предлагат богат избор от културни, търговски и гастрономически преживявания. Това централно положение улеснява достъпа до различни части на региона, без да се налага да се живее в големите градове. Близостта до летище Малага (16 км) допълнително подчертава неговата достъпност за международни пътувания. В сравнение с по-отдалечени райони, Лос Пакос предлага баланс между спокойствие и градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL154462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
